
Achat maison 6 pièces - 165m² à LEZOUX (63190)
Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié et à proximité du centre-ville de Lezoux, cette maison de charme et de caractère (ancien couvent) à rénover entièrement, offrant 165 m² habitables et nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 5 000 m².
Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m².
À l'étage desservi par un escalier en pierre de Volvic, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
La propriété comprend également :
-Un sous-sol complet
-Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités.
-Un vaste terrain de 5 277 m² (non constructible et non divisible).
Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
cliquer pour afficher plus du text Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m².
À l'étage desservi par un escalier en pierre de Volvic, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
La propriété comprend également :
-Un sous-sol complet
-Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités.
-Un vaste terrain de 5 277 m² (non constructible et non divisible).
Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
165m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CF-COU-28963
Performance énergétique
25780
80
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 5350 € et 7280 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.5 ans
Nombre d’habitants
6468 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.83 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.25 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68.6 %
LEZOUX
Maison, 6 pièces - 165 m²
Au prix de
230 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CF-COU-28963
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
68 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
BILLOM (63160)
Au prix de
150 000 €
SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, cette jolie maison de bourg avec jardin à Billom.
La maison se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, dégagement, un grand salon, une cuisine fermée, une salle à manger (avec accès au grenier) ;
*au premier étage : dégagement, deux chambres ;
*au deuxième étage : dégagement, deux chambres.
Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir !
Chaudière au gaz neuve, huisseries en double vitrage PVC.
PAS DE GARAGE.
Potentiel incroyable, ne tardez pas.
AULNAT (63510)
Au prix de
339 000 €
Venez découvrir dans le coeur de la ville d' AULNAT (proche de tous les axes routiers et de toutes les commodités) cette jolie maison de plain pieds fonctionnelle et lumineuse.
Entrée, grand salon séjour, cuisine séparée, 4 chambres, nombreux rangements et garage.
Quelques rafraichissements à prévoir (décoration, peinture) pas de gros travaux.
Jardin plat et clos IDEAL FAMILLE !
GERZAT (63360)
Au prix de
195 000 €
Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison de 75 m² répartit sur deux niveaux, idéale pour un premier achat.
Située dans un secteur paisible de Gerzat, elle offre un cadre de vie sain et moderne.
Les points forts de la maison :
Intérieur impeccable : Pas de gros oeuvre ! L'intérieur est propre, moderne et entretenu.
Séjour chaleureux : Profitez d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée.
Espace nuit : 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille ou créer un bureau.
Extérieurs & annexes : Un jardin à l'arrière pour vos barbecues et moments de détente, à l'abri des regards.
Un garage privé pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel.
Côté technique :
La maison nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique (isolation, système de chauffage ou menuiseries selon vos besoins).
LES MARTRES DE VEYRE (63730)
Au prix de
169 000 €
SQUARE HABITAT vous propose cette charmante maison de ville avec cours intérieur sans vis-à-vis située dans le centre-ville des MARTRES DE VEYRE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à la cours intérieur de plus de 20m². Au premier étage vous trouverez une chambre, la salle d'eau et un toilette. Au second étage une grande chambre de 20m² sous le toit.
De l'autre côté de la cours vous trouverez une pièce de stockage pouvant servir de petit salon et une buanderie au rez-de-chaussée et un bureau lumineux d'environ 19m² à l'étage.
FLEURY LES AUBRAIS (45400)
Au prix de
248 000 €
Au calme Maison sur 518 m² de terrain avec du potentiel et des travaux de 121 m² environ avec balcon, un grand salon-Sam avec coin bureau, 4 belles chambres, dont 2 au rdc, 1 salle d'eau et une salle de bain. Parkings dans le sous-sol complet et à l'arrière de la maison. Proche du tram, des commerces et des écoles.
CHATEAUGAY (63119)
Au prix de
299 000 €
SQUARE HABITAT vous propose cette spacieuse maison familiale située à CHATEAUGAY.
Son cadre privilégié, au calme devant les vignes et avec une vue magnifique vous séduira au premier coup d'oeil.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine fermée, une chambre servant actuellement de bureau, une buanderie/chaufferie et des toilettes. Au premier étage vous disposez d'un spacieux hall, de quatre chambres avec rangements, d'une grande salle d'eau et de toilettes.
Sur plus de 1 000 m² de parcelle close et arborée vous trouverez également un garage double, une cabane de jardin et un abri bois.
Cet environnement privilégié n'ayant pas permis à la commune d'installer le tout à l'égout, la maison dispose d'une fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir. Audit énergétique sur demande.
VEYRE MONTON (63960)
Au prix de
115 000 €
SQUARE HABITAT vous propose cette maison de ville de 83m² située dans le centre-ville de VEYRE-MONTON. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée sur la salle à manger avec une cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage vous trouverez un salon et une chambre. Au deuxième et dernier étage vous trouverez un espace rangement et bureau et une seconde chambre. Une terrasse close d'environ 10m² devant la maison complète ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
BEAUMONT (63110)
Au prix de
139 900 €
Situé au centre du bourg cette maison séduit par son authenticité, son potentiel rare et ses généreux espaces de vie. Maison idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
un hall d'accueil qui distribue un séjour, une cuisine, des rangements , un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : une chambre , un grenier.
Au sous sol : une buanderie, une grande cave voutée.
Un espace parfait pour un atelier et un garage facilement accessible .
DAVAYAT (63200)
Au prix de
279 000 €
Venez découvrir cette belle maison sur la commune de DAVAYAT
Entrée avec véranda, cuisine d'été, cuisine, grand salon-séjour, 3 chambres, salle de bains
Grenier aménagé et aménageable (une chambre supplémentaire existante sous les toits)
En sous-sol : garage double, annexes et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour accueillir un adolescent ou de la famille/des amis
Le coup de coeur ?
Le coin piscine ouvert sur la pièce de vie, entièrement couvert avec terrasse et espace vivable tout au long de l'année.
Rafraîchissements à prévoir.
HAUTERIVE (03270)
Au prix de
219 900 €
Square Habitat vous présente cette maison de 206 m² sur une parcelle de terrain de 3660 m² sur la commune d'Hauterive.
Au rez de chaussée, entrée, garage 2 véhicules, cuisine d'été, salle à manger d'été ou chambre, atelier, chaufferie.
Au premier étage une entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée récente, salon, salle à manger, une chambre salle de bains et douche, toilettes.
Au deuxième étage trois chambres, salle de douche et toilettes.
Toutes les chambres font entre 14 et 16 m².
Poêle à bois, chaudière fioul.














