Achat appartement aux alentours de Naisey-les-Granges (25360)

Appartement à vendre aux alentours de Naisey-les-Granges (25360)

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Appartement
Ancien
Neuf
Naisey-les-granges (25360)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 80m² à Valdahon (25800)
Exclusivité
3

VALDAHON (25800)

Au prix de

240 000 €

Sur la commune de Valdahon, dans un quartier calme et verdoyant, Square Habitat vous présente un appartement en duplex neuf, dans une copropriété de 4 appartements identiques, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée, ouverte sur salon séjour, bénéficiant d'une belle luminosité grâce l'installation d'une baie vitrée qui permet un accès à la terrasse attenante.
A l'étage, il comprend également une salle de bain moderne et deux chambres confortables adaptées à une vie de famille ou à un couple.
En résidence principale ou investissement locatif, ce type de bien est très recherché sur le secteur.
Si vous souhaitez connaitre plus de détails sur les prestations de ce bien, contactez rapidement notre agence.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 80m² à Valdahon (25800)
Exclusivité
3

VALDAHON (25800)

Au prix de

260 000 €

Sur la commune de Valdahon, dans un quartier calme et verdoyant, Square Habitat vous présente un appartement en duplex neuf, dans une copropriété de 4 appartements identiques, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité grâce l'installation d'une baie vitrée qui permet un accès à la terrasse attenante et une partie jardin.
A l'étage, il comprend également une salle de bain moderne et trois chambres adaptées à une vie de famille ou à un couple avec deux enfants.
En résidence principale ou investissement locatif, ce type de bien est très recherché sur le secteur.
Si vous souhaitez connaitre plus de détails sur les prestations de ce bien, contactez rapidement notre agence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 83.25m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

205 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose en Exclusivité ce séduisant appartement d'une surface d'environ 83 m²,situé dans un environnement recherché et verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, un séjour double aux volumes généreux et baigné de lumière, donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre , calme et confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cagibi.

L'appartement dispose également d'un second balcon, offrant une vue dégagée et privilégiée, véritable écrin de verdure proche du centre-ville.

En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave prestation rare sur le secteur.
Un appartement au charme certain, idéal pour les amateurs de confort urbain et de qualité de vie. A VISITER SANS TARDER!

Achat appartement 4 pièces - 81m² à Besancon (25000)
Exclusivité
5

BESANCON (25000)

Au prix de

225 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité à la vente sur le secteur de Fontaine Argent,
Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, au dernier étage,
un appartement de 80m² comprenant une belle entrée avec rangements, 3 chambres, un salon séjour donnant accès au balcon, une salle d'eau et une cuisine indépendante récente toute équipée.
Proche toutes commodités, commerces et centre ville, écoles ...
Profitez d'une cave et d'un garage en sous-sol !

Achat appartement Naisey-les-Granges : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Naisey-les-Granges

Investir dans un appartement à Naisey-les-Granges, c’est profiter d’un équilibre rare entre ruralité paisible et accessibilité pratique. Voici 5 raisons principales qui rendent cette commune attrayante pour un premier achat immobilier ou un investissement :

  • Cadre de vie naturel et calme : Idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, Naisey-les-Granges offre une qualité de vie agréable loin de l’agitation urbaine.
  • Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au m² d’environ 2 039 €, la ville reste accessible tout en affichant une tendance à la stabilité et à la légère progression sur les dernières années.
  • Population dynamique et équilibrée : Avec 822 habitants et un âge moyen de 41,27 ans, la commune est animée par une population active et familiale, garantissant une vie locale vivante.
  • Offre éducative de proximité : La présence d’écoles primaires proches favorise l’installation des familles avec enfants, un élément clé pour un investissement durable.
  • Accessibilité et infrastructures : Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, les gares voisines accessibles en voiture permettent de rejoindre Besançon ou d’autres pôles régionaux facilement.

Introduction sur la ville de Naisey-les-Granges

Naisey-les-Granges est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition rurale franc-comtoise. Son identité se construit autour de son environnement naturel et de bâtiments authentiques qui témoignent d’un passé agricole et artisanal. Cette ville à taille humaine, avec ses 822 habitants, offre un cadre de vie propice aux familles et aux personnes cherchant un équilibre entre nature et services essentiels.

Le paysage urbain y est marqué par une prédominance de maisons (87 %) mais aussi par une offre d’appartements qui représente 13 % du parc immobilier, avec une majorité de résidences principales (91,1 %), ce qui garantit un tissu social stable. Les propriétaires sont majoritaires (82,2 %), signe d’un ancrage local fort.

Côté éducation, Naisey-les-Granges dispose d’au moins une école primaire accessible à moins de 7 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les familles. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées sont disponibles dans les villes voisines, notamment à Besançon, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents.

Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers réputés se situent à proximité, à environ 20 à 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports est surtout routier : l’absence d’aéroport ou de station de métro est compensée par la proximité de gares ferroviaires à moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grands axes régionaux et nationaux. Cela facilite les déplacements quotidiens et les trajets professionnels.

L’environnement local se caractérise par un climat tempéré avec 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie extérieure active. La ville propose aussi deux équipements sportifs, une ressource importante pour la qualité de vie et le bien-être de ses habitants.

