Prix au m2 Chanteloup-les-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chanteloup-les-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie qu’offre cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit autour de 1 660 €, avec des écarts allant de 852 € en prix minimum à 2 484 € en prix maximum. Ces variations traduisent la diversité des biens selon leur état, leur emplacement précis ou encore leur surface. Quant aux appartements, bien moins nombreux dans cette ville, le prix moyen au mètre carré grimpe à 2 840 €, avec un minimum constaté à 2 145 € et un maximum pouvant atteindre 4 264 €. Ces chiffres illustrent un marché où les appartements, bien que rares, bénéficient d’une valeur au m² plus élevée, souvent liée à leur emplacement ou à leur standing.
Ces valeurs vous donnent un aperçu essentiel si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Chanteloup-les-Bois, que ce soit une maison spacieuse avec plusieurs pièces ou un appartement à proximité des commodités. Le prix au m² reste un indicateur clé pour estimer la valeur de votre futur logement ou pour réaliser une estimation précise de votre bien actuel.
Introduction à Chanteloup-les-Bois : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Chanteloup-les-Bois est une charmante commune qui se distingue par son patrimoine historique et son environnement préservé. Avec une population d’environ 690 habitants, dont l’âge moyen est de 42,93 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial, où la proximité entre voisins et la qualité des infrastructures jouent un rôle primordial.
Le village est marqué par une histoire locale riche, qui se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, façonnant son identité unique. Cette atmosphère authentique séduit particulièrement les familles et les acheteurs en quête d’un environnement à la fois dynamique et serein.
En matière d’éducation, Chanteloup-les-Bois propose une école primaire privée, Jean Bosco, située à seulement 358 secondes à pied du centre-ville, soit un accès rapide et pratique pour les familles avec de jeunes enfants. D’autres établissements scolaires, comme l’école primaire privée Saint Joseph ou l’école primaire publique de l’Evre, ainsi que plusieurs collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un large choix pour la scolarité des enfants.
Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales spécialisées sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, comme le SSR Arcole ou le Centre Dialyse Echo Cholet Marengo, assurant un suivi médical de qualité à proximité.
Pour les déplacements, Chanteloup-les-Bois ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais la gare de Cholet reste accessible en environ 18 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. De même, plusieurs aéroports régionaux sont à une distance raisonnable, ce qui ouvre des possibilités pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel est également un atout majeur avec six équipements sportifs à disposition des habitants, favorisant une vie active et saine. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
En termes de logement, la commune est principalement composée de maisons (100 %) avec un taux de propriétaires élevé (86,6 %), ce qui reflète un fort attachement des habitants à leur résidence principale (86,8 %). Le taux de locataires reste faible (13 %), traduisant un marché immobilier local stable et plutôt tourné vers l’accession à la propriété. Le taux de chômage s’élève à 7,6 %, avec une part active de la population de 71,3 %, témoignant d’une activité économique locale soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chanteloup-les-Bois
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chanteloup-les-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 660 €, avec des variations entre 852 € et 2 484 € selon l’emplacement, la surface et les prestations du bien.
Comment est constitué le marché des appartements à Chanteloup-les-Bois ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen au m² de 2 840 €, oscillant entre 2 145 € et 4 264 €, ce qui reflète une demande localisée et une offre plus qualitative.
Quels types d’écoles puis-je trouver à Chanteloup-les-Bois ?
La commune dispose d’une école primaire privée, Jean Bosco, très proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Chanteloup-les-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
Comment se déplacer depuis Chanteloup-les-Bois ?
La ville ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais la gare de Cholet est accessible en environ 18 minutes en voiture. Les aéroports régionaux de Cholet, Angers et Nantes restent également à une distance raisonnable.
Comment connaître le prix exact d’une maison ou d’un appartement dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques des valeurs foncières disponibles en ligne, mais pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chanteloup-les-Bois ?
Avec une population stable, un cadre de vie paisible, et un parc immobilier majoritairement composé de maisons, la commune offre un environnement idéal pour les familles cherchant un logement durable et un bon investissement immobilier.
Quel est le profil des habitants et le marché locatif à Chanteloup-les-Bois ?
La population compte environ 690 habitants, avec un âge moyen de 42,93 ans. Le marché locatif est peu développé avec seulement 13 % de locataires, ce qui signifie une forte tendance à la propriété.
Comment estimer la valeur d’un bien avec plusieurs pièces ou un grand terrain ?
Le prix au mètre carré varie en fonction du nombre de pièces et de la surface du terrain. Une maison spacieuse avec un grand terrain peut se négocier vers le haut de la fourchette des prix observés, donc une estimation personnalisée est recommandée.
Pourquoi faire appel à une agence pour une estimation immobilière à Chanteloup-les-Bois ?
Une agence locale dispose d’une connaissance fine du marché et peut vous accompagner tout au long de votre projet, en vous assurant une estimation juste et une transaction sécurisée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chanteloup-les-Bois ? 🚀
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