Achat maison Saint-Jean-de-Bournay (38440) et alentours : 1 maison à vendre

Maison à vendre - SAINT JEAN DE BOURNAY, 3 pièces

SAINT JEAN DE BOURNAY (38440)

Au prix de

139 000 €

SAINT JEAN DE BOURNAY - Centre Village - A proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles Maternelles, primaires, collèges,,...), maison de village sans extérieur de 56,36m² . Le Rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec espace cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un palier distribue 2 chambres et un bureau (une chambre et le bureau en enfilade). une cave complète cette maison. Stationnement gratuit à proximité immédiate de la maison. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Achat maison Saint-Jean-de-Bournay : trouvez votre chez-vous dans une ville au charme authentique et à la qualité de vie appréciée 🌿🏡

Vous rêvez d’acheter une maison à Saint-Jean-de-Bournay, une commune qui conjugue histoire, dynamisme et cadre de vie apaisant ? Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette ville séduit par son patrimoine riche, son ambiance conviviale et ses infrastructures bien pensées. Avec environ 4 687 habitants et une moyenne d’âge de 44,52 ans, Saint-Jean-de-Bournay offre un équilibre parfait entre vie familiale, tranquillité et activités locales. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, découvrez comment le marché immobilier local s’adapte à vos attentes et comment Square Habitat, grâce à son expertise régionale, vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Jean-de-Bournay ? 🏰🌳

Saint-Jean-de-Bournay est une ville qui porte fièrement son histoire. Son patrimoine architectural témoigne d’un passé marqué par une tradition artisanale et rurale, avec des bâtisses anciennes et des ruelles pittoresques qui racontent l’âme de la commune. Ce cadre historique, associé à une vie locale dynamique, fait de cette ville un lieu où il fait bon vivre.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme typique des petites villes tout en bénéficiant d’un accès facile aux grandes agglomérations proches. Vous y trouverez une vie de quartier authentique avec des espaces verts, des équipements sportifs (4 infrastructures sportives pour le bien-être des habitants) et une météo accueillante avec en moyenne 254 mm de pluie par an et 216 heures de soleil par an, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Côté éducation, Saint-Jean-de-Bournay offre des structures adaptées aux familles : 3 écoles maternelles et primaires dont l’École maternelle Joannès Lacroix située à seulement 18 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’un collège Fernand Bouvier accessible en un peu plus de 12 minutes de marche. Pour les lycéens, le lycée d’enseignement agricole privé Vallon Bonnevaux est également très proche, facilitant ainsi la scolarité des adolescents. Bien que la ville ne dispose pas d’université, plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont accessibles dans les villes voisines.

En matière de santé, si la ville ne possède pas d’hôpital, elle est bien desservie par des structures médicales situées à Bourgoin-Jallieu, à environ 20 minutes en voiture, où se trouvent notamment le Centre Hospitalier Pierre Oudot et une unité de dialyse. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité.

Les transports sont un point fort de Saint-Jean-de-Bournay : même si la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, elle est bien desservie par des gares régionales telles que celles de Bourgoin-Jallieu et de l’Isle-d’Abeau, accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cela facilite les déplacements quotidiens vers Lyon ou Grenoble, rendant la ville idéale pour ceux qui travaillent dans ces métropoles mais recherchent une vie plus calme.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Bournay ? 💰📈

Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Saint-Jean-de-Bournay s’établit autour de 2 037 € le mètre carré. Après une hausse régulière entre 2019 et 2022 (passant de 2 077 € à 2 653 €), le marché a connu un léger recul en 2023 et 2024, avec des prix respectivement à 2 554 € et 2 359 € le m². Cette évolution reflète un marché qui reste dynamique mais plus mesuré, offrant aux acheteurs des opportunités justes et réalistes.

Les prix varient selon plusieurs facteurs : l’état général du bien, sa surface, mais aussi son emplacement dans la ville. Les quartiers proches du centre-ville, bénéficiant d’une bonne accessibilité aux écoles et commerces, affichent des tarifs plus élevés que les zones périphériques. Les maisons représentent 65 % du parc immobilier, ce qui est un atout majeur pour les familles cherchant un espace extérieur. Les appartements composent quant à eux 35 % de l’offre, idéaux pour des primo-accédants ou des investisseurs.

Le marché est également marqué par une majorité de propriétaires (61,2 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 36,9 % des habitants sont locataires, laissant une certaine flexibilité pour les nouveaux arrivants. Enfin, 89,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité de la ville pour un habitat permanent.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Jean-de-Bournay 🏘️

Certaines zones de Saint-Jean-de-Bournay se distinguent par leur accessibilité et la qualité de leurs infrastructures. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses écoles, est particulièrement recherché par les familles. Les quartiers résidentiels périphériques offrent un cadre plus calme, avec des espaces verts et des équipements sportifs appréciés pour la vie active.

