Prix au m2 Mottereau : Retrouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mottereau
À Mottereau, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des logements proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1523 € le m², avec des variations allant de 819 € en prix minimum à 2836 € au prix maximum, selon l’état du bien et son emplacement précis. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des opportunités correspondant à différents budgets et profils.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, autour de 1947 €, avec un prix minimal observé à 1206 € et un prix maximal atteignant 2545 €. Ce positionnement traduit une demande spécifique pour ce type de logement souvent plus accessible et adapté à une population variée.
En résumé, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, Mottereau offre un panel de prix au m² qui permettent de réaliser un investissement réfléchi et cohérent avec vos objectifs immobiliers.
Introduction sur Mottereau : Un cadre de vie unique au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰
La commune de Mottereau, avec ses 152 habitants et un âge moyen de 42,18 ans, se distingue par son atmosphère paisible et son riche héritage historique. Ce village, empreint d’une identité forte, tire sa singularité de son histoire locale et de son patrimoine architectural, qui façonnent un cadre de vie authentique et préservé.
Le mode de vie à Mottereau est marqué par un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie sereine. Le logement y est majoritairement constitué de maisons (96 %) avec une très faible proportion d’appartements (4 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et intimiste de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (88,7 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au lieu.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles maternelles et primaires telles que l’École maternelle et l’École primaire privée Saint Paul situées à quelques minutes en voiture. De même, les collèges et lycées privés ou publics les plus proches, comme le Collège privé Saint-Paul ou le Lycée Emile Zola, sont facilement accessibles en voiture.
En termes de santé, Mottereau ne compte pas d’hôpitaux sur place, toutefois, des infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier Bonneval ou la Croix-Rouge Française à Beaurouvre sont disponibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour vos déplacements, bien qu’aucun aéroport ne soit à proximité immédiate, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité par la route et la présence de gares à Brou et Illiers-Combray, facilitant les liaisons vers les grandes villes régionales. Les stations de métro et tramways les plus proches sont situées à une distance plus importante, ce qui incite à privilégier les transports routiers.
Le cadre naturel de Mottereau est agrémenté d’un équipement sportif unique, parfait pour les amateurs d’activités physiques, tandis que le climat est doux avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Sur le plan économique, la population active représente 65,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,4 %, ce qui reflète une dynamique locale stable. La forte proportion de résidences principales (75,6 %) indique une implantation durable des ménages dans cette commune.
Les quartiers les plus demandés à Mottereau 🏘️
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Mottereau. La commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons individuelles, l’offre immobilière est homogène et ne se distingue pas par des secteurs particuliers à forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Mottereau 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Mottereau pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1523 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1947 € le m², avec des variations importantes selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Mottereau ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel disposant de données actualisées sur le marché local. L’analyse prend en compte l’emplacement, la surface, l’état du bien et les tendances du marché immobilier de Mottereau.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Mottereau ?
Outre le prix au mètre carré, il faut considérer la typologie du logement (majoritairement des maisons), la proximité des écoles, des transports, ainsi que l’environnement calme et naturel qui caractérise la commune.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mottereau ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur en ligne vous aidera à ajuster ces paramètres en fonction de votre capacité financière.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles pour les familles à Mottereau ?
Même si Mottereau ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Mottereau ?
Les gares les plus proches sont celles de Brou et Illiers-Combray, accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Les transports urbains comme le métro et tramway sont situés plus loin, ce qui privilégie l’usage de la voiture.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Mottereau ?
La catégorie foncière, indiquée par l’administration fiscale, reflète le standing et les caractéristiques du bien. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Comment bénéficier d’une assurance habitation adaptée à Mottereau ?
La souscription à une assurance habitation passe par une évaluation de vos besoins, le type et la superficie du logement. Il est essentiel de fournir des informations précises pour garantir une couverture adaptée à votre bien.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Mottereau ? N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et juste du prix au m². Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre accompagnement vous assure une démarche sereine et efficace vers l’achat ou la vente de votre bien immobilier. 📞🏠✨
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