Achat appartement Saint-Pierre-du-Regard : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pierre-du-Regard
Investir dans un appartement à Saint-Pierre-du-Regard, c’est choisir une commune qui allie qualité de vie et opportunités durables. Voici cinq raisons principales qui rendent ce choix judicieux :
- Cadre de vie paisible et naturel : La ville offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un quotidien serein loin de l’agitation urbaine.
- Patrimoine historique riche : Saint-Pierre-du-Regard bénéficie d’un charme patrimonial qui valorise les biens immobiliers et attire les amateurs d’histoire.
- Accessibilité aux services essentiels : Malgré sa taille modeste, la ville dispose d’écoles, d’infrastructures sportives et de proximité médicale facilitant la vie des habitants.
- Prix immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen autour de 1300 € le mètre carré, l’achat d’un appartement reste accessible comparé à d’autres communes, tout en affichant une hausse régulière ces dernières années.
- Potentiel de valorisation : La présence de nouveaux projets urbains et la réhabilitation de quartiers promettent une dynamique favorable à moyen terme.
Introduction sur la ville de Saint-Pierre-du-Regard
Saint-Pierre-du-Regard, petite commune de 1335 habitants, se distingue par une population à l’âge moyen de 48,54 ans, ce qui traduit un équilibre entre tradition et modernité. Cette ville normande est marquée par une histoire riche qui se reflète dans son patrimoine local, renforçant son identité et son attrait.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec une majorité de maisons (94 %) qui confèrent une ambiance résidentielle paisible. Les résidences principales représentent plus de 85 % du parc immobilier, soulignant un ancrage durable des habitants. Le climat tempéré, avec environ 179 millimètres de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement, contribue à un confort de vie appréciable.
Côté éducation, Saint-Pierre-du-Regard offre plusieurs établissements de proximité, notamment une école maternelle et des écoles primaires situées à quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants. En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports reposent principalement sur le réseau routier et la proximité de gares ferroviaires à Flers, à environ 15 minutes en voiture, permettant de relier facilement les grandes villes de la région. Aucun aéroport ou station de métro directe n’est disponible à Saint-Pierre-du-Regard, mais cela n’impacte pas son attractivité grâce à son environnement calme et accessible.
Avec deux équipements sportifs sur place, la ville favorise un mode de vie actif, tandis que l’absence de grands parcs ou jardins publics est compensée par la nature environnante typique de la Normandie.
L’immobilier dans la commune affiche une évolution des prix constante depuis 2019, avec un pic à 1435 € le mètre carré en 2023, avant une légère stabilisation attendue pour 2024 et 2025, offrant ainsi une opportunité d’achat au juste prix.
Au regard de sa démographie, de ses infrastructures et de son cadre naturel, Saint-Pierre-du-Regard séduit ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier alliant tranquillité et potentiel de valorisation.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pierre-du-Regard
Saint-Pierre-du-Regard connaît un renouveau urbain avec plusieurs initiatives prometteuses. Un nouveau quartier est en plein essor, matérialisant une volonté d’accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme majeur vise à revitaliser la commune en développant des espaces de vie modernes, intégrant logements, commerces et espaces verts.
Parallèlement, la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles témoignent d’une stratégie dynamique pour renouveler le tissu urbain. Ces opérations permettront de renforcer l’attractivité immobilière et d’améliorer la qualité de vie des habitants, tout en ouvrant des perspectives d’investissement intéressantes dans l’ancien rénové.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-du-Regard
Quels types de biens peut-on acheter à Saint-Pierre-du-Regard ?
La majorité des biens sont des maisons (94 %), mais il est possible de trouver des appartements, bien que leur part soit plus réduite (6 %). Le marché est donc surtout axé sur des logements individuels.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Saint-Pierre-du-Regard ?
Le prix moyen tourne autour de 1300 € le mètre carré, avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui reste attractif pour un investissement durable.
Y a-t-il des écoles proches pour mes enfants ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture dans les communes voisines.
Comment est la qualité de vie à Saint-Pierre-du-Regard ?
La ville offre un cadre paisible, un climat agréable, des équipements sportifs et un patrimoine local valorisant. C’est un lieu propice pour une vie familiale ou une résidence secondaire.
Existe-t-il des terrains à vendre pour construire ?
Bien que ce ne soit pas la majorité du marché, des terrains peuvent être disponibles, notamment dans le cadre des projets d’urbanisme nouveaux qui développent la commune.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires ?
Les propriétaires représentent environ 73,1 % des habitants, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires sont environ 26,1 %.
Comment se situent les transports et l’accessibilité ?
Saint-Pierre-du-Regard est bien desservie par les routes, avec des gares à proximité permettant de rejoindre les grandes villes, même si aucun aéroport ou transport en commun urbain direct n’est présent.
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