L’accessibilité est facilitée par la proximité des gares régionales, des axes routiers vers Lyon et Grenoble, et la présence d’écoles et de services. Ces quartiers combinent ainsi la tranquillité à la praticité, un équilibre recherché par beaucoup d’acquéreurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Jean-de-Bournay ? 🏡

La majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, allant de la maison traditionnelle à des villas plus modernes, adaptées à tous les budgets. On trouve aussi des appartements, souvent dans des petites copropriétés, qui séduisent les jeunes actifs et les couples sans enfants. Les offres sont variées, permettant de trouver un bien qui correspond parfaitement à votre projet, que ce soit une maison familiale avec jardin ou un appartement fonctionnel.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Jean-de-Bournay ? 🏗️🏠

Acheter dans le neuf présente l’avantage d’un confort moderne, de normes énergétiques récentes et de frais de notaire réduits. C’est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent un bien clé en main, avec des garanties solides. En revanche, l’ancien offre souvent plus de cachet, notamment dans les quartiers historiques, avec la possibilité de valoriser un bien par des travaux de rénovation. La ville offre des opportunités dans ces deux segments, permettant à chacun de trouver selon ses envies et son budget.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Jean-de-Bournay ? 🎯🤝

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien définir votre projet, d’évaluer votre capacité de financement et de connaître les spécificités du marché local. L’accompagnement par un conseiller immobilier local, tel que ceux de Square Habitat, vous garantit une estimation juste, une sélection ciblée des biens et un suivi personnalisé. Ne négligez pas les étapes clés : visite, négociation, signature du compromis, et formalités administratives. Chaque détail compte pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Jean-de-Bournay ❓🏠

Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Jean-de-Bournay ?
On y trouve majoritairement des maisons individuelles, traditionnelles ou contemporaines, adaptées à tous les styles de vie, avec un bon équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix moyen se situe autour de 2 037 € le mètre carré, avec une évolution du marché qui reste stable et réaliste pour les acheteurs.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter ?
Le centre-ville et ses alentours immédiats sont très prisés pour leur proximité des écoles, des commerces et des transports. Les quartiers résidentiels en périphérie attirent ceux qui recherchent calme et espaces verts.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Saint-Jean-de-Bournay ?
Les maisons proposent généralement de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles ou pour aménager un bureau à domicile.

Quels types de terrains sont disponibles avec les maisons ?
Les biens avec jardin ou terrain attenant sont fréquents, offrant un cadre extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou un potager.

Quel est le profil des habitants à Saint-Jean-de-Bournay ?
La population est d’environ 4 687 habitants avec une moyenne d’âge de 44,52 ans, ce qui traduit une ville équilibrée entre jeunes familles et seniors actifs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Jean-de-Bournay ? 🤝🏡

Square Habitat vous propose une expertise locale reconnue, grâce à un réseau de conseillers présents partout en France et particulièrement engagés à Saint-Jean-de-Bournay. Notre approche personnalisée vous accompagne de la définition de votre projet jusqu’à la signature finale, en passant par la recherche du bien idéal, la négociation et la gestion administrative. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières. Pour bénéficier de conseils éclairés et d’un suivi sur mesure, adressez-vous à l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📲

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités immobilières à Saint-Jean-de-Bournay. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite, un accompagnement personnalisé ou pour découvrir les dernières annonces. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir directement les nouveautés du marché qui correspondent à vos critères. Votre future maison vous attend, faites le premier pas vers votre projet immobilier !

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Saint-Jean-de-Bournay 🔑

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, d’une connaissance fine du marché local et d’un engagement à trouver le bien qui correspond vraiment à vos besoins et à votre budget. Notre équipe vous aide à anticiper chaque étape, sécuriser votre investissement et réaliser votre achat en toute sérénité. Confiez votre projet à Square Habitat pour une transaction réussie, simple et efficace.

Vous souhaitez en savoir plus ou démarrer votre recherche ? Prenez rendez-vous avec l’agence Square Habitat de Bourgoin-Jallieu dès maintenant !

Maisons à proximité

Maison à vendre - CHARANTONNAY, 6 pièces

CHARANTONNAY (38790)

Au prix de

490 000 €

Exposée plein Sud sur une parcelle de 3879 m² avec une partie en zone naturelle, maison de 156 m² habitable, comprenant une piscine avec pompe à chaleur et catalyseur, doté d'un local technique avoisinant et d'une cuisine d'été abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour de 27 m² avec un grand espace salle à manger de 27 m² avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres dont une parentale de 22 m² avec salle d'eau, un dégagement, une buanderie et un WC. L'étage possède un dégagement distribuant trois chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est agrémentée d'une grande pièces aménagée de 29 m² et un garage de 14 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

Maison à vendre - ARTAS, 6 pièces

ARTAS (38440)

Au prix de

470 000 €

EXCLUSIVITE - Située à Artas, dans un environnement naturel, cette maison d'architecte offre 162 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 6964 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un séjour cathédrale lumineux de 50 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit.

Un sous-sol complet de 141 m² propose un garage, une cave, un local technique et une grande pièce polyvalente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine au sel De Bernardi 9 x 4 m et d'un portail électrique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, avec deux unités air/air réversibles. Assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Un bien rare, spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature.

