Prix au m2 Toutlemonde : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Toutlemonde
Le marché immobilier à Toutlemonde présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 035 €, avec un prix minimum constaté à 812 € et un maximum pouvant atteindre 2 686 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales en termes d’emplacement et de prestations.
Du côté des appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, se situant à 2 407 €, oscillant entre un prix plancher de 2 048 € et un plafond à 3 002 €. Cette fourchette témoigne de la demande soutenue pour les appartements, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou bénéficiant d’équipements spécifiques. Ces données vous aident à calibrer votre budget en fonction du type de bien que vous envisagez d’acquérir à Toutlemonde.
Introduction sur la ville de Toutlemonde 🌳
Toutlemonde est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Son histoire et ses sites remarquables, souvent empreints d’une architecture traditionnelle préservée, attirent les amateurs de cadre de vie calme et authentique. La ville compte environ 1 316 habitants, avec un âge moyen de 40,21 ans, une population équilibrée qui témoigne d’un dynamisme intergénérationnel favorable à l’implantation de familles comme de jeunes actifs.
Le cadre de vie à Toutlemonde est marqué par une ambiance paisible, où la nature et les espaces ouverts prédominent. Avec 99 % des logements constitués de maisons individuelles, la ville offre une qualité de vie appréciée, notamment par les propriétaires qui représentent plus de 80 % des habitants. La proportion importante de résidences principales, à hauteur de 95,8 %, confirme l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Toutlemonde dispose d’une école maternelle (primaire privée Louis Ferrand), accessible en moins de 35 minutes à pied du centre-ville, et d’autres établissements scolaires sont situés à proximité dans les communes voisines, notamment plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Pour la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Cholet, à environ 20 minutes en voiture, assurent un accès rapide aux soins spécialisés. Cette proximité médicale est un atout non négligeable.
En termes de transport, Toutlemonde ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais la proximité des infrastructures à Cholet (gare à 14 minutes en voiture) et des aéroports d’Angers ou Nantes, accessibles en moins d’une heure, permet une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Toutlemonde est agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités de plein air.
Avec un taux de chômage modéré à 5,6 % et une population active élevée à 77,1 %, la commune bénéficie d’une stabilité économique intéressante, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné. La forte proportion de propriétaires et la faible part de locataires (18,2 %) témoignent d’un tissu social solide et d’une attractivité pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Toutlemonde 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Toutlemonde. Cependant, il est certain que les zones regroupant la majorité des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et familial, attirent naturellement les acheteurs. La demande se concentre ainsi sur des secteurs résidentiels où la qualité de vie, la proximité des écoles et des infrastructures sportives sont des critères déterminants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toutlemonde ❓
Quel est le prix moyen au m² à Toutlemonde ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 035 €, avec des écarts allant de 812 € à 2 686 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 407 €, entre 2 048 € et 3 002 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Toutlemonde ?
Le tarif au m² dépend de l’emplacement, de la typologie du bien, de son état et de la conjoncture immobilière locale. Un conseiller Square Habitat réalise une analyse approfondie et personnalisée pour vous fournir une estimation fiable.
Quelles sont les pièces les plus demandées dans les biens à Toutlemonde ?
Les maisons, majoritaires dans la commune, offrent généralement 3 à 5 pièces, adaptées aux familles. Les appartements plus rares ont tendance à privilégier des configurations fonctionnelles de 2 à 3 pièces.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Toutlemonde ?
L’estimation d’un terrain tient compte de sa superficie, de son emplacement, des possibilités constructives et du marché local. Nos conseillers vous accompagnent pour une évaluation précise et juste.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Toutlemonde ?
La vente peut se faire via un mandat simple, exclusif ou semi-exclusif. Square Habitat vous assiste dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature, avec un suivi personnalisé pour sécuriser votre transaction.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA standard est de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones spécifiques comme les quartiers prioritaires. Votre conseiller vous informe selon la localisation de votre projet.
Quelles conditions pour obtenir un prêt immobilier à Toutlemonde ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources, avec un taux plafonné. Le prêt relais permet d’acheter avant de vendre un autre bien, sous conditions de stabilité financière. Square Habitat vous guide pour optimiser votre financement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Toutlemonde ? 📞✨
Pour bénéficier d’une estimation personnalisée du prix au m² à Toutlemonde, ou pour découvrir les nouvelles offres disponibles, n’hésitez pas à contacter notre agence. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les dernières annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, soyez accompagné à chaque étape pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. Votre projet mérite une expertise immobilière locale, juste et transparente !
Prix du m² Bégrolles-en-Mauges - Prix du m² Cernusson - Prix du m² Les Cerqueux - Prix du m² Chanteloup-les-Bois - Prix du m² Cholet - Prix du m² Cléré-sur-Layon - Prix du m² Coron - Prix du m² Maulévrier - Prix du m² Le May-sur-Èvre - Prix du m² Mazières-en-Mauges - Prix du m² Montilliers - Prix du m² Nuaillé - Prix du m² Passavant-sur-Layon - Prix du m² La Plaine - Prix du m² La Romagne - Prix du m² Saint-Christophe-du-Bois - Prix du m² Saint-Léger-sous-Cholet - Prix du m² Saint-Paul-du-Bois - Prix du m² La Séguinière - Prix du m² Somloire - Prix du m² La Tessoualle - Prix du m² Toutlemonde - Prix du m² Trémentines - Prix du m² Vezins - Prix du m² Lys-Haut-Layon - Prix du m² Yzernay