Prix au m2 Hundsbach : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Hundsbach, le marché immobilier présente des prix au m2 justes et précis pour les différents types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2010 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum à 1685 € le m² jusqu’à un prix maximum à 2299 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles et leur état général, offrant ainsi un aperçu fiable pour une acquisition maîtrisée.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1892 € par mètre carré. Les prix peuvent fluctuer entre 1419 € et 2827 € le m², selon les caractéristiques spécifiques du logement, son emplacement précis et son standing. Ces données sont des indicateurs essentiels pour les acheteurs souhaitant investir à Hundsbach, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Introduction à Hundsbach : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité
Située dans un environnement paisible, la commune de Hundsbach compte environ 358 habitants dont l’âge moyen est de 38,63 ans, ce qui témoigne d’une population dynamique et équilibrée. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale, tout en restant connectée aux infrastructures proches.
L’histoire de Hundsbach est riche, avec un patrimoine local qui façonne l’identité de la ville. Le charme de ses ruelles et la présence d’éléments historiques participent à un cadre de vie authentique et apprécié de ses habitants.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, l’École primaire intercommunale Willer Franken est à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, tandis que le Collège Lucien Herr et le Lycée polyvalent Jean Jacques Henner se situent à environ 10-15 minutes en voiture. Cela garantit un accès facilité à l’enseignement pour les familles résidant à Hundsbach.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs centres médicaux sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier d'Altkirch à environ 11 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux soins nécessaires.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, comme la Gare d'Altkirch ou la Gare de Walheim, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports internationaux les plus proches, dont l’Aéroport de Bâle - Mulhouse, sont accessibles en environ 20-25 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne connectivité à l’échelle régionale et internationale.
Le cadre naturel de Hundsbach est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 143 mm par mois, ce qui contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année. Bien que la ville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa tranquillité et son environnement rural ajoutent une qualité de vie sereine et recherchée.
Avec une majorité de maisons (94 %) sur la commune et une faible proportion d’appartements (6 %), Hundsbach est avant tout une commune résidentielle où la propriété est majoritaire (94,4 %), et où les résidences principales représentent 91,1 % du parc immobilier. Le taux de locataires est limité à 5 %, ce qui illustre une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, la population active est élevée, avec 80,2 % d’actifs, et un taux de chômage modéré à 5,6 %, ce qui reflète un environnement propice à l’emploi local ou dans les zones proches.
Les quartiers les plus demandés à Hundsbach
Actuellement, aucune donnée spécifique et fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers particuliers à Hundsbach comme étant les plus demandés. La commune, de taille modeste, se caractérise par un tissu résidentiel homogène sans distinction claire de quartiers à forte attractivité. Les acheteurs privilégient généralement la qualité globale de vie et la proximité des commodités accessibles dans les communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hundsbach
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Hundsbach ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Hundsbach est de 2010 €, avec un minimum à 1685 € et un maximum à 2299 €. Ces prix reflètent la variété des biens et leur état.
Quel budget prévoir pour un appartement à Hundsbach ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1892 € par m², avec des prix pouvant varier de 1419 € à 2827 € selon le standing et l’emplacement.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Hundsbach ?
Les facteurs clés incluent la typologie du bien, son état, la proximité des écoles, des transports et des infrastructures médicales, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Hundsbach ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon la qualité de l’acquisition, les taux d’intérêt, et la gestion locative.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro, le prêt accession social, ou des subventions locales peuvent être mobilisés pour faciliter un premier achat à Hundsbach.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Hundsbach ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité.
Comment accélérer la vente de son bien immobilier à Hundsbach ?
Le home staging, la mise en valeur des espaces et une annonce soignée sont des leviers efficaces pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Comment connaître précisément le prix au m² d’un bien à Hundsbach ?
Il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de solliciter une expertise locale pour une estimation ajustée à la réalité du marché.
Prenez contact avec notre agence pour suivre les meilleures opportunités immobilières à Hundsbach ! 📩
Vous souhaitez être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune de Hundsbach ? Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Nos conseillers vous aident à comprendre le marché local, estimer votre bien au juste prix au m² et optimiser la réussite de votre achat ou vente. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 🌟
Prix du m² Altkirch - Prix du m² Aspach - Prix du m² Bendorf - Prix du m² Berentzwiller - Prix du m² Bettendorf - Prix du m² Bettlach - Prix du m² Biederthal - Prix du m² Bisel - Prix du m² Bouxwiller - Prix du m² Carspach - Prix du m² Courtavon - Prix du m² Durlinsdorf - Prix du m² Durmenach - Prix du m² Emlingen - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Feldbach - Prix du m² Ferrette - Prix du m² Fislis - Prix du m² Franken - Prix du m² Frœningen - Prix du m² Hausgauen - Prix du m² Heidwiller - Prix du m² Heimersdorf - Prix du m² Heiwiller - Prix du m² Hirsingue - Prix du m² Hirtzbach - Prix du m² Hochstatt - Prix du m² Hundsbach - Prix du m² Illfurth - Prix du m² Jettingen - Prix du m² Kiffis - Prix du m² Kœstlach - Prix du m² Levoncourt - Prix du m² Liebsdorf - Prix du m² Ligsdorf - Prix du m² Linsdorf - Prix du m² Lucelle - Prix du m² Luemschwiller - Prix du m² Lutter - Prix du m² Mœrnach - Prix du m² Muespach - Prix du m² Muespach-le-Haut - Prix du m² Illtal - Prix du m² Oberlarg - Prix du m² Obermorschwiller - Prix du m² Oltingue - Prix du m² Raedersdorf - Prix du m² Riespach - Prix du m² Roppentzwiller - Prix du m² Ruederbach - Prix du m² Schwoben - Prix du m² Sondersdorf - Prix du m² Spechbach - Prix du m² Steinsoultz - Prix du m² Tagolsheim - Prix du m² Tagsdorf - Prix du m² Vieux-Ferrette - Prix du m² Waldighofen - Prix du m² Walheim - Prix du m² Werentzhouse - Prix du m² Willer - Prix du m² Winkel - Prix du m² Wittersdorf - Prix du m² Wolschwiller