Achat appartement neuf aux alentours de Chenereilles (42560)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Chenereilles (42560)

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Saint-Étienne (42100)

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93 254.61 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: Au sein du sud-est stéphanois, la résidence offre un emplacement de choix pour les étudiants et jeunes actifs : hôpital privé à 850m, ENS des Mines à 900m, Université à 1,2km. La boulangerie, le supermarché et la pharmacie sont à 600m, le parc est à 700m. La N88 est à proximité tout comme de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Saint-Etienne et ses universités. Le programme: Dans un style contemporain la résidence se compose de 253 logements du studio au T7 (pour la colocation) répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, dont les bâtiments 1,2 et 3 font parties de la tranche 1.

Achat appartement neuf Chenereilles : Investissez dans un cadre de vie serein et porteur

Raisons d'investir dans la Chenereilles et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Chenereilles, c’est saisir une opportunité unique qui combine qualité de vie, sécurité et perspectives d’avenir. Voici cinq raisons majeures qui font de ce choix un investissement pertinent :

Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré à Chenereilles est d’environ 1 317 €, avec une évolution récente qui montre une stabilisation après une hausse progressive entre 2019 et 2023. Ce cadre garantit un investissement à la fois accessible et durable.
Un cadre de vie calme et verdoyant : Avec seulement 513 habitants et une majorité de maisons (97 %), la ville offre un environnement paisible, idéal pour une vie familiale ou une résidence principale.
Des garanties solides sur le neuf : Acheter dans un programme immobilier neuf à Chenereilles bénéficie d’une garantie décennale, biennale et de parfait achèvement, assurant la qualité et la pérennité de votre logement.
Un potentiel locatif intéressant : Le taux de locataires est bas (13.4 %), ce qui souligne une forte proportion de propriétaires (83.8 %) et une demande stable pour des logements neufs attractifs, notamment pour les primo-accédants.
Un dynamisme urbain et des projets porteurs : La ville est engagée dans des projets d’urbanisme ambitieux, favorisant la rénovation et l’essor de nouveaux quartiers, ce qui valorise votre investissement dans le temps.

Introduction sur la Chenereilles

Nichée dans un cadre authentique, la ville de Chenereilles séduit par son histoire riche et son patrimoine local qui contribuent à son identité singulière. Cette commune à taille humaine, comptant 513 habitants avec un âge moyen de 38.65 ans, offre un équilibre idéal entre vie rurale et accès aux commodités.

Le paysage urbain y est marqué par une forte prédominance de maisons, ce qui confère à Chenereilles un charme résidentiel marqué. La vie y est paisible, rythmée par un climat modéré avec environ 130 mm de pluie par an et 207 heures de soleil, favorable à une qualité de vie agréable.

Côté éducation, la ville met à disposition une école maternelle — l’École primaire les Chênes de Beylieu — située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accueil des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les établissements scolaires les plus proches, comprenant collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un choix éducatif complet à proximité.

Concernant la santé, bien que Chenereilles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, le Centre Hospitalier de Saint Bonnet le Chateau est situé à moins de 1 000 mètres en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports, même s’ils ne comprennent ni aéroports ni stations de métro ou tramways, sont bien desservis grâce aux gares proches à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Enfin, un équipement sportif disponible sur la commune encourage un style de vie actif et convivial, renforcé par un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air.

Les grands projets actuels ou à venir de la Chenereilles

Chenereilles se transforme avec ambition grâce à plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant un souffle neuf et moderne à la ville tout en respectant son identité traditionnelle. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles et à revitaliser certains quartiers, offrant ainsi un cadre de vie renouvelé et attractif.

Ces initiatives participent à renforcer le tissu économique local et à améliorer les infrastructures, faisant de Chenereilles une ville dynamique où il fait bon investir dans l’immobilier neuf, avec l’assurance que votre achat s’inscrira dans un contexte de croissance durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chenereilles

Quels sont les prix moyens pour un appartement neuf à Chenereilles ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 317 €, avec une légère baisse prévue pour 2025 autour de 1 423 € le m², ce qui reste un prix juste et accessible dans la région.

Quels types de logements trouve-t-on à Chenereilles ?
La ville est majoritairement composée de maisons (97 %) mais l’offre en appartements neufs se développe progressivement, répondant à une demande grandissante pour des logements modernes et bien situés.

Quelles sont les écoles disponibles pour les familles ?
Chenereilles dispose d’une école maternelle proche du centre, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines, garantissant une scolarité complète pour les enfants.

Comment est le cadre de vie à Chenereilles ?
C’est une commune tranquille, avec une population jeune (âge moyen de 38.65 ans), un climat doux, un environnement naturel agréable et des infrastructures sportives, idéale pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.

Quels sont les moyens de transport à proximité ?
Même sans aéroport ou métro, Chenereilles bénéficie de plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes.

Quels sont les projets d'urbanisme en cours ?
Un nouveau quartier est en plein développement, accompagné de réhabilitations de friches industrielles, ce qui valorise le secteur immobilier et dynamise la ville.

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Profitez de notre expertise en immobilier pour trouver le logement neuf qui correspond parfaitement à vos attentes dans la charmante ville de Chenereilles. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

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Votre futur appartement neuf à Chenereilles vous attend, saisissez cette chance pour allier confort de vie et investissement durable ! 🏡✨