Achat appartement Gerville : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Gerville
Investir dans un appartement à Gerville, c’est choisir une ville qui combine qualité de vie, potentiel immobilier et environnement attractif. Voici cinq raisons principales qui rendent Gerville intéressante pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 1700 € par m², offrant un bon rapport qualité/prix pour un investissement durable.
- Un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité, avec un climat doux et une faible urbanisation.
- Une forte proportion de propriétaires (94,1 %) qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un tissu social ancré.
- Une offre éducative à proximité, même si la ville ne compte pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs proches.
- Un réseau de transports proche, notamment la gare de Fécamp à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et le littoral.
Introduction sur la ville de Gerville
Gerville est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine qui reflète son histoire locale. Cette petite ville abrite 421 habitants, avec une moyenne d’âge de 40,97 ans, ce qui correspond à une population active et équilibrée, idéale pour un investissement immobilier pérenne.
Le cadre de vie à Gerville se distingue par son atmosphère paisible, avec une majorité de maisons (98 %) et très peu d’appartements (2 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. La proportion élevée de résidences principales (91 %) montre un attachement fort des habitants à leur lieu de vie, renforçant ainsi la cohésion locale.
En matière d’éducation, bien que Gerville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment dans les communes voisines. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant la tranquillité de la ville.
L’offre médicale est complétée par plusieurs infrastructures situées à moins de 10 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp ou la Clinique de l’Abbaye. Ce positionnement garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, Gerville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Fécamp, située à environ 12 minutes en voiture, et la proximité de plusieurs aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un équipement sportif disponible et une pluviométrie modérée à 186 mm par mois, favorisant un climat agréable. Cette qualité de vie s’accompagne d’une évolution maîtrisée des prix immobiliers, avec un pic en 2023 à 1874 € le mètre carré, légèrement redescendu en 2025, démontrant un marché stable et juste.
Les quartiers les plus demandés à Gerville
À ce jour, aucune donnée précise sur les quartiers les plus demandés à Gerville n’est disponible. Le marché immobilier local reste donc homogène, sans disparités notables entre différentes zones, ce qui facilite le choix pour les acheteurs à la recherche d’un bien dans cette commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gerville
Gerville connaît un renouveau urbain avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à attirer de jeunes familles et à dynamiser l’attractivité locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux intègre également la réhabilitation de friches industrielles, permettant de valoriser des espaces jusque-là sous-exploités et d’offrir des logements modernes et adaptés aux besoins actuels. Ces initiatives participent à l’embellissement et au développement durable de la commune, renforçant ainsi son potentiel immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gerville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Gerville ?
Le marché local est principalement composé de maisons (98 %), avec une très faible part d’appartements (2 %). Les biens disponibles sont donc souvent des logements individuels.
Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les logements à Gerville ?
Les logements à Gerville sont majoritairement des maisons familiales spacieuses, offrant plusieurs chambres adaptées aux besoins des familles.
Comment contacter une agence pour un achat appartement à Gerville ?
Il est conseillé de prendre contact directement avec les conseillers immobiliers locaux qui connaissent bien le marché et peuvent vous guider dans votre projet.
Quelle est la proximité de Gerville par rapport au Havre ?
Gerville est accessible en voiture via les réseaux routiers, avec la gare de Fécamp à proximité, facilitant l’accès à la métropole du Havre pour le travail ou les loisirs.
Quels sont les prix moyens pour l’achat d’un appartement à Gerville ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1700 €, avec des évolutions récentes qui témoignent d’un marché stable et accessible.
Y a-t-il des commodités telles que des salles de sport ou des espaces verts à Gerville ?
La commune dispose d’au moins un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie des habitants, même si les espaces verts sont limités.
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