Prix au m2 Oberlarg : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Oberlarg
Le marché immobilier à Oberlarg présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 694 € le m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 674 € à un prix maximum de 2 722 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que leur état et leur potentiel.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 285 € le mètre carré. Le prix le plus bas observé est de 657 € le m², tandis que le plus élevé peut atteindre 1 960 € le m², traduisant une demande plus ciblée sur ce type de logement. Ces données permettent d’avoir une vision claire pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer à Oberlarg, en fonction de leur budget et de leurs besoins.
Introduction à Oberlarg : un cadre de vie unique à découvrir 🌿
La commune d’Oberlarg, forte d’une histoire riche et d’un patrimoine local marqué, séduit par son authenticité et son charme. Avec ses 136 habitants et une moyenne d’âge de 47,75 ans, Oberlarg offre un cadre de vie paisible et propice à la tranquillité, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible.
Le village bénéficie d’une situation géographique intéressante, entouré par la nature et proche de plusieurs infrastructures essentielles. Côté éducation, Oberlarg dispose d’une école primaire intercommunale à seulement 109 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles résidentes. Les autres établissements scolaires, notamment collèges et lycées, sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, permettant un accès équilibré aux services éducatifs.
En termes de santé, même si Oberlarg ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux se trouvent à proximité, comme le Centre Médical Luppach accessible en moins de 14 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier d’Altkirch à environ 32 minutes. Ce maillage sanitaire permet de bénéficier d’une prise en charge adaptée sans devoir se déplacer trop loin.
Pour les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, elle reste connectée grâce à la proximité de la Gare d’Altkirch (environ 30 minutes en voiture) et à plusieurs stations de tramway situées à une distance raisonnable, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines.
L’environnement y est calme avec un climat modéré, recevant en moyenne 143 mm de pluie par mois. La commune offre deux équipements sportifs permettant de pratiquer des activités physiques régulières, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. Oberlarg ne compte pas de parcs et jardins publics, ce qui invite à profiter de la nature alentour pour se détendre.
Le tissu économique se caractérise par un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 75,5 % des habitants. La majorité des logements est composée de maisons (91 %) avec un faible pourcentage d’appartements (9 %). La grande majorité des résidents sont propriétaires (81,7 %) et occupent leur résidence principale (86,2 %). Ce profil reflète une communauté stable, attachée à son cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Oberlarg 🏘️
La taille réduite de la commune d’Oberlarg ne permet pas d’identifier distinctement plusieurs quartiers. Par conséquent, aucune donnée fiable sur des quartiers spécifiques n’est disponible pour cette commune. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur l’ensemble du village, sans distinction formelle de zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oberlarg
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Oberlarg ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Oberlarg est d’environ 1 694 €, avec des prix pouvant varier entre 674 € et 2 722 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître une estimation précise de mon bien immobilier à Oberlarg ?
Pour une estimation juste et adaptée au marché local d’Oberlarg, faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale est la meilleure solution. Grâce à un outil d’analyse comparative et une connaissance fine du secteur, ils peuvent définir un prix au m2 fiable.
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix au m2 à Oberlarg ?
Les prix sont influencés par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface, ainsi que la demande locale. La situation géographique, les infrastructures à proximité et la qualité du cadre de vie jouent également un rôle important.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Oberlarg ?
Confier un mandat de vente à une agence locale permet de bénéficier d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’une visibilité optimale de votre bien, accélérant ainsi la vente au meilleur prix.
Quel est le profil du marché locatif à Oberlarg ?
Le taux de locataires est faible (9,9 %), ce qui indique une majorité de propriétaires et une demande locative modérée. Cela peut influencer la rentabilité d’un investissement locatif.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Oberlarg ?
Oberlarg dispose d’une école primaire intercommunale proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines, assurant un bon accès à l’éducation.
Existe-t-il des transports en commun pour faciliter l’accès à Oberlarg ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, la proximité de la gare d’Altkirch et de stations de tramway à quelques kilomètres facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
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