Achat maison 2 pièces - 46.02m² à BILLOM (63160)

Square Habitat vous propose cette jolie petite maison de bourg, très cocooning, sur la commune de Billom.

Elle se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : une pièce servant de stockage avec WC (pas de fenêtres mais chauffée) pouvant être relié au premier étage ;
*au premier étage : l'entrée, une cuisine aménagée-équipée au sein de la pièce de vie avec cheminée ;
*au deuxième étage : une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre.

Idéal premier achat et/ou investissement locatif !!!

Système de chauffage électrique avec radiateurs + cheminée.
Fenêtres bois double vitrage.
Sans garage, ni extérieur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
46.02m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2218
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.62 ans

Nombre d’habitants

4826 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

56.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

181.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.1 %

BILLOM

Maison, 2 pièces - 46.02 m²

Au prix de

99000

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Exclusivité
12

BILLOM (63160)

Au prix de

140000

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, cette jolie maison de bourg avec jardin à Billom.

La maison se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, dégagement, un grand salon, une cuisine fermée, une salle à manger (avec accès au grenier) ;
*au premier étage : dégagement, deux chambres ;
*au deuxième étage : dégagement, deux chambres.

Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir !

Chaudière au gaz neuve, huisseries en double vitrage PVC.

PAS DE GARAGE.

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15

PONT DU CHATEAU (63430)

Au prix de

278000

Jolie maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un quartier calme au fond d'une impasse, sur la commune de Pont du Château.

Elle se compose comme suit :
*un hall d'entrée fermé, une cuisine aménagée fermée pouvant être ouverte sur le séjour, un salon-séjour double, un bureau, dégagement, deux WC, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage avec espace buanderie, ainsi qu'un abri de jardin en dur avec une cave enterrée à l'intérieur de celui-ci, viennent compléter le bien.
Vous avez aussi la possibilité de garer deux véhicules devant et sur le côté du garage. Parcelle de terrain entièrement clôturée.
Pas de gros travaux à prévoir, bien rare sur le marché. Appelez nous sans tarder !!!
Frais d'agence charge vendeur.

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10

LES MARTRES DE VEYRE (63730)

Au prix de

295000

SQUARE HABITAT vous propose cette grande maison familiale idéalement située aux MARTRES DE VEYRE.
Sur une parcelle de 404 m² elle offre au rez-de-chaussée un espace garage pouvant accueillir deux voitures, plusieurs motos, vélos, atelier, buanderie et chaufferie avec une chaudière gaz de 2024. En sous-sol se trouve une cave de 31m².
A l'étage vous disposez d'une terrasse d'environ 11m² donnant sur l'entrée, la pièce de vie et la cuisine. Cette maison de 1941 dispose également de quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, un toilettes indépendant et de nombreux rangements. A visiter sans tarder !

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Exclusivité
8

LES MARTRES DE VEYRE (63730)

Au prix de

195000

Square Habitat Cournon vous propose, aux Martres-de-Veyre, une maison de bourg entièrement rénovée, alliant charme et modernité pour un petit cocon.
Cette maison vous séduira par ses volumes et ses finitions soignées : *au rez-de-chaussée : un cuvage de 50 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ;
*au premier étage : une cuisine aménagée-équipée, donnant sur une chaleureuse pièce de vie, ainsi qu'un placard sous escalier ;
* à l'étage : WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux chambres.
Les combles sont accessibles et isolés.

En véritable atout, le bien dispose d'un jardin non attenant de 120m², situé à 200m de la maison, afin de profiter d'un extérieur !!

Aucun travaux à prévoir. Pas de place de stationnement attitrée.

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11

LEZOUX (63190)

Au prix de

230000

Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié et à proximité du centre-ville de Lezoux, cette maison de charme et de caractère (ancien couvent) à rénover entièrement, offrant 165 m² habitables et nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 5 000 m².

Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m².

À l'étage desservi par un escalier en pierre de Volvic, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

La propriété comprend également :
-Un sous-sol complet
-Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités.
-Un vaste terrain de 5 277 m² (non constructible et non divisible).

Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

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VEYRE MONTON (63960)

Au prix de

109000

SQUARE HABITAT vous propose cette maison de ville de 83m² située dans le centre-ville de VEYRE-MONTON. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée sur la salle à manger avec une cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage vous trouverez un salon et une chambre. Au deuxième et dernier étage vous trouverez un espace rangement et bureau et une seconde chambre. Une terrasse close d'environ 10m² devant la maison complète ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

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AULNAT (63510)

Au prix de

320000

Venez découvrir dans le coeur de la ville d' AULNAT (proche de tous les axes routiers et de toutes les commodités) cette jolie maison de plain pieds fonctionnelle et lumineuse.
Entrée, grand salon séjour, cuisine séparée, 4 chambres, nombreux rangements et garage.
Quelques rafraichissements à prévoir (décoration, peinture) pas de gros travaux.
Jardin plat et clos IDEAL FAMILLE !

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Exclusivité
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COUDES (63114)

Au prix de

118000

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir cette jolie maison de bourg dans le centre du village de Coudes à proximité des commodités et de l'autoroute.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, au fond d'une impasse sans aucun vis-à-vis avec une belle exposition SUD lui permettant d'être très lumineuse. Elle se compose:
- RDC : 2 caves permettant de faire du stockage.
-1er étage : cuisine ouverte sur pièce de vie et un WC.
-2éme étage: une chambre avec SDE et WC.
- 3éme étage: une grande chambre sous combles.
A l'extérieur une cour sans vis-à-vis offrant un vrai plus pour profiter de l'extérieur.

Toiture entièrement rénovée dans les années 2000 donc en bon état général, huisseries double vitrage dans toute la maison, chaudière gaz récente ( installée il y'a 3 ans).
Seulement des travaux de remise à votre gout seront nécessaires.

A voir rapidement!

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Exclusivité
9

AUBIERE (63170)

Au prix de

265000

SQUARE HABITAT vous propose cette charmante maison de 1962 située sur une parcelle close et arborée de 364 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un garage, une cave, un atelier et une buanderie/chaufferie. Les pièces de vies sont à l'étage avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Cette charmante maison située dans un lotissement calme est à visiter sans tarder !

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Exclusivité
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FLEURY LES AUBRAIS (45400)

Au prix de

248000

Au calme Maison sur 518 m² de terrain avec du potentiel et des travaux de 121 m² environ avec balcon, un grand salon-Sam avec coin bureau, 4 belles chambres, dont 2 au rdc, 1 salle d'eau et une salle de bain. Parkings dans le sous-sol complet et à l'arrière de la maison. Proche du tram, des commerces et des écoles.

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