Prix au m2 Kiffis : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Kiffis
À Kiffis, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1952 €, avec un prix minimum constaté à 1323 € et un prix maximum pouvant atteindre 2675 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen au m² de 1884 €, avec des tarifs débutant autour de 1266 € et pouvant grimper jusqu’à 2565 €. Ces chiffres indiquent une offre immobilière accessible, tout en restant cohérente avec la qualité du cadre de vie proposé.
Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements révèle que Kiffis est avant tout un marché tourné vers la maison individuelle, avec une majorité significative de biens de ce type. Acheter à Kiffis, c’est donc investir dans un environnement où la maison reste le choix privilégié, avec des prix au m² justes et adaptés au marché local.
Introduction à Kiffis : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Kiffis est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, son calme et son environnement naturel préservé. Avec une population de 238 habitants dont l’âge moyen est de 48,69 ans, Kiffis offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité à proximité de la nature. La commune est marquée par son histoire locale, qui contribue à forger son identité unique, entre traditions et modernité.
En matière d’éducation, bien que Kiffis ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires intercommunales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’École élémentaire intercommunale, l’École primaire Arcabas, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, garantissant un accès à un enseignement complet et de qualité.
La santé est également prise en compte avec des infrastructures médicales à proximité, telles que le Centre Medical Luppach à environ 20 minutes en voiture, ainsi que la Clinique des Trois Frontières et le Pôle Public Saint-Louis, offrant aux habitants un accès rapide à des soins diversifiés.
Côté transports, bien que Kiffis ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures comme l’Aéroport de Bâle-Mulhouse à 40 minutes en voiture, et la Gare d’Altkirch à moins de 40 minutes également, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Environnementalement, Kiffis propose un cadre agréable avec quatre équipements sportifs, un climat tempéré avec une moyenne de 143 mm de pluie par mois, idéal pour profiter des activités en plein air. L’absence de parcs et jardins ne nuit pas à la qualité de vie, grâce à la présence d’espaces naturels alentour.
La composition du parc immobilier de Kiffis montre que 88 % des logements sont des maisons, tandis que 12 % sont des appartements. Une large majorité des habitants sont propriétaires (81,6 %), avec un taux de locataires faible (15,7 %), et près de 74 % des logements sont des résidences principales. Le taux de chômage est bas, à 3,9 %, tandis que 69 % de la population est active, témoignant d’une économie locale stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Kiffis 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Kiffis qui ressortent comme particulièrement demandés. La commune étant de petite taille et homogène, la demande concerne généralement l’ensemble du territoire, avec une forte préférence pour les maisons individuelles, reflet du mode de vie local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Kiffis 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Kiffis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Kiffis est de 1952 €, avec un minimum à 1323 € et un maximum à 2675 €, offrant ainsi une fourchette adaptée à différents budgets.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Kiffis ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1884 €, avec des tarifs allant de 1266 € à 2565 €, ce qui permet d’envisager un achat immobilier attractif même en appartement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Kiffis ?
Pour connaître le tarif de référence au mètre carré, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques du bien envisagé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Kiffis ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier sont généralement liées à la capacité de remboursement, à la situation professionnelle et au projet immobilier. Des prêts spécifiques comme le prêt conventionné peuvent être accessibles sans condition de ressources, permettant de financer un achat immobilier dans la commune.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, selon la loi française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier à Kiffis ?
Des aides comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement ou le prêt conventionné peuvent être mobilisées pour faciliter un premier achat immobilier. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des subventions complémentaires.
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