Achat appartement aux alentours de Eswars (59161)

Appartement à vendre aux alentours de Eswars (59161)

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Eswars (59161)
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Achat appartement 2 pièces - 44m² à Cambrai (59400)
5

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78€ par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 53m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140€/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550€/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350€/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Eswars : investissez dans une ville au fort potentiel immobilier 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Eswars

Investir dans un appartement à Eswars présente plusieurs atouts clés pour les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie et opportunités durables. Voici cinq raisons principales de choisir Eswars pour votre achat immobilier :

  • Cadre de vie paisible et rural, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant la tranquillité à proximité des grandes villes.
  • Prix immobilier juste et en progression régulière, avec un prix moyen au m² de 1923 €, en hausse constante depuis 2019, garantissant une valorisation à moyen terme.
  • Accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales situées à proximité, facilitant la vie quotidienne des habitants.
  • Offre de transports variée grâce aux gares proches à Cambrai et Iwuy, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
  • Taux de propriétaires élevé (83,9 %), signe d’un marché stable et d’une population engagée dans la vie locale.

Introduction sur la ville de Eswars 📍

Eswars est une commune à taille humaine, avec une population de 360 habitants dont l’âge moyen est de 43,67 ans, offrant un environnement propice à un mode de vie familial et serein. Cette petite ville conserve un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des bâtiments et lieux témoignant de son passé, tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines.

Située dans un cadre naturel agréable, Eswars allie le charme de la campagne au confort d’une proximité avec Cambrai, ville plus grande et dynamique. Les infrastructures scolaires, bien que localisées majoritairement en dehors du centre-ville, sont facilement accessibles en voiture : écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont disponibles dans un rayon raisonnable, ce qui simplifie la vie des familles souhaitant s’installer dans la commune.

Côté santé, même si Eswars ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs établissements médicaux réputés se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, dont la Clinique Saint-Roch et l’Unité de Dialyse d’Iwuy, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont également bien desservis grâce aux gares proches d’Escaudœuvres, Iwuy et Cambrai, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Valenciennes, Lille et même Paris-Beauvais restent accessibles en voiture, offrant une connectivité complète.

Le climat de la région, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, assure un environnement vert et agréable. La ville possède un équipement sportif, élément clé pour le bien-être des habitants. Ce cadre de vie équilibré est particulièrement attractif pour les acquéreurs cherchant un appartement dans un environnement calme mais connecté.

Avec 100 % de maisons et aucun appartement dans la répartition du logement actuel, investir dans un appartement à Eswars pourrait répondre à une demande émergente, notamment pour des acquéreurs recherchant un habitat plus compact et facile d’entretien. Le taux de locataires est modéré à 15,4 %, témoignant d’un marché immobilier majoritairement tourné vers la propriété, ce qui favorise la stabilité des quartiers.

Le taux de chômage à 8,6 % et la forte part de population active (74,4 %) montrent une commune dynamique économiquement, attirant des familles et des professionnels.

Quartiers les plus demandés à Eswars

Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible via les sources fiables concernant Eswars, ce qui est cohérent avec la taille réduite de la commune. La demande immobilière se concentre donc naturellement sur l’ensemble de la commune, avec un intérêt particulier pour les zones proches des infrastructures scolaires et des transports.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Eswars 🚧

Eswars connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, proposant une offre immobilière moderne et adaptée aux modes de vie actuels. Ce développement s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures publiques et à créer des espaces verts pour encourager la qualité de vie.

Par ailleurs, la commune travaille sur la réhabilitation d’anciens quartiers, notamment la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes, afin de dynamiser le tissu urbain et favoriser une diversification des habitats. Ces initiatives sont synonymes d’opportunités pour les investisseurs désireux d’acquérir un appartement dans un environnement en pleine mutation.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eswars ❓

Quels types d’appartements trouve-t-on à Eswars ?
Actuellement, la commune est principalement composée de maisons individuelles, avec peu ou pas d’appartements. L’achat d’un appartement est donc une opportunité pour répondre à une nouvelle demande.

Quels sont les critères essentiels pour acheter un appartement à Eswars ?
Il faut considérer le cadre de vie paisible, l’accès aux écoles et transports, ainsi que l’évolution stable du marché immobilier local.

Y a-t-il des appartements avec ascenseur à Eswars ?
Les informations disponibles ne font pas mention d’immeubles avec ascenseur à Eswars, ce qui est logique dans une commune de petite taille.

Comment se passe l’achat immobilier à Eswars par rapport à Cambrai ?
Eswars offre des prix au mètre carré plus abordables que Cambrai, tout en restant proche des commodités offertes par cette ville plus grande.

Combien de pièces doit avoir un appartement à Eswars pour être fonctionnel ?
Un appartement de 2 à 3 pièces est généralement adapté aux besoins des familles et des couples dans cette région.

Quelle agence contacter pour un achat immobilier à Eswars ?
Il est conseillé de s’adresser à une agence locale disposant d’une bonne connaissance du marché immobilier d’Eswars et de ses environs pour un accompagnement personnalisé.

Vous souhaitez acheter un appartement à Eswars ? Contactez-nous ! 📞

Vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier à Eswars ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la recherche jusqu’à la signature. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces d’appartements disponibles à Eswars. Ensemble, trouvons le logement qui correspond à vos attentes et à votre budget ! 🏠✨


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Achat appartement 2 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
6

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 € /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 €/mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat appartement 2 pièces - 51m² à Proville (59267)
6

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118€ par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 75m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

159 750 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 € par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)