Achat maison 2 pièces - 46.02m² à BILLOM (63160)

Square Habitat vous propose cette jolie petite maison de bourg sur la commune de Billom.

Elle se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : une pièce servant de stockage avec WC (pas de fenêtres) pouvant être relié au premier étage ;
*au premier étage : l'entrée, une cuisine aménagée-équipée au sein de la pièce de vie avec cheminée ;
*au deuxième étage : une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre.

Système de chauffage électrique avec radiateurs + cheminée.
Fenêtres bois double vitrage.
Sans garage, ni extérieur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
46.02m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2218
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.62 ans

Nombre d’habitants

4826 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

56.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

181.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.1 %

BILLOM

Maison, 2 pièces - 46.02 m²

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100 000

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- Au sous sol semi enterré un atelier ainsi qu'un cellier avec un point d'eau ;
- Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ;
- Une chambre ainsi qu'une suite parentale ;
- Au deuxième étage, des combles mansardées aménagées idéales pour une chambre d'enfant avec climatisation réversible.

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Elle se compose comme suit :
*un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, puis un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'un accès au jardin clôturé par un portillon à l'arrière, pour les extérieurs.
*une entrée sur un grand cellier/buanderie avec rangements, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois ainsi que sa cuisine aménagée-équipée, dégagement, WC, une salle d'eau spacieuse, trois chambres, et une suite parentale avec dressing.

Le tout équipé de la climatisation.
Profitez de son grand jardin exposé plein sud, avec son cabanon pour plus de rangements !

A visiter sans tarder.

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Elle se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, salon et WC ;
*au premier étage : une salle de bains, des placards de rangement, un dégagement, 3 chambres ;
*au deuxième étage : un grand espace pouvant servir de chambre et dégagement.

Garage et terrain.

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À l'étage desservi par un escalier en pierre de Volvic, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

La propriété comprend également :
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Au 1er étage : un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : une chambre , un grenier.
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