Prix au m2 Franken : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier dans la commune de Franken présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 077 €, avec des variations allant de 1 039 € au minimum à 2 407 € au maximum selon la localisation et les prestations du bien. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 896 €, avec un prix minimum constaté à 1 411 € et un pic pouvant atteindre 2 840 €. Ces différences traduisent la diversité de l’offre immobilière dans Franken, où la majorité des logements sont des maisons, offrant souvent plus d’espace et un environnement plus calme.
La répartition du parc immobilier fait ressortir que près de 96 % des logements sont des maisons, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, atteignant 89,8 %, ce qui souligne un tissu résidentiel ancré et stable dans la région. Par ailleurs, la grande majorité des logements (91,8 %) sont des résidences principales, gage d’un marché immobilier tourné vers la pérennité.
Introduction à la ville de Franken : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
Franken est une commune qui affiche une identité marquée par son histoire et son patrimoine. Avec ses 375 habitants et une moyenne d’âge de 39,4 ans, la ville bénéficie d’une population active à hauteur de 72 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale intéressante. Le taux de chômage de 6,4 % reste contenu, renforçant un tissu économique relativement stable.
Le cadre de vie à Franken est paisible, avec un environnement naturel valorisé par la présence de deux équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et équilibrée. Le climat y est caractérisé par des précipitations moyennes de 143 mm par mois, offrant un environnement propice à la nature. Bien que la ville ne dispose pas directement de parcs et jardins, la proximité avec les espaces verts alentour permet de profiter d’un cadre agréable.
Concernant l’éducation, Franken ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’école primaire située à environ 1716 secondes à pied ou à 204 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école primaire intercommunale Willer Franken située un peu plus loin. Pour les collèges, plusieurs options sont disponibles dans les environs, notamment le Collège Lucien Herr et le Collège Jean Paul de Dadelsen, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les lycées, le Lycée polyvalent Jean Jacques Henner se trouve également à une distance raisonnable, offrant une continuité dans le parcours scolaire.
En matière de santé, même si Franken ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs établissements médicaux sont accessibles rapidement en voiture, dont le Centre Hospitalier d'Altkirch à environ 13 minutes, le Centre Médical le Roggenberg et l’Hôpital Local de Sierentz. Cette proximité assure un accès aux soins efficace pour les habitants.
Les transports autour de Franken sont bien organisés, avec plusieurs gares à proximité, telles que la Gare d'Altkirch et la Gare de Walheim, toutes deux accessibles en moins de 13 minutes en voiture. De plus, la présence de stations de tramway comme Université ou Bel Air, même si elles sont plus éloignées, participe à une bonne desserte régionale. Pour les déplacements longue distance, l’Aéroport de Bâle-Mulhouse est situé à environ 22 minutes en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales.
Économiquement, la ville propose un environnement favorable avec un taux de chômage modéré et une population active importante, ce qui contribue à la stabilité du marché immobilier local. Le fort pourcentage de propriétaires et la prédominance des résidences principales renforcent l’attractivité de Franken pour des projets d’achat durables.
Les quartiers les plus demandés à Franken selon les données disponibles 🏘️
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Franken. En l’absence d’informations vérifiables sur la segmentation géographique de la commune, il est préférable de se concentrer sur l’ensemble du marché local, qui présente une forte dominance de maisons individuelles et un profil résidentiel stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Franken ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Franken ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Franken est d’environ 2 077 €, avec des variations entre 1 039 € et 2 407 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la région de Franken ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² tourne autour de 1 896 €, avec un prix minimum constaté à 1 411 € et un maximum pouvant atteindre 2 840 €.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Franken ?
Franken ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges situés à moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Franken ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, comme la Gare d’Altkirch, ainsi que par des stations de tramway dans les environs. L’aéroport de Bâle-Mulhouse est également accessible en moins de 25 minutes en voiture.
Comment est le cadre de vie à Franken ?
Franken offre un cadre calme et verdoyant, avec un climat tempéré et des équipements sportifs qui favorisent une vie saine. La population est jeune et active, ce qui dynamise la commune.
Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Franken ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se baser sur les prix constatés localement, tenant compte des spécificités des biens, de leur emplacement et de la demande. L’expertise immobilière locale est essentielle pour ajuster ces données générales à chaque projet.
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