Achat appartement Maniquerville : découvrez un cadre de vie idéal pour votre investissement 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Maniquerville
Investir dans un appartement à Maniquerville présente plusieurs atouts majeurs pour concrétiser un projet immobilier réussi :
- Un prix immobilier maîtrisé et en progression régulière : Le prix moyen au m² avoisine 1563 €, avec une évolution constante depuis 2019, ce qui garantit une valeur pérenne de votre investissement.
- Un cadre de vie paisible et authentique : Avec seulement 420 habitants et une moyenne d'âge de 37,66 ans, Maniquerville offre une ambiance conviviale et un vrai sentiment d’appartenance.
- Un habitat majoritairement composé de maisons, mais avec une offre d'appartements intéressante : 29 % des logements sont des appartements, parfaits pour primo-accédants ou investisseurs cherchant confort et praticité.
- Un taux de chômage bas (2,6 %) et une population active dynamique (75 %) : Ces facteurs témoignent d’un tissu économique stable, favorable pour une valorisation durable de votre bien.
- Un accès aux infrastructures et services essentiels à proximité : Écoles, collèges, lycées, établissements de santé et transports facilitent la vie quotidienne des habitants et donc la demande locative.
Introduction à Maniquerville : un territoire riche d'histoire et bien desservi 🌿🏫🚆
Maniquerville est une commune qui séduit par son identité forte, forgée au fil de son histoire et de son patrimoine local. Bien que petite, cette ville conserve des éléments marquants de son passé, qui participent à son charme et à son attractivité.
La population de Maniquerville compte environ 420 habitants, avec une moyenne d’âge de 37,66 ans, ce qui traduit une communauté jeune et active. Ce profil démographique favorise un environnement dynamique, propice à l’installation de familles ou de jeunes couples à la recherche d’un appartement agréable.
Le cadre de vie à Maniquerville est caractérisé par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable : trois écoles primaires à moins de 10 minutes de route, trois collèges et trois lycées situés à environ 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès à une éducation complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Maniquerville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité est un critère important pour les acheteurs soucieux du bien-être et de la sécurité.
Côté transports, Maniquerville bénéficie d’une situation connectée grâce à la gare de Fécamp à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence d’aéroport sur place est compensée par la proximité relative de plusieurs aéroports régionaux à moins d’une heure de route, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
Le climat de Maniquerville est modéré, avec environ 186 millimètres de pluie par mois, ce qui assure un environnement vert et agréable sans excès d’humidité. Même si la ville ne possède pas de parcs ni d’équipements sportifs sur son territoire immédiat, les espaces naturels alentour offrent de belles opportunités de détente et d’activités de plein air.
Enfin, la répartition du logement dans la ville montre un fort taux de propriétaires (91,3 %) contre seulement 7,9 % de locataires, avec une majorité de maisons (71 %) et une part intéressante d’appartements (29 %). La proportion de résidences principales est de 67,5 %, ce qui souligne un marché immobilier stable et durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Maniquerville 🚧🌆
Maniquerville est en plein renouveau avec plusieurs grands projets urbains qui dynamisent son développement. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, apportant modernité et attractivité à la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter d’anciens quartiers, notamment des friches industrielles, en les transformant en espaces résidentiels et commerciaux modernes.
Ces initiatives contribuent à augmenter l’offre immobilière et à valoriser le patrimoine local, tout en respectant l’identité de la ville. Elles promettent de renforcer l’attractivité de Maniquerville auprès des investisseurs et futurs habitants, en leur proposant un cadre de vie renouvelé avec des infrastructures adaptées aux besoins contemporains.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maniquerville ❓🏠
Quels types d’appartements peut-on trouver à Maniquerville ?
La ville propose principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aux familles, couples ou investisseurs cherchant un bien à taille humaine avec un bon rapport qualité/prix.
Comment trouver un appartement avec balcon ou terrasse à Maniquerville ?
Les biens avec balcon ou espace extérieur sont recherchés pour leur confort. Contactez une agence locale pour découvrir les annonces à jour et bénéficier d’une sélection personnalisée.
Quelles sont les annonces immobilières récentes à Maniquerville ?
Les annonces évoluent régulièrement. Pour ne rien manquer, il est conseillé de s’inscrire aux alertes personnalisées afin de recevoir les nouveautés dès leur mise sur le marché.
Existe-t-il des résidences récentes ou en construction à Maniquerville ?
Oui, les projets urbains en cours intègrent des résidences modernes offrant des prestations contemporaines, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quel est le profil des acheteurs d’appartements à Maniquerville ?
La majorité sont des primo-accédants et des familles, attirés par la qualité de vie, la tranquillité et le prix juste du marché immobilier local.
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat appartement à Maniquerville ? 📞🏡
N’attendez plus pour contacter nos conseillers spécialisés qui vous accompagneront à chaque étape de votre projet immobilier dans la ville de Maniquerville. Profitez d’une expertise locale pour trouver l’appartement qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget.
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