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Raisons d'investir dans la ville de Quelaines-Saint-Gault
Investir dans un appartement à Quelaines-Saint-Gault, c’est faire le choix d’un marché immobilier dynamique et porteur, dans un environnement où la qualité de vie rime avec opportunités. Voici 5 raisons principales qui rendent l’achat immobilier dans cette commune particulièrement intéressant :
Un marché immobilier accessible et en progression : Avec un prix moyen au mètre carré de 1908 €, la valeur des biens immobiliers à Quelaines-Saint-Gault a connu une évolution régulière, passant de 1287 € en 2019 à une projection de 1856 € en 2025. Cet accroissement témoigne d’une attractivité croissante pour les investisseurs et les habitants.
Une majorité de maisons, un environnement calme : La ville se compose à 96 % de maisons, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un habitat spacieux et tranquille, avec seulement 4 % d’appartements.
Une démographie stable et équilibrée : Avec 2133 habitants et un âge moyen de 40 ans, Quelaines-Saint-Gault propose un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette population active à 76 % soutient l’économie locale et assure une vie sociale animée.
Une vie locale riche en services et équipements : Proximité d’écoles maternelles et primaires, équipements sportifs (4 au total), et un beau parc pour les loisirs, la commune sait allier vie pratique et bien-être.
Un marché locatif maîtrisé : Avec un taux de propriétaires de près de 72 % et une part de résidences principales de 90 %, l’investissement dans l’immobilier à Quelaines-Saint-Gault s’inscrit dans une stabilité rassurante, avec un taux de locataires modéré à 28,1 %.
Introduction générique sur la ville de Quelaines-Saint-Gault
La ville de Quelaines-Saint-Gault se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquée, conférant une identité forte à cette commune. Son architecture traditionnelle et ses lieux historiques participent à un charme authentique, qui séduit tant les habitants que les investisseurs.
Avec une population de 2133 habitants, dont l’âge moyen est de 40 ans, la ville propose un cadre de vie à la fois dynamique et familial. Ce profil démographique est favorable à la création d’un tissu social cohérent, tout en offrant des opportunités immobilières adaptées à différents profils d’acheteurs.
Située dans un environnement calme, la ville de Quelaines-Saint-Gault bénéficie d’un climat doux avec environ 180 millimètres de pluie par an et 120 heures de soleil, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, notamment son unique parc et ses quatre équipements sportifs.
Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles et primaires : l’école maternelle publique Maurice Careme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire privée Sainte Marie. Pour les niveaux collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Laval, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant ainsi un large choix pour la scolarité des enfants.
L’offre de santé, bien que limitée directement dans la commune avec aucun hôpital, reste accessible via les infrastructures médicales situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Haut Anjou à environ 10 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais bénéficie d’une bonne desserte routière facilitant l’accès aux gares et aéroports des villes voisines telles que Laval ou Angers. Cette accessibilité est un atout pour les actifs et les familles souhaitant profiter d’un environnement rural tout en restant connectés aux grands centres urbains.
Le marché immobilier local affiche une progression régulière, avec un prix moyen au mètre carré qui s’élève à 1908 €, reflétant un intérêt soutenu pour l’achat d’appartements et maisons dans cette commune aux multiples atouts.
Économiquement, Quelaines-Saint-Gault affiche un revenu mensuel moyen de 2029 €, un taux de chômage maîtrisé à 6,1 %, et une population active représentant 76 % des habitants, des indicateurs positifs pour la stabilité et le développement du territoire.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Quelaines-Saint-Gault 🏗️🌿
Quelaines-Saint-Gault s’engage dans un ambitieux projet de développement urbain avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son identité. Ce projet d’urbanisme moderne comprend la réhabilitation de friches industrielles, transformant des espaces auparavant délaissés en zones résidentielles et commerciales dynamiques.
Cette rénovation urbaine s’accompagne d’une amélioration des infrastructures et d’une intégration harmonieuse dans le paysage local, offrant aux futurs acquéreurs un cadre de vie contemporain et agréable. Ces projets témoignent de la volonté de la municipalité de concilier modernité et qualité de vie pour ses habitants et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quelaines-Saint-Gault
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Quelaines-Saint-Gault ?
Acheter dans cette commune, c’est profiter d’un marché immobilier en croissance, d’un cadre de vie calme avec de nombreuses maisons, d’une population active et d’équipements scolaires à proximité, tout en bénéficiant de projets urbains porteurs pour valoriser votre investissement.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Quelaines-Saint-Gault ?
Le prix moyen est d’environ 1908 € le m², avec une tendance à la hausse progressive et un marché immobilier stable.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver en général dans les appartements de Quelaines-Saint-Gault ?
La plupart des appartements sont de petite taille, correspondant aux besoins locatifs ou des primo-accédants, avec généralement entre 2 et 3 pièces et chambres, ce qui convient à une famille ou un couple.
La ville est-elle bien desservie par les transports en commun ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, elle est accessible via les réseaux routiers vers Laval et Angers, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Existe-t-il des écoles proches des appartements à vendre ?
Oui, la commune compte deux écoles maternelles et primaires proches du centre-ville, adaptées aux jeunes familles, avec des collèges et lycées accessibles à Laval en voiture.
Quelle est la qualité de l’offre médicale à Quelaines-Saint-Gault ?
La ville ne dispose pas d’hôpitaux mais bénéficie des infrastructures médicales de proximité comme le Centre Hospitalier Haut Anjou situé à environ 10 minutes en voiture.
Comment contacter un conseiller pour un achat immobilier à Quelaines-Saint-Gault ?
Vous pouvez prendre contact directement avec votre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise adaptée à votre projet d’achat.
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