Prix au m2 Saint-Bernard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Saint-Bernard, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui vous aideront à affiner votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1971 €. Ce prix peut varier entre un minimum de 1599 € et un maximum pouvant atteindre 2766 € selon le quartier, l’état et les prestations du bien. Cette variation montre une fourchette réaliste qui reflète la diversité des maisons disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2275 €, avec des extrêmes allant de 1829 € à 3204 €. Ces différences traduisent la demande soutenue pour les logements collectifs, souvent situés à proximité des commodités et des transports.
Ces chiffres reflètent une appréciation juste du marché immobilier de Saint-Bernard, où la qualité de vie et l’environnement jouent un rôle clé dans la valorisation des biens. Que vous envisagiez une maison avec jardin ou un appartement fonctionnel, ces tarifs vous donnent une base solide pour estimer le coût au mètre carré dans cette commune.
Introduction sur la Saint-Bernard : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳
Saint-Bernard est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui marque son identité. Son passé est visible à travers ses bâtiments traditionnels et le charme de son environnement, offrant un cadre authentique et paisible. Avec une population d’environ 588 habitants et un âge moyen de 43,98 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, propice à une vie familiale et communautaire harmonieuse.
Le cadre de vie à Saint-Bernard est particulièrement apprécié pour son atmosphère calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. La majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui souligne une dynamique résidentielle tournée vers l’espace et le confort. Le taux de propriétaires atteint un niveau élevé de 85,4 %, signe d’un fort ancrage local, tandis que les locataires représentent 11,3 % de la population. La quasi-totalité des résidences (96 %) sont des résidences principales, gage de stabilité.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, notamment l’École intercommunale St Bernard Spechbach, située à environ 25 minutes à pied ou à moins de 4 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements tels que le Collège de l'Ill ou le Lycée polyvalent Jean Jacques Henner sont facilement joignables en voiture, garantissant un accès aux enseignements secondaires et professionnels. Pour les études supérieures, des universités et centres de formation comme le CFA CCI Campus ou l’IUT de Mulhouse se trouvent à une distance raisonnable en voiture.
Du côté de la santé, même si Saint-Bernard ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier d'Altkirch à environ 1 minute en voiture, ainsi que des centres médicaux et de réadaptation accessibles rapidement.
Les transports contribuent aussi à la bonne accessibilité de la commune. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou de stations de métro directement dans la ville, plusieurs gares ferroviaires et stations de tramway sont présentes dans les environs, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes voisines. L’Aéroport de Bâle-Mulhouse reste à environ 39 minutes en voiture, offrant une connexion internationale.
Sur le plan environnemental, Saint-Bernard bénéficie d’un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, offrant un cadre naturel agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant ainsi les activités de plein air et le bien-être des habitants.
En termes d’économie locale, la population active représente 73,7 %, avec un taux de chômage contenu à 6,8 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique stable, qui contribue à la qualité de vie et à l’attractivité du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bernard ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Saint-Bernard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Bernard est d’environ 1971 €, avec une fourchette allant de 1599 € à 2766 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2275 €, oscillant entre 1829 € et 3204 €. Ces variations dépendent de nombreux critères comme l’emplacement, la surface et l’état du bien.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Saint-Bernard ?
Pour réduire les coûts, il est essentiel de négocier le prix de vente avec le vendeur. Vous pouvez aussi optimiser votre financement en négociant le taux du prêt immobilier et en choisissant une délégation d’assurance moins coûteuse. N’oubliez pas que les frais de notaire dans l’ancien sont plus élevés (7 à 8 %), mais vous pouvez les diminuer en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Comment estimer le potentiel d’un bien immobilier à Saint-Bernard ?
L’emplacement est primordial : un bien proche des écoles, des transports et des commerces aura un meilleur potentiel. Il faut aussi considérer la surface, l’année de construction, et l’état général. Consulter les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune permet d’avoir une estimation juste. Notre estimateur en ligne peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels établissements scolaires desservent Saint-Bernard ?
Bien que la commune ne possède pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : trois écoles primaires sont situées entre 25 et 46 minutes à pied ou environ 4 à 6 minutes en voiture. Pour le secondaire, des collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 7 et 12 minutes, assurant un parcours scolaire complet proche de Saint-Bernard.
Comment se déplacer depuis Saint-Bernard ?
Les gares d'Illfurth, Altkirch et Walheim sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. Plusieurs stations de tramway dans les environs complètent ce réseau. L’aéroport de Bâle-Mulhouse est accessible en une trentaine de minutes en voiture, offrant un accès international.
Quels sont les avantages spécifiques à vivre à Saint-Bernard ?
Saint-Bernard offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons, un tissu social stable avec une majorité de propriétaires, et un environnement naturel propice à la détente. La proximité des infrastructures scolaires, médicales et de transport en fait une commune équilibrée pour un achat immobilier réfléchi.
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