Achat appartement Le Thil : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Le Thil
Investir dans un appartement à Le Thil, c’est faire le choix d’un cadre de vie authentique et d’un marché immobilier stable, avec plusieurs avantages notables :
Un prix au mètre carré accessible et cohérent : Avec un prix moyen autour de 1 722 € le m², Le Thil offre des conditions d’achat justes, permettant d’investir sans surpayer, tout en profitant d’une légère évolution des tarifs ces dernières années.
Une population dynamique et jeune : Avec ses 601 habitants et un âge moyen de seulement 33,63 ans, la ville attire une population active et en pleine croissance, favorisant le développement économique local.
Un cadre de vie paisible et naturel : Le Thil bénéficie d’un environnement calme avec seulement deux équipements sportifs et un climat tempéré, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une qualité de vie sereine.
Un fort taux de propriétaires et une offre immobilière équilibrée : 87,3 % des habitants sont propriétaires, et la totalité des logements sont des maisons, ce qui traduit un marché immobilier stable et peu spéculatif.
Une bonne accessibilité aux infrastructures proches : Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à quelques minutes en voiture, et des gares ainsi que des hôpitaux sont facilement accessibles dans les communes voisines.
Introduction sur la ville de Le Thil 🏘️
Le Thil est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, empreint de traditions locales et d’un charme authentique. Son histoire, bien ancrée dans la région, façonne encore aujourd’hui l’identité culturelle de la ville.
Avec ses 601 habitants, Le Thil est une petite communauté où la moyenne d’âge est relativement basse, à 33,63 ans, signe d’une population active et familiale. Ce dynamisme démographique favorise la création d’un tissu social vivant, tout en assurant une certaine stabilité pour les investisseurs immobiliers.
Située dans un cadre naturel apaisant, Le Thil offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées en son sein, plusieurs établissements scolaires comme l’École primaire Marcel Sédille ou le Collège Louis Anquetin sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi l’éducation des enfants. Pour les soins médicaux, bien que Le Thil ne compte aucun hôpital sur son territoire, des centres hospitaliers importants tels que le Centre Hospitalier de Gisors et l’Hôpital local Saint-Jacques sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Le Thil est bien desservie par des gares à proximité, notamment la Gare de Gisors, qui se trouve à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Pour les déplacements aériens, trois aéroports majeurs, dont l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine, sont accessibles en moins d’une heure de route, ce qui facilite les voyages professionnels ou personnels.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 182 mm et environ 179 heures d’ensoleillement par an, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année. La ville compte également deux équipements sportifs, encourageant ainsi une vie active pour ses habitants.
Sur le plan immobilier, la ville se caractérise par une prédominance totale de maisons, avec 100 % des logements de ce type, et un taux de locataires limité à 12,2 %, traduisant une forte stabilité résidentielle avec 91,9 % de résidences principales. Le marché immobilier reste donc particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent investir dans des biens à vocation familiale ou durable.
Le tissu économique local présente un taux de chômage de 13,8 % et une population active représentant 65,5 % des habitants, ce qui souligne un marché du travail en mutation mais avec un potentiel d’évolution intéressant pour les nouveaux arrivants et investisseurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Thil 🚧🌱
Le Thil connaît un réel renouveau avec plusieurs projets structurants qui redéfinissent son paysage urbain et économique. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, apportant modernité et dynamisme à la commune. Ce développement urbain s’accompagne d’un grand projet d’aménagement visant à revitaliser la ville tout en respectant son identité patrimoniale.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et de friches industrielles est en cours, transformant ces espaces en zones attractives pour l’habitat et les activités économiques. Ces initiatives participent à rendre Le Thil plus attractive pour les futurs acquéreurs d’appartements et investisseurs immobiliers, en valorisant le cadre de vie et en développant les infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Thil ❓🏠
Quels types d’appartements trouve-t-on à Le Thil ?
Le marché immobilier local est principalement composé de maisons individuelles. Il n’y a pas d’offre d’appartements actuellement dans la commune, ce qui peut représenter une opportunité pour des projets de construction ou de rénovation.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un bien à Le Thil ?
Les maisons proposées sont souvent familiales, avec plusieurs chambres, adaptées à des familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Le Thil propose-t-elle des exclusivités immobilières ?
La ville, grâce à ses projets de réhabilitation, offre des opportunités immobilières uniques, notamment dans les quartiers en renouvellement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs à la recherche de biens exclusifs.
Comment se situe Le Thil par rapport à Villerupt pour un achat immobilier ?
Bien que Villerupt soit une autre commune avec des caractéristiques différentes, Le Thil se démarque par son cadre plus rural et son marché immobilier accessible, idéal pour ceux souhaitant investir dans une ville à taille humaine.
Est-il facile de vendre un bien immobilier à Le Thil ?
Le taux de propriétaires élevé et la stabilité de la population sont des facteurs qui facilitent la vente immobilière, surtout dans un contexte de renouvellement urbain où les biens rénovés attirent de nouveaux acquéreurs.
Quelles sont les perspectives d’évolution des prix immobiliers dans Le Thil ?
Après une hausse régulière entre 2019 et 2023, les prix ont légèrement baissé en 2024 et 2025, ce qui peut représenter un moment opportun pour acheter avant une éventuelle reprise.
Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Le Thil ? 📞🏠
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une ville au fort potentiel et au cadre de vie privilégié. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les meilleures opportunités immobilières à Le Thil. Inscrivez-vous également à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouveaux biens disponibles. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🌟
Prix du m² Amécourt - Prix du m² Authevernes - Prix du m² Bazincourt-sur-Epte - Prix du m² Bernouville - Prix du m² Bézu-la-Forêt - Prix du m² Bézu-Saint-Éloi - Prix du m² Château-sur-Epte - Prix du m² Chauvincourt-Provemont - Prix du m² Coudray - Prix du m² Dangu - Prix du m² Doudeauville-en-Vexin - Prix du m² Étrépagny - Prix du m² Farceaux - Prix du m² Gamaches-en-Vexin - Prix du m² Gisors - Prix du m² Guerny - Prix du m² Hacqueville - Prix du m² Hébécourt - Prix du m² Heudicourt - Prix du m² Longchamps - Prix du m² Mainneville - Prix du m² Martagny - Prix du m² Mesnil-sous-Vienne - Prix du m² Morgny - Prix du m² Mouflaines - Prix du m² Neaufles-Saint-Martin - Prix du m² La Neuve-Grange - Prix du m² Nojeon-en-Vexin - Prix du m² Noyers - Prix du m² Puchay - Prix du m² Richeville - Prix du m² Saint-Denis-le-Ferment - Prix du m² Sainte-Marie-de-Vatimesnil - Prix du m² Sancourt - Prix du m² Saussay-la-Campagne - Prix du m² Le Thil - Prix du m² Les Thilliers-en-Vexin - Prix du m² Vesly - Prix du m² Villers-en-Vexin
