Prix au m2 Breuschwickersheim : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Breuschwickersheim, le marché immobilier présente des valeurs précises qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 909 €, avec des écarts allant de 1 700 € au minimum jusqu’à 3 771 € au maximum selon la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail permet de répondre à différents budgets tout en offrant des maisons adaptées à des besoins variés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 3 195 €, avec des prix variant entre 2 486 € et 4 194 €. Cette fourchette traduit une demande soutenue pour ce type de logement, souvent plus accessible en termes de surface et d’entretien, tout en restant dans des secteurs attractifs.
Le marché immobilier à Breuschwickersheim est donc marqué par une prédominance des maisons (75 % des logements), ce qui correspond à un tissu urbain plutôt résidentiel et familial. La proportion d’appartements reste néanmoins importante (25 %), offrant une alternative pour les primo-accédants ou investisseurs. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,7 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’une forte implication des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction à Breuschwickersheim : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Breuschwickersheim est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région du Rhin, donne à la ville un charme authentique apprécié de ses habitants et visiteurs. Ce passé se conjugue avec un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Avec une population de 1 345 habitants et un âge moyen de 44,25 ans, Breuschwickersheim offre une ambiance conviviale et un tissu social stable. La majorité des résidents sont propriétaires, et la forte proportion de résidences principales (92,1 %) témoigne de l'attachement durable à la commune.
Sur le plan éducatif, Breuschwickersheim bénéficie d’une offre adaptée aux jeunes familles avec deux écoles maternelles et primaires à proximité, notamment l’École primaire Nicole Fontaine située à environ 18 minutes en voiture du centre-ville, et l’École primaire Belle Vue accessible en moins de 3 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un large choix pour la poursuite des études.
Côté santé, bien que Breuschwickersheim ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales telles que la Maison de Santé Amreso Bethel ou le CHU de Hautepierre sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports publics sont assurés par des stations de tramway proches, comme Poteries et Marcel Rudloff, situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les zones environnantes. L'aéroport de Strasbourg est également à moins de 15 minutes en voiture, ce qui renforce l’accessibilité de la commune pour les voyageurs.
L’environnement de Breuschwickersheim est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 120 mm de pluie mensuelle et environ 189 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable toute l’année. La commune compte deux équipements sportifs, témoignant d’un dynamisme local et d’une qualité de vie tournée vers le bien-être et les activités de plein air.
La population active est importante, avec un taux de 79,2 %, et un taux de chômage modéré de 4,9 %, ce qui traduit une économie locale stable. Ce contexte économique et social soutient un marché immobilier juste et cohérent avec les attentes des acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Breuschwickersheim 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distingués à Breuschwickersheim. La commune, de taille modeste, présente un tissu urbain homogène où la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire. Cette unité favorise une qualité de vie constante sans disparités marquées entre différentes zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Breuschwickersheim
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Breuschwickersheim ?
Le prix moyen se situe autour de 2 909 € par m², avec des variations entre 1 700 € et 3 771 € selon l’état et la situation du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 195 € le mètre carré, avec un prix minimum de 2 486 € et un maximum à 4 194 €.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Breuschwickersheim ?
La majorité des logements sont des maisons (75 %), les appartements représentant 25 % du parc immobilier, ce qui indique une offre tournée vers l’habitat individuel principalement.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Breuschwickersheim ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre projet à une agence qui réalise une estimation précise basée sur les transactions récentes et le marché local. Un suivi personnalisé et une visibilité renforcée maximisent vos chances de réussite.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Breuschwickersheim ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Peut-on trouver des services médicaux proches de Breuschwickersheim ?
Oui, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres de santé et hôpitaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment est desservie Breuschwickersheim par les transports ?
La commune n’a pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais bénéficie de tramways et gares proches, ainsi que de la proximité de l’aéroport de Strasbourg, facilitant les déplacements.
Est-il intéressant d’investir à Breuschwickersheim en raison des prix au m² ?
Avec des prix au mètre carré justes et une forte proportion de propriétaires, Breuschwickersheim offre un marché stable et adapté à l’investissement immobilier, notamment pour les familles.
Prenez contact avec notre agence à Breuschwickersheim 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Breuschwickersheim pour votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation jusqu’à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce secteur dynamique. Bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour sécuriser votre investissement ou votre future résidence dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour donner vie à votre projet immobilier à Breuschwickersheim ! 🌟
Prix du m² Achenheim - Prix du m² Bischheim - Prix du m² Blaesheim - Prix du m² Breuschwickersheim - Prix du m² Eckbolsheim - Prix du m² Eckwersheim - Prix du m² Entzheim - Prix du m² Eschau - Prix du m² Fegersheim - Prix du m² Geispolsheim - Prix du m² Hangenbieten - Prix du m² Hœnheim - Prix du m² Holtzheim - Prix du m² Illkirch-Graffenstaden - Prix du m² Kolbsheim - Prix du m² Lampertheim - Prix du m² Lingolsheim - Prix du m² Lipsheim - Prix du m² Mittelhausbergen - Prix du m² Mundolsheim - Prix du m² Niederhausbergen - Prix du m² Oberhausbergen - Prix du m² Oberschaeffolsheim - Prix du m² Osthoffen - Prix du m² Ostwald - Prix du m² Plobsheim - Prix du m² Reichstett - Prix du m² Schiltigheim - Prix du m² Souffelweyersheim - Prix du m² Strasbourg - Prix du m² Vendenheim - Prix du m² La Wantzenau - Prix du m² Wolfisheim