Achat appartement Fislis : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡
Raisons d’investir dans la ville de Fislis
Investir dans un appartement à Fislis présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette commune un choix judicieux pour un projet immobilier :
- Un marché immobilier stable et en progression : Avec un prix moyen au m² autour de 2318 €, Fislis affiche une évolution régulière des prix, passant de 1944 € en 2019 à plus de 2180 € en 2025, traduisant un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
- Cadre de vie calme et naturel : La ville offre un environnement reposant, avec un climat modéré et des équipements sportifs accessibles, idéal pour les familles et les primo-accédants.
- Population équilibrée et dynamique : Avec 387 habitants et un âge moyen de 44,44 ans, Fislis propose une communauté stable, favorable à l’investissement locatif comme à l’acquisition de résidence principale.
- Bonne répartition du logement : La majorité des biens sont des maisons (86 %), mais la part d’appartements (14 %) reste intéressante pour diversifier ses investissements. Le taux de propriétaires est élevé (82,4 %), signe d’un parc immobilier solide.
- Accessibilité aux services et infrastructures : Malgré l’absence d’hôpitaux et d’universités sur place, la proximité de centres médicaux, collèges et lycées dans les communes voisines garantit une qualité de vie complète.
Introduction à la ville de Fislis
Fislis est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité locale affirmée. Son histoire est marquée par des traditions bien ancrées qui participent à son charme authentique, offrant un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi.
Avec une population d’environ 387 habitants, la ville conserve un équilibre harmonieux entre vie rurale et proximité de grandes agglomérations. L’âge moyen de 44,44 ans témoigne d’une population mature et stable, ce qui favorise un marché immobilier serein, notamment pour les familles à la recherche d’un cadre paisible.
Le cadre de vie à Fislis est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et ses espaces ouverts, bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins dédiés. Les deux équipements sportifs disponibles encouragent un mode de vie actif. Côté climat, la ville reçoit environ 143 mm de pluie par mois, offrant des conditions tempérées tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, Fislis accueille notamment une école élémentaire intercommunale accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que d’autres écoles primaires dans un rayon proche. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à une offre scolaire complète pour les familles.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est présent dans la commune, plusieurs centres médicaux sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, dont un centre médical local et des cliniques situées dans les villes voisines.
Côté transport, Fislis profite de la proximité d’aéroports importants tels que l’Aéroport de Bâle-Mulhouse à environ 24 minutes en voiture, ainsi que de gares ferroviaires comme la Gare de Saint-Louis, accessible en environ 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fislis
Fislis est engagée dans un processus de développement urbain dynamique, avec un nouveau quartier en plein essor qui attire de nouveaux habitants et investisseurs. Ce projet vise à renforcer l’attractivité de la commune en proposant des logements modernes dans un cadre aménagé pour favoriser la qualité de vie.
En parallèle, la ville porte un grand projet d’urbanisme destiné à optimiser l’espace et moderniser les infrastructures existantes. Ce plan inclut la réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que la reconversion de friches industrielles, offrant ainsi des opportunités d’investissement pour des biens immobiliers rénovés et valorisés.
Ces initiatives témoignent de la volonté de Fislis de s’adapter aux besoins actuels tout en préservant son identité locale, ce qui constitue un contexte favorable pour un achat immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fislis
Quels types d’appartements peut-on trouver à Fislis ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), mais le marché propose aussi une offre d’appartements (14 %), souvent adaptés aux primo-accédants ou investisseurs.
Combien de pièces et de chambres sont disponibles dans les appartements à Fislis ?
Les biens immobiliers varient, mais les appartements à Fislis comprennent généralement entre 2 et 4 pièces, avec une à trois chambres, idéales pour les couples ou petites familles.
Est-il intéressant d’acheter une maison à Fislis plutôt qu’un appartement ?
Avec 82,4 % de propriétaires et un marché centré sur des maisons, investir dans une maison peut offrir plus d’espace et une meilleure valorisation, mais les appartements restent une option accessible et pratique.
Fislis est-elle une bonne ville pour un investissement locatif ?
Oui, avec un taux de locataires à 16,5 % et une population stable, Fislis propose un bon équilibre pour louer en résidence principale, notamment à proximité des écoles et équipements sportifs.
Quelle vue peut-on espérer depuis un appartement à Fislis ?
Les logements bénéficient souvent d’une vue dégagée sur la campagne environnante ou sur les espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et paisible.
Quelles sont les possibilités de location à Fislis ?
La location est possible, surtout pour les petits appartements et maisons proches des écoles. La demande locative reste modérée mais régulière, avec une population active à 69,8 %.
Comment sont desservis les transports à Fislis ?
La ville est bien connectée aux gares et aéroports proches, facilitant les déplacements professionnels ou personnels, même si les transports en commun directs sont limités.
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