Prix au m2 Hirsingue : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hirsingue
Le marché immobilier à Hirsingue présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1921 €, avec des prix variant entre un minimum de 1440 € et un maximum pouvant atteindre 3063 € le m². Cette amplitude reflète une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes à rénover à des biens plus récents ou rénovés, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 2242 €. Les prix oscillent entre 1730 € et 2812 € le m². Cette relative stabilité des prix pour les appartements traduit une demande régulière sur ce type de logement, souvent prisé par les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens plus compacts et faciles à entretenir.
Ces chiffres permettent d’avoir une idée juste du budget nécessaire selon la typologie de bien à Hirsingue, tout en tenant compte des variations possibles selon le quartier, l’état du bien ou ses prestations.
Introduction à Hirsingue : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌳
Hirsingue est une commune qui allie un patrimoine historique marqué à une vie locale dynamique. Son histoire, ancrée dans la région alsacienne, se ressent dans son architecture et ses traditions, offrant à ses habitants un cadre authentique où le passé dialogue avec le présent. Avec une population d’environ 2131 habitants et un âge moyen de 44,97 ans, Hirsingue dégage une ambiance conviviale et équilibrée, propice à une vie familiale ou à l’installation durable.
Le cadre de vie y est agréable grâce à un environnement calme et à proximité des commodités. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics importants, mais elle dispose de 6 équipements sportifs, témoignant d’une offre locale soutenue pour les activités physiques et les loisirs. Le climat y est relativement humide avec une moyenne de 143 mm de précipitations par mois, ce qui contribue à la verdure environnante.
En matière d’éducation, Hirsingue est bien équipée pour les familles avec jeunes enfants et adolescents. La commune dispose d’une école maternelle, l’École Primaire l’Envol du Petit Prince, située à seulement 109 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles. Plusieurs établissements primaires sont également accessibles, notamment l’École primaire Les Abeilles à environ 27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Pour les collégiens, le Collège Jean Paul de Dadelsen est situé à une distance très confortable de 388 secondes à pied, rendant les trajets scolaires pratiques et sûrs. Les lycées et universités sont situés un peu plus loin, nécessitant des déplacements en voiture, avec le lycée privé Sonnenberg à environ 58 minutes à pied ou 6 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs centres médicaux, notamment le Centre Hospitalier d’Altkirch à environ 65 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Cette accessibilité à des infrastructures médicales fiables est un atout pour la qualité de vie des résidents.
Les transports routiers et ferroviaires sont également accessibles : la gare d’Altkirch se trouve à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Bâle-Mulhouse, sont à environ 34 minutes en voiture, offrant des liaisons nationales et internationales pratiques.
Sur le plan économique, Hirsingue présente un revenu moyen mensuel de 2123 €, avec une population active de 69 % mais un taux de chômage notable à 11,9 %. La répartition du logement indique que 59 % des biens sont des maisons, tandis que 41 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (60,6 %), et 88,1 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’un tissu résidentiel stable et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Hirsingue 🏘️
Il est important de noter que, selon les données disponibles, aucun nom précis de quartier à Hirsingue ne peut être confirmé comme étant particulièrement demandé. Cette absence d’information fiable empêche de désigner des secteurs spécifiques. Cependant, la demande globale suit majoritairement les critères liés à la proximité des écoles et des commodités, ainsi que la qualité du bâti.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hirsingue
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hirsingue ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Hirsingue est d’environ 1921 €, avec des variations entre 1440 € et 3063 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Hirsingue ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2242 €, avec un prix minimum de 1730 € et un maximum à 2812 €.
Quels critères influencent le prix au m² à Hirsingue ?
Les prix sont influencés par la localisation précise du bien, son état, la proximité des écoles et des transports, ainsi que la demande locale et la conjoncture économique.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l'achat immobilier à Hirsingue ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien ou le neuf, l’accompagnement par une expertise en immobilier est essentiel. Un conseiller vous aide à analyser votre budget, sélectionner des biens adaptés et suivre toutes les étapes jusqu’à la signature finale.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Hirsingue ?
Il est crucial d’évaluer les travaux éventuels, vérifier la performance énergétique (DPE) et anticiper les rénovations pour optimiser la rentabilité et la qualité du logement.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Hirsingue ?
Hirsingue dispose d’une école maternelle proche du centre, plusieurs écoles primaires, et un collège à proximité. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Hirsingue ?
Déterminez vos besoins en fonction du logement, fournissez les informations précises sur le bien, remplissez le formulaire de souscription et payez la prime. Un accompagnement est possible pour choisir la meilleure couverture.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien à Hirsingue ?
Bien que la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle impacte aussi l’ancien via le diagnostic de performance énergétique. Anticiper sa rénovation selon ces standards est un gage de durabilité et de valeur patrimoniale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Hirsingue ?
La ville est desservie par la gare d’Altkirch proche, plusieurs stations de tramway et un accès rapide aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements locaux et internationaux.
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