Prix au m2 Raedersdorf : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Raedersdorf
Le marché immobilier de Raedersdorf présente une diversité de prix qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1716 €, avec des extrêmes allant de 896 € à 1971 € le mètre carré. Ce large éventail permet aux acquéreurs de choisir entre des maisons plus abordables et des biens plus haut de gamme, selon leurs besoins et leur budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1968 €, avec un minimum observé à 1029 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2263 €. Ce positionnement tarifaire reflète souvent la valeur ajoutée des appartements, associée à leur localisation et aux prestations proposées.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Raedersdorf, tout en vous permettant de comparer avec d’autres communes voisines au profil similaire.
Introduction à Raedersdorf : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Raedersdorf est une commune où l’histoire et le patrimoine local façonnent un cadre de vie paisible et attachant. Forte de ses 492 habitants, cette petite ville offre un environnement où la convivialité et la qualité de vie priment. L’âge moyen des résidents est de 42,93 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le paysage urbain est essentiellement composé de maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 12 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,8 %), assurant une stabilité résidentielle avec 88,2 % de résidences principales. Ce profil est idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier durable dans un environnement calme.
Côté éducation, Raedersdorf ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles élémentaires intercommunales sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des enfants. Pour les études supérieures, les universités sont situées un peu plus loin mais restent accessibles en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont à proximité, notamment le Centre Médical Luppach et le Centre Hospitalier d’Altkirch, assurant un bon accès aux soins.
Les transports autour de Raedersdorf sont variés. Les gares de Saint-Louis et d’Altkirch sont accessibles en voiture, tandis que plusieurs stations de tramway desservent la région, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les voyages plus lointains, l’aéroport de Bâle-Mulhouse se trouve à une trentaine de minutes, offrant des connexions nationales et internationales.
L’environnement naturel invite à la détente avec ses trois équipements sportifs, bien que la commune ne dispose pas de parcs publics. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 143 mm par mois, contribue à un cadre de vie verdoyant.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,7 % et une population active qui représente 71,2 % des habitants, indiquant une dynamique professionnelle présente dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Raedersdorf ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Raedersdorf ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Raedersdorf est d’environ 1716 €, avec des prix pouvant varier entre 896 € et 1971 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier ancien à Raedersdorf ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’emplacement précis, la surface en m², l’état général, l’année de construction, et les commodités à proximité. Il est important de comparer avec les prix des ventes récentes à Raedersdorf pour avoir une idée juste. Notre estimateur en ligne gratuit et nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Raedersdorf ?
Les maisons représentent 88 % des logements, ce qui en fait le type de bien dominant, tandis que les appartements constituent 12 % du parc immobilier.
Existe-t-il des établissements scolaires à Raedersdorf ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs écoles élémentaires intercommunales et établissements secondaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied.
Comment se déplacer depuis Raedersdorf ?
Raedersdorf est bien desservie par les transports en commun à proximité, notamment des stations de tramway et des gares dans les villes voisines. L’aéroport de Bâle-Mulhouse est également accessible en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier à Raedersdorf ?
L’emplacement, la surface en m², l’état du bien, et le contexte local sont essentiels. Il est aussi recommandé de regarder les ventes récentes dans la commune pour s’assurer que le prix demandé est cohérent avec le marché immobilier local.
Le marché immobilier à Raedersdorf est-il favorable aux investissements ?
Avec un taux de propriétaires élevé (79,8 %) et une forte proportion de résidences principales (88,2 %), Raedersdorf offre un cadre stable. Le taux de chômage à 9,7 % et la population active à 71,2 % traduisent un marché dynamique, intéressant pour un investissement immobilier réfléchi.
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