Achat appartement aux alentours de Nueil-les-Aubiers (79250)

Idéalement situé en plein coeur de Bressuire, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à un grand balcon paysager, véritable prolongement de la pièce de vie.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing, coin détente ou chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une chambre indépendante.

Côté confort, l'appartement est équipé d'un store banne électrique ainsi que d'un poêle à bois, un véritable atout pour profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Autre avantage particulièrement appréciable en plein centre-ville : un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien.

Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un premier achat, investissement locatif ou du Airbnb.

En exclusivité cet appartement T3 de 61 m² situé proche de Ribou dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie confortable.
Locataire en place, actuellement sous bail meublé, pour un loyer de 720 € hors charges.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage Gaz individuel.
L'atout de cet appartement est sa grande terrasse couverte, offrant un espace extérieur utilisable à toutes saisons.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé grâce à une place de parking située dans un parking couvert.
Proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Charges annuelles: 1170€

À visiter sans tarder !

Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - 02 41 65 56 29 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble de deux appartements contigus ? Idéal investisseur

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements contigus, offrant une surface totale de 89 m², répartie entre un premier logement de 38 m² et un second de 51 m².

Le premier appartement de 38 m² propose une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, puis à l'étage une chambre ainsi que les sanitaires.

Le second appartement de 51 m² dispose également d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, et bénéficie à l'étage de deux chambres ainsi que des sanitaires.

Les deux logements sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux, permettant une mise en location rapide.

Avec leur accès indépendant directement sur rue, ces deux appartements offrent une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité de louer chaque logement séparément.

A visiter rapidement ! (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Appartement de 81 m² dans une résidence équipée d'un ascenseur, comprenant hall, salon, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, lingerie et wc, la partie jour donnant sur un balcon avec une vue dégagée ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - À deux pas du quartier prisé de Saint-Pierre à Cholet, niché au 10e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 77 m² a été entièrement repensé et rénové avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux.
Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine équipée avec son îlot central et ouverte sur un salon-séjour spacieux. Envie d'une troisième chambre. L'agencement permet facilement de cloisonner l'espace selon vos besoins. Le tout est prolongé par une agréable loggia offrant une vue panoramique et dégagée sur Cholet.
Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés.
Atouts supplémentaires : une cave privative, un grand parking collectif avec de nombreuses places disponibles, et un local à vélos pour les plus actifs.
Cet appartement, est situé dans un environnement calme et bien desservi, l'idéal pour des primo-accédants à la recherche de confort clé en main ou pour des séniors souhaitant s'installer sans travaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez ISABELLE MARATIER, SQUARE HABITAT CHOLET au 02 41 65 56 29 pour organiser une visite.
(6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - au Pied du Parc de Moine et proche des Halles, Bel appartement de 112 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec espace lingerie, wc ; cave en sous-sol et garage 1 voiture. Il se situe dans une résidence prisée et bénéficie d'une belle terrasse fermée et d'un petit jardin privatif exposé Sud avec une belle vue dégagée sur la verdure ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, découvrez ce studio situé à Cholet, à proximité des universités, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques.
La résidence offre de nombreux services et équipements : local vélos/motos, laverie, salle commune avec accès Wi-Fi gratuit, salle de sport, ainsi qu'un régisseur assurant le bon fonctionnement et l'entretien des parties communes.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements.
Charges annuelles : 840 €.
Square Habitat Cholet - 02 41 65 56 29
(8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - APPARTEMENT DE TYPE 3 :
idéalement situé à deux pas des quartiers Saint-Pierre, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, pratique et sécurisant, parfaitement adapté à une clientèle senior.
Au sein de la résidence calme et soigneusement entretenue du Brabant, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace de vie généreux permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.
Un dégagement fonctionnel avec grands placards de rangement dessert une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, pensée pour le confort et la facilité d'usage au quotidien.
Les atouts appréciables de ce bien :
- Rez-de-chaussée (pas d'escaliers)
- Menuiseries neuves pour un meilleur confort thermique
- Garage en sous sol et cave pour un rangement facilité.
Un appartement idéal pour une personne senior souhaitant conjuguer autonomie, confort et proximité des services, pour un premier achat serein ou pour un investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Isabelle MARATIER, SQUARE HABITAT CHOLET au 02 41 65 56 29



(6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE - CHOLET CENTRE VILLE et PROCHE GARE - TRES BEL APPARTEMENT de 176 m² au dernier étage d'une Résidence de standing avec ascenseur comprenant un très beau séjour salon avec accès direct sur une grande terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative ; 2 autres chambres et salle d'eau équipée, grande mezzanine bureau ; Vous serez charmés par les beaux volumes de ce grand duplex avec son ascenseur privatif, sa belle terrasse exposée Sud et sa vue imprenable ! garage fermé + parking + 2 caves. TRES BELLE PRESTATION, RARE SUR CHOLET ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT, vous propose sur AX LES THERMES, un bel appartement de type T3 bis en Duplex de 49,5 M² situé au deuxième étage. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec un wc. Et à l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1000 Euros.. Pas de procédure en cours. . Idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. DPE : G - GES : C- Logement à consommation énergétique excessive. 150 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 - 06 68 71 96 34