Prix au m2 Bisel : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bisel, le marché immobilier présente des valeurs de prix au m² justes et représentatives des caractéristiques locales. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 561 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum à 1 401 € jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 2 732 € le m². Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, de leur état, de leur emplacement précis et des prestations qu’ils offrent.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 893 €, avec un minimum de 1 707 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3 313 € le mètre carré. Cela reflète notamment une demande plus soutenue pour les logements en copropriété, souvent situés dans des zones plus centrales ou mieux desservies.
Ces données donnent un aperçu clair et précis pour toute personne souhaitant acheter à Bisel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elles permettent également de comparer ces prix avec ceux des villes voisines, où les tendances peuvent légèrement varier selon l’offre, la demande et les commodités locales.
Introduction sur la ville de Bisel
Bisel est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, reflétant une histoire locale marquée par des traditions et des architectures qui donnent tout son caractère à la ville. Cette authenticité fait de Bisel un lieu de vie apprécié, où la mémoire du passé se conjugue avec un cadre de vie paisible.
Avec une population de 542 habitants, dont l’âge moyen est de 43,02 ans, Bisel offre un environnement à taille humaine, propice à un mode de vie tranquille mais dynamique. Ce nombre modéré d’habitants favorise une réelle proximité entre les habitants, tout en garantissant une vie locale active avec des commerces et des services adaptés.
Le cadre de vie à Bisel se distingue par son équilibre entre nature et confort. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais dispose d’un équipement sportif important qui contribue à la qualité de vie des résidents. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 143 mm par mois, ce qui rythme agréablement les saisons.
Côté éducation, bien que Bisel ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges, lycées ou universités, les écoles et centres d’enseignement des environs sont facilement accessibles en voiture. Par exemple, l’école primaire se trouve à environ 218 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège de la Largue ou le Lycée polyvalent Jean Jacques Henner, sont également accessibles en moins de 20 minutes. Cette proximité garantit un bon accès à l’éducation pour les familles vivant à Bisel.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres médicaux sont disponibles à proximité, tels que le Centre Médical Luppach ou le Centre Hospitalier d'Altkirch, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette offre médicale rassure les habitants et les futurs acquéreurs en quête de confort et de sécurité.
Le réseau de transport est également un atout à ne pas négliger. Bisel est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d'Altkirch à environ 1 041 secondes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou tramway, les stations de tramway comme Bel Air ou Illberg sont accessibles en voiture, élargissant ainsi les possibilités de mobilité. Pour les voyages longue distance, les aéroports de Bâle-Mulhouse et Strasbourg restent à une distance raisonnable en voiture.
Sur le plan économique, Bisel bénéficie d’une population active importante, représentant 75,3 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 7,9 %. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier. La majorité des logements à Bisel sont des maisons (91 %) avec une forte proportion de propriétaires (84,3 %), ce qui traduit un marché résidentiel stable et attaché à la qualité de vie. Les résidences principales représentent 90,8 % du parc immobilier, soulignant le caractère familial et durable du logement dans la commune.
En résumé, Bisel est une commune qui allie un patrimoine riche et un cadre de vie calme, avec des infrastructures accessibles à proximité. Son marché immobilier reflète cette qualité de vie, avec des prix au m² justes et adaptés à différents profils d’acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bisel
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Bisel ?
Le prix moyen pour une maison à Bisel est de 1 561 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 401 € ou monter jusqu’à 2 732 €, selon les caractéristiques du bien et sa localisation.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bisel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 893 € par m², avec un minimum de 1 707 € et un maximum pouvant atteindre 3 313 €. Ces variations dépendent de la taille, de l’état et de l’emplacement du logement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Bisel ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs facteurs dont la localisation précise, le type de bien et son état. Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Bisel ?
Pour financer un achat immobilier à Bisel, il est possible d’obtenir un prêt conventionné sans condition de ressources, qui finance jusqu’à la totalité du bien (hors frais annexes). Ce prêt doit être souscrit auprès d’un établissement agréé et peut être complété par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro sous conditions.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Bisel ?
Bien que Bisel ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment des écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, garantissant un bon suivi scolaire pour les enfants.
Quelle est l’offre médicale autour de Bisel ?
Plusieurs centres médicaux sont situés à proximité, tels que le Centre Médical Luppach ou le Centre Hospitalier d'Altkirch, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une couverture médicale adaptée.
Comment se déplacer facilement depuis Bisel ?
Bisel est bien desservie par des gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes, et bénéficie d’une proximité avec des aéroports régionaux. Les transports en commun comme le tramway sont accessibles en voiture, ce qui offre une bonne mobilité aux habitants.
Quelle est la répartition des types de logement à Bisel ?
La grande majorité des logements à Bisel sont des maisons, représentant 91 % du parc. Les appartements ne constituent que 9 %. Le taux de propriétaires est très élevé à 84,3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté vers l’habitat durable.
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