Le prix moyen du mètre carré a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 1 686 € en 2019 à environ 2 060 € prévu pour 2025, ce qui montre un marché stable avec une valorisation progressive, intéressante pour un investissement immobilier.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Naisey-les-Granges 🏗️🌱

Naisey-les-Granges s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et répondant à une demande croissante de logements neufs. Par ailleurs, la commune travaille sur un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et à renforcer la cohésion urbaine. Ces initiatives incluent la réhabilitation de quartiers anciens, ainsi que la reconversion de friches industrielles, qui redonnent vie à des espaces délaissés tout en valorisant l’environnement naturel. Ces évolutions promettent un avenir attractif pour les investisseurs et futurs habitants.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Naisey-les-Granges

Quels types d’appartements peut-on trouver à Naisey-les-Granges ?
La majorité des logements sont des maisons, mais il existe aussi une offre d’appartements adaptés aux primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien à taille humaine dans un cadre calme.

Combien de pièces et de chambres peut-on espérer pour un appartement dans la commune ?
Les appartements proposés varient généralement entre 2 et 4 pièces, avec une ou deux chambres, idéaux pour les couples ou petites familles.

Naisey-les-Granges est-elle bien desservie pour les déplacements vers Besançon ?
Oui, bien que la commune n’ait pas de gare, plusieurs gares à proximité sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers Besançon et ses environs.

Y a-t-il des appartements avec terrasse ou espaces extérieurs à Naisey-les-Granges ?
Certains biens proposent des terrasses ou balcons, un plus pour profiter du cadre naturel de la région et du climat agréable.

Quelles sont les tendances du marché immobilier pour la vente d’appartements à Naisey-les-Granges ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix au mètre carré, offrant une valorisation progressive sécurisée pour un investissement à moyen ou long terme.

Appel à l’action 🚀

Vous souhaitez concrétiser votre projet d'achat appartement à Naisey-les-Granges ? Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans une ville où la qualité de vie rime avec potentiel et sérénité !


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Achat appartement 2 pièces - 38m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

130 000 €

Votre agence SQUARE HABITAT, vous propose en exclusivité cet agréable T2 de 38 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et meublée, d'une chambre offrant un accès au balcon qui apporte un vrai plus pour profiter des journées ensoleillées, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bien comprend également un garage fermé, une place de parking et une cave.
Cet appartement fonctionnel, propre et bien situé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder!

Achat appartement 4 pièces - 103m² à Besancon (25000)
9

BESANCON (25000)

Au prix de

382 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose dans une copropriété prestigieuse cet appartement d'exception d'une surface d'environ 103 m², situé dans un environnement calme et prisé.

Dès l'entrée, vous apprécierez le carrelage en marbre menant à un spacieux salon/séjour double très lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, donnant sur une grande terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres vastes , avec une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et baignoire à balnéo.

En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, prestation rare sur le secteur.

A VISITER SANS TARDER! (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 1 pièce - 33m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

88 000 €

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose en exclusivité :

Un studio de 33m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
idéalement placé pour les transports et les commerces.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau

+ Les plus :
Belle luminosité
Pas de vis à vis
Emplacement
Belle copropriété

A venir visiter au plus vite

Achat appartement 4 pièces - 63m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

120 000 €

Votre agence Square Habitat - Besançon, vous propose à la vente :

Un appartement traversant avec vue dégagée, dans un quartier très prisé, celui de St Ferjeux. Ce bien idéalement placé possède 3 chambres, une cuisine indépendante, salon, salle d'eau, une cave et un balcon avec vue sur les collines.

Si vous recherchez un appartement calme, lumineux, où tout peut se faire à pied :
Contactez nous au plus vite pour que l'on puisse le visiter

Achat appartement 3 pièces - 69m² à Besancon (25000)
Exclusivité
9

BESANCON (25000)

Au prix de

210 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose à la vente, en exclusivité, ce trois pièces de 68 m², situé au deuxième et dernier étage de la copropriété 'Les Coteaux des Tilleroyes'.

Cet appartement 'prêt à décorer' dispose d'une confortable terrasse de plus de 25 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines bisontines.
La copropriété date de 2013, et il n' y a pas de procédure en cours,

Avec cet appartement, tout aux normes PMR, un garage normes PMR également, est vendu. La copropriété propose également un local à vélo commun.

Composé, d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC , deux chambres (10.37 et 11.39m²) et des WC séparés, d'une grande pièce à vivre avec cuisine s'ouvrant sur une confortable terrasse de plus de 25 m², ce dernier étage offre la quiétude que l'on recherche en attique.

Les charges de copropriété (Assurance, entretien, syndicat, fond travaux, eau chaude, chauffage, ascenseur...) s'élèvent à 3200 € à l'année* sur les relevés de 2025.

(*dans le cas des précédents habitants dont les consommations d'eau et chauffage dépassaient très largement celles d'autres copropriétaires d'appartement de même surface)

L'appartement précédemment loué, est en bon état général hormis quelques détails esthétiques, et nécessite une décoration un peu plus personnelle pour lui donner encore plus de cachet.

Un projet de home staging virtuel réalisé par la société Rhinov, est présenté afin de suggérer une proposition d'aménagement.


Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Square habitat Besançon au 03-81-50-40-00.

Achat appartement 3 pièces - 54m² à Saint vit (25410)
3

SAINT VIT (25410)

Au prix de

130 000 €

Dans environnement calme, appartement entièrement rénové en dernier étage composé d'une cuisine équipée , de deux chambres, chauffage individuel et faibles charges de copropriété