Achat appartement aux alentours de Cuvillers (59268)

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Cuvillers (59268)
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Achat appartement 2 pièces - 53m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140€/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550€/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 44m² à Cambrai (59400)
5

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78€ par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
6

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 € /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 €/mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Cuvillers : investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Cuvillers

Investir dans un appartement à Cuvillers, c’est choisir un cadre de vie alliant tranquillité, qualité et opportunités. Voici cinq raisons clés qui rendent ce choix judicieux :

  • Cadre de vie calme et rural : Avec une population d'environ 187 habitants, la ville offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité de grands centres urbains.
  • Prix immobilier accessible et en progression : Le prix moyen au m² est autour de 1871 €, avec une augmentation régulière depuis 2019, traduisant un marché immobilier dynamique et porteur.
  • Proximité des infrastructures et services essentiels : Bien que la commune soit petite, elle bénéficie d’un accès rapide à plusieurs écoles, collèges, lycées et centres universitaires à Cambrai, ainsi qu’à des infrastructures médicales à moins de 15 minutes en voiture.
  • Transports et accessibilité : La présence de gares à proximité et la relative proximité d’aéroports facilitent les déplacements, un atout important pour les actifs et les familles.
  • Opportunités de développement urbain : La ville est engagée dans plusieurs projets d’urbanisme et de réhabilitation, ce qui peut valoriser votre investissement sur le moyen terme.

Introduction sur la ville de Cuvillers

La ville de Cuvillers séduit par son histoire enracinée dans un patrimoine rural authentique, empreint d’un charme qui caractérise la région. Cette commune modeste, avec ses 187 habitants et un âge moyen de 45,5 ans, offre un équilibre rare entre vie de village et accès aux commodités urbaines. Le cadre y est agréable, avec un climat tempéré où les précipitations moyennes de 177 mm par mois sont compensées par environ 221 heures d’ensoleillement, favorisant une qualité de vie douce.

Sur le plan éducatif, même si Cuvillers ne dispose pas directement d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements accessibles à Cambrai sont facilement joignables en voiture : écoles primaires comme Les Merlettes (à environ 107 secondes en voiture) ou collèges tels que Jules Ferry, ainsi que des lycées réputés comme le lycée Fénelon. Les universités proches, notamment l’IUT de Valenciennes – campus de Cambrai, complètent l’offre pour les étudiants.

Côté santé, bien que la ville ne compte aucun hôpital, les infrastructures médicales de qualité comme la Clinique Saint-Roch et la Clinique du Cambrésis sont à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

L’accessibilité de Cuvillers est renforcée par la proximité de gares ferroviaires telles que celles d’Escaudœuvres et de Cambrai, facilitant les déplacements quotidiens vers les grands pôles économiques et culturels. Même si les aéroports sont plus éloignés, ils restent accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Valenciennes - Denain à moins de 30 minutes.

Enfin, l’environnement naturel de Cuvillers, ponctué d’un équipement sportif unique, complète un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer et pratiquer des activités en plein air.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Cuvillers

La ville de Cuvillers connaît un renouveau avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, signe d’une volonté claire d’attirer de nouveaux habitants et de dynamiser son tissu urbain. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’accompagne d’une réhabilitation ciblée de certains quartiers, notamment autour d’anciennes friches industrielles, dans l’objectif de moderniser les infrastructures tout en valorisant le patrimoine local. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la commune, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cuvillers

Quels types de biens peut-on trouver à Cuvillers ?
Cuvillers est majoritairement composée de maisons individuelles (100 % des logements) avec une faible proportion d’appartements. C’est donc une destination idéale pour ceux qui cherchent une maison dans un cadre calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Cuvillers ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1871 €, avec une tendance à la hausse depuis plusieurs années, ce qui traduit un marché stable et attractif pour un investissement durable.

Quels sont les transports disponibles à Cuvillers ?
Bien que la ville ne possède pas de métro ou tramway, elle est bien desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès à Cambrai et aux grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture.

Existe-t-il des terrains à vendre à Cuvillers pour construire ?
Le marché local peut proposer des terrains, mais la majorité des logements existants sont des maisons. Il est conseillé de contacter un conseiller local pour connaître les opportunités précises.

Comment est la vie à Cuvillers pour une famille avec enfants ?
La ville bénéficie d’un environnement calme et sécurisant, avec des écoles primaires accessibles à proximité en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés à Cambrai, facilement joignable.

Comment se situe Cuvillers par rapport à Cambrai ?
Cuvillers est une commune proche de Cambrai, offrant un cadre plus rural tout en gardant un accès rapide aux services et commodités de la ville, ce qui la rend intéressante pour les acheteurs recherchant un compromis.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Cuvillers ?
Avec un taux de propriétaires élevé (76,5 %) et un cadre naturel préservé, la ville présente une qualité de vie appréciée, notamment pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec espaces extérieurs.

Le quartier Bayard ou Benjamin sont-ils des zones demandées ?
Aucune donnée fiable disponible concernant des quartiers nommés Bayard ou Benjamin à Cuvillers. Il est important de se baser sur des sources précises avant de cibler un quartier spécifique.

Envie d'investir à Cuvillers ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement ou de maison à Cuvillers ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles annonces et bénéficier d’un suivi personnalisé adapté à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire un investissement immobilier sûr et réfléchi dans cette commune en pleine évolution. N’attendez plus, contactez-nous et faites le premier pas vers votre futur logement à Cuvillers ! 🚀✨


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Achat appartement 3 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350€/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 2 pièces - 51m² à Proville (59267)
6

PROVILLE (59267)

Au prix de

99 900 €

Uniquement chez Square habitat Cambrai, T2 en centre ville de Proville au premier étage d'une petite résidence. L'appartement rénové, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, salle de bain avec douche et sèche serviettes, wc séparé, une chambre.
Une cave et une place de parking privée. double vitrage et chauffage électrique individuel.
charges de copro d'environ 118€ par mois, comprenant l'entretient des parties communes, les extérieurs et l'eau.
Faire vite. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 75m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

159 750 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 € par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)