Achat appartement Paillencourt : Découvrez les atouts d’un investissement réussi 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Paillencourt
Investir dans un appartement à Paillencourt, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, patrimoine riche et opportunités immobilières concrètes. Voici 5 raisons principales qui font de Paillencourt un choix judicieux pour votre achat immobilier :
Un marché immobilier accessible et en évolution constante : Avec un prix moyen au m² de 2 526 €, Paillencourt présente une progression régulière des valeurs immobilières, passant de 2 158 € en 2019 à une estimation à 2 470 € en 2025, assurant ainsi une juste valorisation de votre investissement.
Un cadre de vie calme et familial : Composée à 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, la ville offre principalement des logements spacieux, parfaits pour les familles recherchant un environnement paisible.
Une forte proportion de propriétaires et des résidences principales : 80,1 % des habitants sont propriétaires, et 93,9 % des logements sont des résidences principales, signe d’une stabilité et d’un ancrage durable dans la communauté locale.
Une population dynamique et équilibrée : Paillencourt compte 1 015 habitants avec un âge moyen de 39,33 ans, ce qui témoigne d’une population active et bien ancrée, favorable au développement des infrastructures et des services.
Un taux de chômage maîtrisé et une population active engagée : Avec 10,2 % de chômage et 71,2 % de la population active, la ville présente un environnement économique stable, encourageant pour les futurs investisseurs.
Introduction sur la ville de Paillencourt
Paillencourt est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité authentique. La ville a su préserver des éléments marquants de son histoire, qui façonnent encore aujourd’hui son charme et son caractère. Ce cadre historique offre une atmosphère unique, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu où passé et présent cohabitent harmonieusement.
Avec un peu plus de 1 000 habitants, Paillencourt combine l’intimité d’une petite communauté avec les avantages d’une vie bien organisée. Son âge moyen de 39 ans reflète une population active, contribuant à la vie locale et à la pérennité des services de proximité.
Le cadre de vie y est calme et agréable, avec un environnement marqué par deux équipements sportifs, invitant à un mode de vie sain et dynamique. Bien que la ville ne possède pas de parcs ou jardins spécifiques, son ambiance paisible et ses espaces ouverts séduisent les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité.
Concernant l’éducation, Paillencourt dispose d’une offre concentrée sur l’école primaire avec trois établissements accessibles à pied ou en voiture, facilitant la scolarité des plus jeunes directement dans la commune ou ses proches environs. Pour les niveaux suivants, les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet un accès à un enseignement complet tout en profitant du calme de Paillencourt.
Du côté des soins médicaux, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé se trouvent à proximité, dont l’Unité de Dialyse d’Iwuy à moins de 12 minutes en voiture, la Clinique Saint-Roch et le Centre l’Adapt de Cambrai, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée aux besoins de la population.
Côté transports, Paillencourt bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares dans un rayon de moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et les pôles économiques de la région. Même si aucun aéroport, métro ou tramway ne dessert directement la commune, la proximité des infrastructures régionales permet de concilier tranquillité locale et mobilité.
Le climat est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 177 mm de pluie par an, ce qui assure un environnement tempéré. Le nombre d’heures d’ensoleillement étant nul dans les données disponibles, il est toutefois reconnu que la région bénéficie d’un climat continental doux.
Enfin, Paillencourt se distingue par un tissu immobilier majoritairement composé de maisons, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement dans une ville à taille humaine, où la communauté et la qualité de vie priment.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Paillencourt
Paillencourt est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son urbanisme et renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, proposant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels, favorisant ainsi l’arrivée de nouveaux habitants.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à réhabiliter des quartiers anciens tout en valorisant les friches industrielles. Ces initiatives contribuent à renouveler le paysage urbain, améliorer les infrastructures et offrir un cadre de vie toujours plus agréable aux résidents.
Ces mutations sont des signaux forts pour les investisseurs, car elles promettent une valorisation future des biens immobiliers et une attractivité renforcée pour la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paillencourt
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Paillencourt ?
