Prix au m2 Aspach : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Aspach
À Aspach, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité du secteur. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 126 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 641 € à un maximum de 2 550 € le m2. Ce large éventail permet d’envisager différents types de biens selon vos besoins et votre budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, situé autour de 2 215 €, avec une fourchette allant de 1 722 € à 2 674 € le mètre carré. Cette donnée illustre un marché dynamique où les biens, qu’ils soient en maison ou en appartement, se vendent à des prix justes, en phase avec la demande locale.
Ces chiffres sont essentiels pour bien estimer la valeur de votre futur logement ou pour positionner votre bien à la vente selon les tendances actuelles du marché immobilier à Aspach. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement fonctionnel, cette connaissance précise des prix au m² vous aidera à faire un choix éclairé.
Introduction à Aspach : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Aspach est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, façonnés par des siècles d’évolution locale. La ville conserve des traces de son passé, qui contribuent à son charme unique et à son identité forte, attirant ainsi des familles et des investisseurs à la recherche d’un environnement authentique.
Avec une population de 1 134 habitants et un âge moyen de 42,07 ans, Aspach offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs. Cette démographie équilibrée contribue à une dynamique locale stable, favorisant le développement des commerces, des services et des infrastructures.
Située dans un environnement calme, Aspach bénéficie d’un accès facilité aux établissements scolaires, notamment avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les villes voisines à une distance raisonnable, garantissant un suivi éducatif complet pour les jeunes habitants.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit situé directement à Aspach, les résidents peuvent compter sur le Centre Hospitalier d'Altkirch et d’autres centres médicaux situés à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et de qualité.
La mobilité est facilitée par la présence de plusieurs gares proches, comme celles d’Altkirch ou de Walheim, ainsi que par des stations de tramway situées à une quinzaine de minutes en voiture. Ces infrastructures de transport renforcent l’accessibilité d’Aspach, notamment pour les déplacements professionnels ou scolaires.
Sur le plan environnemental, Aspach bénéficie d’un climat modéré, avec une pluviométrie annuelle de 143 mm, et propose plusieurs équipements sportifs permettant aux habitants de profiter d’activités physiques dans un cadre naturel préservé. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante offre un cadre agréable pour les loisirs en plein air.
Aspach se distingue également par sa répartition équilibrée des logements : 78 % de maisons et 22 % d’appartements, avec une large majorité de propriétaires (83,6 %) et un taux de locataires modéré (15 %). La quasi-totalité des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne de l’attachement des habitants à leur commune.
Enfin, l’économie locale est soutenue par une population active à hauteur de 77 % et un taux de chômage raisonnable de 8,6 %, ce qui reflète un tissu économique stable et des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aspach 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Aspach ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aspach est de 2 126 €, avec des extrêmes entre 1 641 € et 2 550 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 215 € le m², variant de 1 722 € à 2 674 €. Ces données vous permettent d’estimer précisément votre futur achat ou prix de vente.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Aspach ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de prendre en compte le type de bien, son état, sa localisation précise, ainsi que les prix pratiqués sur le marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale, qui intègre l’analyse comparative des biens, garantit une évaluation fiable et adaptée.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Aspach ?
Aspach dispose d’une école primaire et d’une école maternelle à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture, offrant un large choix pour les familles avec des enfants de tous âges.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité d’Aspach ?
Bien qu’aucun hôpital ne soit présent dans la commune, plusieurs centres médicaux et un hôpital sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Comment se déplacer facilement depuis Aspach ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et des stations de tramway dans les environs, offrant une bonne accessibilité aux transports en commun. Les principaux aéroports régionaux sont également accessibles en voiture.
Quelle est la répartition des types de logements à Aspach ?
Aspach est majoritairement composée de maisons, représentant 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 22 %. Cette configuration favorise un cadre de vie résidentiel et familial.
Quels sont les critères pour réussir un investissement immobilier à Aspach ?
Il est important de connaître les prix au m², la demande locale, ainsi que les spécificités du marché. La proximité des infrastructures, la qualité de vie et la stabilité économique sont des facteurs clés pour un investissement rentable.
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