Achat appartement Chainaz-les-Frasses : Trouvez le bien idéal pour votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Chainaz-les-Frasses
Investir dans un appartement à Chainaz-les-Frasses, c’est avant tout choisir une commune qui conjugue qualité de vie et potentiel de valorisation. Voici les 5 raisons principales qui rendent cette ville attrayante pour un achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Chainaz-les-Frasses allie la tranquillité d’une petite commune à la proximité de pôles urbains dynamiques, ce qui séduit les familles comme les investisseurs recherchant un environnement serein.
- Un marché immobilier stable avec une valorisation régulière : Le prix moyen au mètre carré est d'environ 3 038 €, avec une évolution progressive ces dernières années, assurant un bon équilibre entre investissement et valorisation.
- Une forte proportion de maisons mais aussi des opportunités en appartements : 83 % des logements sont des maisons, mais les 17 % d’appartements disponibles représentent une part intéressante pour ceux qui préfèrent ce type de logement.
- Une démographie jeune et active : Avec 736 habitants et un âge moyen de 38 ans, la ville attire une population dynamique, qui favorise la vitalité locale et la demande en logement.
- Un tissu local en développement avec des projets urbains prometteurs : La ville mise sur la création de nouveaux quartiers et la réhabilitation de zones urbaines, ce qui ouvre la voie à une croissance durable et à des opportunités immobilières attractives.
Introduction à la ville de Chainaz-les-Frasses : un cadre de vie à découvrir 🌿
Chainaz-les-Frasses est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine local, caractéristiques qui façonnent son identité unique. Entre traditions ancrées et modernité naissante, la ville offre un équilibre rare. Les habitants, au nombre de 736, profitent d’une communauté à taille humaine où l’âge moyen de 38 ans reflète une population jeune et active, idéale pour dynamiser le marché immobilier.
Située à proximité de grandes agglomérations, Chainaz-les-Frasses bénéficie d’une localisation qui favorise l’accès aux services essentiels et aux loisirs. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée, un climat doux avec environ 264 mm de pluie annuelle et 102 heures d’ensoleillement par an, parfait pour ceux qui cherchent un environnement sain.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle publique Cusy et les écoles primaires aux Mille Couleurs et publique Saint Félix. Pour les collégiens, plusieurs collèges comme le René Long ou le Jacques Prévert sont également facilement accessibles en voiture. Les lycées, qu’ils soient professionnels ou généraux, sont situés dans les communes voisines, offrant ainsi un panel complet pour les familles. L’accès aux universités se fait également via les lycées techniques et professionnels du secteur.
Côté santé, bien que Chainaz-les-Frasses ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales proches comme le Long Séjour Rumilly ou l’Hôpital Gabriel Deplante sont à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et efficace.
Les transports sont bien développés avec plusieurs gares à proximité, notamment celles d’Albens, Grésy-sur-Aix et Rumilly, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Annecy. Les aéroports internationaux les plus proches, dont celui d’Annecy Mont-Blanc, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les actifs mobiles.
Enfin, Chainaz-les-Frasses propose un environnement agréable avec un équipement sportif dédié, favorisant le bien-être et les activités de plein air. Cette commune se distingue par sa qualité de vie et son ambiance conviviale, idéale pour un achat immobilier réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chainaz-les-Frasses 🚧
La commune de Chainaz-les-Frasses est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat modernes et bien intégrées dans le paysage local. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers et à valoriser d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives participent à l’attractivité de la ville et à la revalorisation de son parc immobilier, promettant un avenir dynamique pour les investisseurs et les futurs habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chainaz-les-Frasses ❓
Quels sont les prix moyens d’un appartement à Chainaz-les-Frasses ?
Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier dans la commune est d’environ 3 038 €, avec une légère évolution à la hausse ces dernières années, offrant un bon équilibre entre accessibilité et valorisation.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Chainaz-les-Frasses pour un premier achat immobilier ?
Oui, la ville présente un marché immobilier stable, un cadre de vie agréable, et un bon accès aux commodités, ce qui en fait un choix judicieux pour un primo-accédant.
Comment est le cadre de vie à Chainaz-les-Frasses ?
La commune est appréciée pour sa tranquillité, son environnement naturel et son ambiance conviviale. Elle est propice à une vie familiale harmonieuse grâce à ses équipements sportifs et sa proximité avec les services et écoles des communes voisines.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Chainaz-les-Frasses ?
Même si la ville ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, elle est bien desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et aéroports voisins, facilitant les déplacements vers Annecy et au-delà.
Quels types de logements peut-on trouver à Chainaz-les-Frasses ?
La majorité des logements sont des maisons (83 %), mais les appartements représentent une part intéressante du marché (17 %), ce qui offre des solutions variées pour différents profils d’acheteurs.
Le marché immobilier à Chainaz-les-Frasses est-il dynamique ?
Oui, grâce aux projets de développement urbain et à une population active et jeune, la demande immobilière est soutenue, avec un taux de chômage bas à 3,8 % et une forte participation de la population active (77,7 %).
Y a-t-il des écoles dans Chainaz-les-Frasses ?
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées de qualité se trouvent à proximité, accessibles facilement en voiture.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chainaz-les-Frasses ?
Depuis 2019, les prix au mètre carré ont progressé régulièrement, passant de 2 780 € à environ 3 263 € en 2025, ce qui traduit une tendance à la valorisation du parc immobilier local.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Chainaz-les-Frasses ? 🚀
Vous souhaitez investir dans un appartement à Chainaz-les-Frasses ? Nos conseillers en immobilier sont là pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature finale. Contactez dès maintenant notre agence pour prendre rendez-vous, bénéficier d’un suivi personnalisé et découvrir les dernières annonces en exclusivité. Inscrivez-vous également à nos alertes pour ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Faites de votre projet immobilier une réussite avec Square Habitat ! 📞🏠✨
Prix du m² Alby-sur-Chéran - Prix du m² Allèves - Prix du m² Annecy - Prix du m² Argonay - Prix du m² Bluffy - Prix du m² Chainaz-les-Frasses - Prix du m² La Chapelle-Saint-Maurice - Prix du m² Chapeiry - Prix du m² Charvonnex - Prix du m² Chavanod - Prix du m² Cusy - Prix du m² Duingt - Prix du m² Entrevernes - Prix du m² Epagny Metz-Tessy - Prix du m² Groisy - Prix du m² Gruffy - Prix du m² Héry-sur-Alby - Prix du m² Leschaux - Prix du m² Menthon-Saint-Bernard - Prix du m² Montagny-les-Lanches - Prix du m² Mûres - Prix du m² Nâves-Parmelan - Prix du m² Poisy - Prix du m² Quintal - Prix du m² Saint-Eustache - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Jorioz - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Sevrier - Prix du m² Talloires-Montmin - Prix du m² Fillière - Prix du m² Veyrier-du-Lac - Prix du m² Villaz - Prix du m² Viuz-la-Chiésaz
