Prix au m2 Saint-Christophe-du-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Christophe-du-Bois, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s'élève à environ 2013 €, avec des variations allant d’un minimum de 1229 € à un maximum de 2342 € le m2. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, ainsi que les différences de localisation ou d’état des maisons.
Pour les appartements, qui représentent une part plus marginale du parc immobilier (seulement 1 % des logements), le prix moyen au m² est plus élevé, à 2837 €, avec des extrêmes allant de 2141 € à 4256 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par une offre plus rare et souvent plus récente ou rénovée, offrant ainsi un cadre de vie différent.
Les maisons dominent largement le marché à Saint-Christophe-du-Bois, représentant 99 % du logement, ce qui en fait une commune particulièrement prisée des propriétaires (82,6 %) qui cherchent la tranquillité d’un habitat individuel. Le taux de locataires est relativement faible (17,2 %), soulignant un marché axé sur la résidence principale, qui constitue près de 96 % des logements.
Introduction à Saint-Christophe-du-Bois : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Saint-Christophe-du-Bois est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine qui raconte son histoire. Son identité est façonnée par une architecture traditionnelle et des lieux qui témoignent de son passé, offrant un cadre agréable et chargé d’histoire aux habitants.
Avec une population de 2858 habitants et un âge moyen de 41,91 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles et les actifs. Ce nombre d’habitants permet de bénéficier d’infrastructures suffisantes tout en préservant une ambiance de village conviviale.
Le cadre de vie à Saint-Christophe-du-Bois est marqué par une qualité environnementale appréciable. Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux à proprement parler, la commune propose 4 équipements sportifs pour encourager la pratique d’activités de plein air. Le climat doux, avec en moyenne 191 mm de pluie par mois et 207 heures de soleil par mois, contribue à un quotidien agréable.
Côté éducation, la commune offre un accès pratique à deux écoles maternelles et primaires, situées à proximité du centre-ville : l’École primaire publique Victor Schoelcher, accessible en seulement 314 secondes à pied, et l’École primaire privée Saint Joseph, à 450 secondes à pied. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège Joachim du Bellay et le Lycée polyvalent Europe Robert Schuman, situés à environ 8 minutes en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme la Polyclinique du Parc, le SSR Le Chillon à Cholet et un centre de dialyse, assurant un suivi médical efficace.
Concernant les transports, Saint-Christophe-du-Bois bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Cholet, à environ 11 minutes en voiture pour rejoindre des axes ferroviaires majeurs. L’aérodrome de Cholet - Le Pontreau est également accessible rapidement, facilitant les déplacements aériens régionaux.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2223 €, avec un taux de chômage modéré de 5 % et une population active de 76,4 %, traduisant une dynamique locale saine et un marché de l’emploi stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Christophe-du-Bois 🔎
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Christophe-du-Bois. La commune, de taille modeste, se caractérise plutôt par une homogénéité de son habitat et une forte majorité de maisons individuelles, ce qui rend la distinction entre quartiers moins marquée qu’en zones urbaines plus denses.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Christophe-du-Bois ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Christophe-du-Bois ?
Le prix moyen est d’environ 2013 € par mètre carré, avec des variations entre 1229 € et 2342 € selon les biens et leur emplacement.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Oui, à Saint-Christophe-du-Bois, les appartements affichent un prix moyen au m² de 2837 €, supérieur à celui des maisons, en raison de leur rareté et souvent de leur état rénové.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible part d’appartements (1 %), ce qui fait de Saint-Christophe-du-Bois un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Christophe-du-Bois ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien le marché local pour estimer justement votre bien et optimiser la stratégie de vente ou d’achat. Une agence proposant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, facilite la réussite du projet.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, la surface, l’état général du logement, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles et les transports sont des éléments clés pour bien évaluer la valeur d’un bien ancien à Saint-Christophe-du-Bois.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien ici ?
L’immobilier ancien offre souvent un prix plus abordable et la possibilité de valoriser le bien par des rénovations ciblées, tout en profitant d’un cadre calme et d’une population active stable.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Christophe-du-Bois ?
La commune combine un cadre naturel agréable, une démographie équilibrée et des infrastructures scolaires et médicales accessibles, offrant une vie paisible et pratique.
Quelles sont les possibilités de transport pour les habitants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est bien desservie par la gare de Cholet à proximité et bénéficie d’une bonne accessibilité routière.
Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Christophe-du-Bois ou concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite sereine et maîtrisée !
Prix du m² Bégrolles-en-Mauges - Prix du m² Cernusson - Prix du m² Les Cerqueux - Prix du m² Chanteloup-les-Bois - Prix du m² Cholet - Prix du m² Cléré-sur-Layon - Prix du m² Coron - Prix du m² Maulévrier - Prix du m² Le May-sur-Èvre - Prix du m² Mazières-en-Mauges - Prix du m² Montilliers - Prix du m² Nuaillé - Prix du m² Passavant-sur-Layon - Prix du m² La Plaine - Prix du m² La Romagne - Prix du m² Saint-Christophe-du-Bois - Prix du m² Saint-Léger-sous-Cholet - Prix du m² Saint-Paul-du-Bois - Prix du m² La Séguinière - Prix du m² Somloire - Prix du m² La Tessoualle - Prix du m² Toutlemonde - Prix du m² Trémentines - Prix du m² Vezins - Prix du m² Lys-Haut-Layon - Prix du m² Yzernay