Prix au m2 Vieux-Ferrette : Découvrez les valeurs immobilières précises pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vieux-Ferrette, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 1 907 €, avec un prix minimum de 953 € et un prix maximum qui peut atteindre 2 198 €. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets tout en tenant compte des spécificités des biens, telles que leur état, leur emplacement ou leur surface.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés, avec une moyenne de 2 105 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 055 € pour les biens les plus accessibles, et grimper à 2 423 € pour les logements les mieux situés ou rénovés. Ces tarifs montrent une certaine attractivité pour les appartements, qui représentent une part minoritaire du parc immobilier local.
Ces données vous offrent un aperçu juste et concret du marché à Vieux-Ferrette, vous permettant d’estimer avec précision la valeur d’achat ou de vente de votre future maison ou appartement dans ce secteur.
Introduction à Vieux-Ferrette : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌿
Vieux-Ferrette est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine local contribue largement à son identité. Cette ville au charme préservé abrite des éléments historiques marquants qui témoignent de son passé, donnant à ses rues un caractère unique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population d’environ 660 habitants et un âge moyen de 40,32 ans, Vieux-Ferrette offre un cadre de vie convivial et équilibré. Cette démographie modérée favorise un environnement où les liens sociaux sont forts, tout en conservant un esprit de proximité.
La ville bénéficie d’une situation géographique attractive, proche des commodités et des infrastructures essentielles. Pour les familles, l’éducation est assurée par une école primaire, l’École Arcabas, située à moins de 25 minutes à pied du centre-ville (ou 3 minutes en voiture). D’autres établissements scolaires, bien que situés à quelques kilomètres, restent accessibles en voiture, notamment les collèges et lycées dans les communes voisines, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives.
En matière de santé, si Vieux-Ferrette ne dispose pas d’hôpital en propre, plusieurs centres médicaux sont à proximité, comme le Centre Médical Luppach à seulement 5 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier d’Altkirch à environ 20 minutes. Cette accessibilité aux soins renforce la qualité de vie dans la commune.
Côté transport, même si Vieux-Ferrette ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, la proximité avec l’Aéroport de Bâle-Mulhouse (à environ 27 minutes en voiture) et les gares d’Altkirch ou Walheim facilitent les déplacements. Cette accessibilité modérée favorise un équilibre entre tranquillité et ouverture aux grandes agglomérations.
Le cadre naturel de Vieux-Ferrette est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 143 mm par mois et 221 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable et propice à un mode de vie en plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, bien que les espaces verts et parcs publics soient absents, ce qui valorise encore plus les espaces naturels environnants.
Le tissu résidentiel de Vieux-Ferrette est majoritairement constitué de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (84,3 %) et occupent leur résidence principale (90,4 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires reste faible (environ 12,2 %), ce qui reflète un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage modéré de 6,8 %, avec une population active représentant 72,1 % des habitants. Ces éléments reflètent un environnement économique relativement sain, avec des perspectives d’emploi cohérentes pour une petite ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vieux-Ferrette 🤔
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vieux-Ferrette ?
Le prix moyen pour une maison à Vieux-Ferrette est d’environ 1 907 € par mètre carré, avec des possibilités allant de 953 € à 2 198 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situent les prix au m² des appartements à Vieux-Ferrette ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 105 € le m², avec un minimum de 1 055 € et un maximum pouvant atteindre 2 423 €, ce qui reste accessible pour un environnement calme et proche des commodités.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Vieux-Ferrette ?
Le parc immobilier est principalement constitué de maisons (93 %), ce qui en fait une commune idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, souvent avec jardin, dans un cadre paisible.
Y a-t-il des écoles à Vieux-Ferrette pour mes enfants ?
Oui, il y a une école primaire, l’École Arcabas, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines à moins de 20 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Vieux-Ferrette ?
Même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont à proximité, notamment le Centre Médical Luppach à 5 minutes en voiture et le Centre Hospitalier d’Altkirch à environ 20 minutes.
Est-il facile de se déplacer depuis Vieux-Ferrette ?
Vieux-Ferrette ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur place, mais la proximité avec l’Aéroport de Bâle-Mulhouse et les gares d’Altkirch ou Walheim permet de rejoindre rapidement les grandes villes. La voiture reste donc le moyen principal de transport.
Comment connaître le prix juste d’une maison à Vieux-Ferrette ?
Pour une estimation précise du prix au mètre carré et de la valeur réelle du bien, il est recommandé de consulter un conseiller disposant d’une expertise locale, qui prendra en compte les spécificités du marché immobilier de Vieux-Ferrette.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Vieux-Ferrette ?
Outre un cadre de vie riche en patrimoine et calme, Vieux-Ferrette offre un marché immobilier stable, une majorité de propriétaires, et une proximité raisonnable avec les infrastructures éducatives et médicales, ce qui est idéal pour les familles.
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