Prix au m2 Saint-Luperce : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Luperce
À Saint-Luperce, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la qualité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1957 €, avec un prix minimum observé à 1526 € et un maximum pouvant atteindre 2807 €. Ces variations montrent une diversité d’offres, allant de biens plus anciens ou nécessitant quelques travaux à des maisons rénovées ou dotées de prestations supérieures.
Pour les appartements, bien que moins présents dans la commune (0 % de logements en appartement), le prix moyen au m2 se situe autour de 1936 €, avec des extrêmes allant de 1445 € à 2905 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’une attractivité certaine même pour ce type de bien dans les zones voisines ou périphériques, offrant une alternative intéressante pour les acquéreurs à la recherche de logements plus compacts.
Cette fourchette de prix au m² permet aux futurs acquéreurs ou investisseurs de se positionner de manière juste sur le marché immobilier de Saint-Luperce, en tenant compte des caractéristiques de chaque logement et de son emplacement.
Introduction à Saint-Luperce : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Luperce est une commune au riche patrimoine marqué par son histoire locale, qui contribue à façonner son identité unique. Cette ville séduit par ses racines traditionnelles et le charme de son architecture qui rappelle son passé. Avec une population de 974 habitants, l’âge moyen tourne autour de 38,93 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce dynamisme démographique est un atout pour les infrastructures et la vie locale.
Le cadre de vie à Saint-Luperce est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité, avec une répartition à 100 % de maisons, ce qui favorise un environnement résidentiel paisible. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,9 %, tandis que le taux de locataires reste limité à 8,9 %, ce qui souligne une forte implantation durable des habitants. Près de 91,7 % des logements sont des résidences principales, offrant ainsi une stabilité notable à la commune.
En termes d’éducation, Saint-Luperce dispose d’une école primaire maternelle, notamment l’École primaire Jules Verne, accessible en moins de 20 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement joignables dans les communes voisines, comme le Collège Louis Pergaud ou le Lycée professionnel Philibert de l’Orme, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité éducative rend la ville adaptée aux familles avec enfants.
Côté santé, même si Saint-Luperce ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures médicales importantes sont à une quinzaine de minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu ou l’Hôpital Privé d’Eure et Loir, garantissant une bonne prise en charge médicale.
Concernant les transports, la commune bénéficie de la Gare de Saint-Aubin - Saint-Luperce, située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares TGV ou métros, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
L’environnement local est agréable, avec un équipement sportif disponible sur la commune et un climat modéré comprenant environ 149 mm de pluie par an et 182 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Ce cadre naturel, conjugué à une vie locale tranquille, fait de Saint-Luperce un lieu où il fait bon vivre.
Sur le plan économique, la population active représente 77,9 % des habitants, avec un taux de chômage relativement contenu à 4,6 %. Ces données soulignent un tissu économique local stable, favorisant ainsi l’attractivité pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement à la fois serein et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Luperce 🤔
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Luperce ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Luperce est de 1957 €, avec des prix pouvant varier entre 1526 € et 2807 € selon le type de bien et son état.
Existe-t-il des appartements à Saint-Luperce ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %). Cependant, dans les zones proches, les appartements se vendent en moyenne à 1936 € le m², avec des extrêmes allant de 1445 € à 2905 €.
Combien de chambres et de pièces peut-on espérer dans les maisons de Saint-Luperce ?
Les maisons à Saint-Luperce offrent généralement des configurations adaptées aux familles, souvent avec plusieurs chambres et une cuisine séparée, idéales pour un confort de vie optimal.
Comment accélérer la vente de sa maison à Saint-Luperce ?
Le home staging est une méthode recommandée pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et organiser les meubles pour séduire plus rapidement les acheteurs potentiels. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier local permet également d’optimiser la visibilité et la valorisation de votre logement.
À quel type de bien immobilier correspond le prix au m² à Saint-Luperce ?
Le prix au m² varie selon le type de bien et son état. Il est important de comparer les biens similaires dans la commune pour trouver un prix cohérent, en tenant compte notamment de l’année de construction, du nombre de pièces, et des prestations proposées.
Quels sont les moyens de transport à Saint-Luperce ?
La commune bénéficie d’une gare locale facilitant les déplacements en voiture ou en train vers les villes alentours. Les aéroports et grandes gares sont accessibles à une distance raisonnable, ce qui rend Saint-Luperce bien connectée malgré son calme.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Saint-Luperce ?
Saint-Luperce dispose d’une école primaire maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Saint-Luperce ?
Saint-Luperce offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec une forte proportion de maisons individuelles, une communauté stable et un accès aux services essentiels à proximité, tout en profitant d’un environnement naturel agréable.
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