Prix au m2 Ermenonville-la-Petite : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ermenonville-la-Petite, le marché immobilier présente un prix moyen au mètre carré de 1 441 € pour les maisons, avec des variations allant d’un prix minimum de 817 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 427 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur localisation précise et leurs prestations. Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 406 €, avec un prix plancher de 909 € et un plafond à 2 139 € le m². Ces données montrent une certaine homogénéité dans les prix au m² entre maisons et appartements, bien que les maisons dominent largement le marché local.
Dans cette commune où l’immobilier est majoritairement composé de maisons (99 % du parc immobilier), la juste connaissance des tarifs au mètre carré vous permettra d’ajuster votre budget d’achat ou de vente en fonction des tendances locales.
Introduction à Ermenonville-la-Petite : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Ermenonville-la-Petite est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est façonnée par un héritage local où le charme rural se marie avec une vie de village tranquille. Avec une population de seulement 189 habitants, dont l’âge moyen est de 38,75 ans, cette commune offre un cadre de vie apaisant, propice aux familles et aux personnes recherchant la sérénité hors des grandes agglomérations.
La ville bénéficie d’un environnement calme, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable toute l’année. Pour les sportifs, un équipement sportif unique est disponible, renforçant l’attrait pour les activités de plein air.
En termes d’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant un choix entre écoles publiques à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements comme le Collège Marcel Proust ou le Lycée Franz Stock sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facilité aux familles.
Concernant la santé, même sans hôpitaux sur le territoire communal, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment la Croix-Rouge Française Beaurouvre à Blandainville, offrant ainsi une couverture médicale rassurante.
Enfin, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité comme la gare d’Illiers-Combray ou celle de Magny-Blandainville, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent accessibles pour des voyages nationaux ou internationaux.
Sur le plan économique, avec un taux de chômage très bas de 2 % et une population active occupant 81 % des habitants, Ermenonville-la-Petite est une commune dynamique malgré sa taille modeste. La grande majorité des logements sont occupés par des propriétaires (94,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Ermenonville-la-Petite
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence d’une segmentation urbaine formelle, il n’existe pas de quartiers distincts identifiés comme particulièrement demandés. Le marché immobilier d’Ermenonville-la-Petite est homogène, dominé par des maisons individuelles dans un cadre rural et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ermenonville-la-Petite
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Ermenonville-la-Petite ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre investissement. Il varie selon l’emplacement, l’état du bien et la conjoncture locale. Votre conseiller immobilier à Ermenonville-la-Petite utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché pour vous fournir une estimation fiable et personnalisée.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ermenonville-la-Petite ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 441 € le m², avec des variations selon le type et la localisation du bien, allant de 817 € à 2 427 € le m².
Et pour un appartement ?
Les appartements affichent un prix moyen proche, autour de 1 406 € par mètre carré, avec des prix variant entre 909 € et 2 139 € le m².
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Ermenonville-la-Petite ?
Au-delà du prix au m², il faut considérer la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que la proximité des écoles, commerces, et transports, même si ces infrastructures sont situées à quelques minutes en voiture.
Comment le marché immobilier évolue-t-il à Ermenonville-la-Petite ?
Avec un taux de propriétaires très élevé et un taux de locataires faible (3,8 %), la demande porte essentiellement sur l’achat de maisons individuelles, ce qui maintient une certaine stabilité des prix.
Quel financement privilégier pour un achat immobilier ici ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Les prêts classiques amortissables restent souvent privilégiés, mais selon votre projet, d’autres aides à l’accession à la propriété peuvent être envisagées. Nos conseillers vous orientent selon vos besoins.
Quelle est la qualité de vie à Ermenonville-la-Petite ?
Cette commune offre un environnement calme et naturel, une population jeune et active, et un accès facile aux services essentiels situés dans les communes voisines, idéale pour un cadre de vie familial et paisible.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Ermenonville-la-Petite 🏠📞
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