Maison à vendre - CHATONNAY, 4 pièces

CHATONNAY (38440)

Au prix de

273 000 €

Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 1148 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et son confort de vie.
Salon séjour lumineux de 30 m² : idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
Cuisine indépendante : pratique et conviviale pour vos repas en famille.
3 chambres avec placards intégrés : confort et rangement assurés.
Salle de bains et WC séparé pour plus de praticité.
Garage de plus de 15 m² et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.

Cette maison de plain-pied offre un accès facile et sécurisé à toutes les pièces, idéale pour les familles, les séniors ou toute personne recherchant le confort au quotidien.
Située au calme et à seulement 7 minutes de Châtonnay, elle combine tranquillité, espace et praticité.

Maison à vendre - PENOL, 5 pièces

PENOL (38260)

Au prix de

285 000 €

Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme, avec de l'espace pour toute la famille ?
Cette maison individuelle de plain-pied , située à Pénol, pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Côté extérieur : un terrain plat et entièrement clôturée de 1100m².

Maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre calme.

À découvrir sans tarder.

Maison à vendre - COUR ET BUIS, 8 pièces

COUR ET BUIS (38122)

Au prix de

215 000 €

Au coeur du village de COUR ET BUIS, maison de plus de 180 m2, composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un salle d'eau et un toilette.
A l'étage 1, 2 chambres avec un grand palier, à l'étage 2, 5 chambres, un grenier.
En sous sol, une cave.
Sur le terrain une ancienne grange, une terrasse, plusieurs espaces jardin.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - NIVOLAS VERMELLE, 5 pièces

NIVOLAS VERMELLE (38300)

Au prix de

196 000 €

EXCLUSIVITE - Située au coeur de Nivolas Vermelle, maison de ville de 125 m² habitable sur trois niveaux incluant un jardin de 68 m². Elle se compose d'une entrée couloir de 7 m² donnant accès à la cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec un puit de lumière, un salon avec cheminée décorative comprenant une ouverture sur la terrasse de 15 m², une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard mural. A l'étage le dégagement dessert deux chambres avec placard mural dont une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une chambre, de 13 m² une pièce de 7 m² incluant un WC avec la possibilité d'installer une douche, et une cave de 15 m². Pour les beaux jours l'extérieur exposé plein ouest est agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon d'été.

Maison à vendre - EYDOCHE, 5 pièces

EYDOCHE (38690)

Au prix de

299 000 €

Dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir une charmante maison d'habitation de 122m², sur une parcelle de 498m².

L'entrée vous donnera accès à une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour de 47m² avec poêle à bois, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud optimale et ses grandes ouvertures. Vous pourrez également accéder à une agréable terrasse dallée, permettant de profiter d'un extérieur calme avec une vue sur les prés et bois alentours lors de vos soirées d'été. Enfin, une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter le coin jour.

Côté nuit, un dégagement viendra desservir 3 chambres de 10m², ainsi qu'une 4ème de 13m² avec placard intégrés.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et en grande partie plat de 400m² .

En annexe, un sous-sol semi enterré de la superficie de la maison offre un très grand espace de stockage avec de belles hauteurs sous plafond, voir un potentiel d'aménagement en lieu habitable exposé plein sud.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 1,7ha agricole, comprenant une carrière équestre avec étable, permettant une activité équine ou agricole de type ferme pédagogique.

Construction en béton banché, chauffage pompe à chaleur neuve et poêle à bois, assainissement individuel, taxe foncière 509.

Maison à vendre - PRIMARETTE, 5 pièces

PRIMARETTE (38270)

Au prix de

247 350 €

SOUS OFFRE Primarette, venez visiter cette grande maison familiale de 180 m², nichée au coeur d'un jardin clos de plus de 2 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon séjour convivial avec sa cheminée, ainsi que par la cuisine et son cellier attenant. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement de 24 m² dessert quatre belles chambres, entre 12m² et 19 m². L'une d'elles dispose même d'un dressing. Une salle d'eau et un accès aux combles entièrement aménageables offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté dépendances, vous trouverez : atelier, chaufferie, cave, garage et grand hangar avec mezzanine.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre - Primarette, 5 pièces

Primarette (38270)

Au prix de

300 000 €

Envie de nature et de tranquillité ?
Cette jolie bâtisse ancienne vous attend au coeur d'un écrin de verdure, entourée de 2 073 m² de terrain arboré.
Elle vous propose :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée
4 chambres à l'étage + accès à des combles aménageables
Une terrasse avec pergola pour profiter des longues soirées d'été
Côté pratique :
Un garage attenant avec coin chaufferie et étage exploitable
Un garage indépendant récent, avec grande hauteur sous plafond
Un atelier + un abri voiture
À noter : la façade est récente, travaux énergétiques sont à prévoir.
Un bien avec beaucoup de potentiel avec calme, verdure, espace et liberté N'attendez plus pour la visiter !

Maison à vendre - BEAUREPAIRE, 5 pièces

BEAUREPAIRE (38270)

Au prix de

239 000 €

Située sur la commune de Beaurepaire, cette agréable maison T4 d'environ 95 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et ses beaux volumes.
Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 1 100 m², elle bénéficie également d'un sous-sol complet de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par poêle à granulés.

Aucun travaux à prévoir

A visiter sans tarder.