Paillencourt est majoritairement composée de maisons (97 %), mais vous pouvez aussi trouver des appartements, bien que leur part soit limitée (3 %). Cela offre un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre familial et tranquille.
Quelle est la taille moyenne des appartements ou maisons à Paillencourt ?
Les logements sont généralement spacieux, adaptés aux familles, avec plusieurs chambres possibles, et bénéficient souvent d’un terrain, ce qui est idéal pour un cadre de vie agréable.
Comment est le marché immobilier à Paillencourt ?
Le prix moyen au m² est de 2 526 €, avec une tendance à la hausse régulière ces dernières années. C’est un marché stable, qui permet un investissement sûr et une bonne valorisation sur le long terme.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Paillencourt ?
En plus d’un cadre de vie paisible, vous bénéficiez d’une population stable, d’une bonne accessibilité aux transports et aux services, ainsi que de projets urbains prometteurs pour valoriser votre achat.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles ?
Oui, la ville dispose de plusieurs écoles primaires à proximité, et les collèges, lycées ainsi que les universités sont accessibles en voiture dans les communes voisines, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Paillencourt ?
Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports ou métro, plusieurs gares proches permettent un accès facile aux grandes villes. La voiture reste le moyen principal pour rejoindre les infrastructures régionales.
Quels projets urbains pourraient impacter la valeur des biens immobiliers ?
Le développement d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles apportent un renouveau urbain, ce qui est un signe positif pour la valorisation future des appartements et maisons.
Est-il possible d’acheter une maison avec terrain à Paillencourt ?
Absolument, la majorité des logements sont des maisons, souvent accompagnées de terrain, offrant un espace extérieur apprécié pour la vie familiale.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Paillencourt ? 📞
N’attendez plus pour bénéficier de notre expertise en immobilier local et découvrir les opportunités qui s’offrent à vous à Paillencourt. Contactez dès aujourd’hui un conseiller dédié pour un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites de votre projet immobilier une réussite en choisissant Paillencourt ! 🏠✨
Prix du m² Abancourt - Prix du m² Anneux - Prix du m² Aubencheul-au-Bac - Prix du m² Awoingt - Prix du m² Banteux - Prix du m² Bantigny - Prix du m² Bantouzelle - Prix du m² Blécourt - Prix du m² Boursies - Prix du m² Cagnoncles - Prix du m² Cambrai - Prix du m² Cantaing-sur-Escaut - Prix du m² Cauroir - Prix du m² Crèvecœur-sur-l'Escaut - Prix du m² Cuvillers - Prix du m² Doignies - Prix du m² Escaudœuvres - Prix du m² Esnes - Prix du m² Eswars - Prix du m² Estrun - Prix du m² Flesquières - Prix du m² Fontaine-Notre-Dame - Prix du m² Fressies - Prix du m² Gonnelieu - Prix du m² Gouzeaucourt - Prix du m² Haynecourt - Prix du m² Hem-Lenglet - Prix du m² Honnecourt-sur-Escaut - Prix du m² Iwuy - Prix du m² Lesdain - Prix du m² Marcoing - Prix du m² Masnières - Prix du m² Mœuvres - Prix du m² Naves - Prix du m² Neuville-Saint-Rémy - Prix du m² Niergnies - Prix du m² Noyelles-sur-Escaut - Prix du m² Paillencourt - Prix du m² Proville - Prix du m² Raillencourt-Sainte-Olle - Prix du m² Ramillies - Prix du m² Ribécourt-la-Tour - Prix du m² Rieux-en-Cambrésis - Prix du m² Les Rues-des-Vignes - Prix du m² Rumilly-en-Cambrésis - Prix du m² Sailly-lez-Cambrai - Prix du m² Sancourt - Prix du m² Séranvillers-Forenville - Prix du m² Thun-l'Évêque - Prix du m² Thun-Saint-Martin - Prix du m² Tilloy-lez-Cambrai - Prix du m² Villers-en-Cauchies - Prix du m² Villers-Guislain - Prix du m² Villers-Plouich - Prix du m² Wambaix
