Prix au m2 Chuisnes : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chuisnes
Le marché immobilier à Chuisnes présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 667 € par m², avec des écarts qui peuvent aller de 667 € au m² dans des secteurs plus accessibles, jusqu’à 2 951 € au m² pour des biens particulièrement valorisés. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, de l’habitat traditionnel aux propriétés plus modernes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 697 € le m², avec un seuil bas autour de 1 076 € au m², et un plafond pouvant atteindre 2 707 € au m². Ces variations dépendent largement de l’emplacement précis, de l’état général du logement, ainsi que des prestations offertes. Même si les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier à Chuisnes, ils restent une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien plus compact.
La répartition du logement à Chuisnes est majoritairement constituée de maisons (99 %), ce qui confère au secteur un caractère résidentiel marqué. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,6 %, tandis que les locataires représentent environ 19,1 % des habitants. Ce profil tend à garantir une stabilité dans la population et une qualité de vie appréciée, avec une proportion importante de résidences principales (87,9 %), ce qui montre un ancrage fort des habitants.
Introduction à Chuisnes : un cadre de vie agréable au cœur d’un patrimoine riche 🌿🏰
Chuisnes est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. La ville a su préserver des éléments architecturaux et culturels marquants qui façonnent son identité unique, séduisant ainsi les amateurs d’authenticité et de charme local. Ce riche héritage contribue à la valeur immobilière et à l’attractivité de la commune.
Avec une population de 1 123 habitants pour un âge moyen de 38,65 ans, Chuisnes offre un équilibre entre dynamisme et convivialité. Ce profil démographique traduit une ville où familles, jeunes actifs et seniors cohabitent dans un environnement apaisant, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.
Le cadre de vie à Chuisnes est caractérisé par un environnement calme, avec un climat tempéré, où il pleut en moyenne 149 mm par mois et où le soleil brille environ 182 heures mensuelles. Ce cadre naturel est complété par 4 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine pour ses habitants.
Sur le plan éducatif, Chuisnes dispose d’une école primaire maternelle, l’École primaire Antoine Furetière, située à seulement 918 secondes à pied du centre-ville (soit environ 15 minutes) ou à 159 secondes en voiture, ce qui facilite l’accès aux jeunes familles. D’autres établissements scolaires, bien que situés plus loin, sont accessibles en voiture, notamment des collèges comme le Collège Louis Pergaud (311 secondes en voiture) et des lycées professionnels et polyvalents situés à environ 20 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de la Loupe à environ 1500 secondes en voiture (soit 25 minutes), offrant ainsi une sécurité médicale suffisante.
Côté transports, Chuisnes ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Courville-sur-Eure à 290 secondes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette situation garantit une bonne accessibilité tout en conservant le calme d’une ville à taille humaine.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 33 € (donnée probablement indicative ou symbolique à confirmer), avec un taux de chômage de 10,1 % et une population active représentant 71,6 %. Ces chiffres montrent un tissu économique local stable, avec une majorité d’habitants engagés dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Chuisnes
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Chuisnes en termes de demande immobilière. La ville étant de taille modeste, le marché y est homogène sans divisions marquées en quartiers distincts. Ainsi, la demande s’oriente globalement vers l’ensemble de la commune, notamment les secteurs proches du centre-ville bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chuisnes 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Chuisnes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 667 € le m², tandis que pour un appartement, il est proche de 1 697 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix au m2 pour une maison à Chuisnes ?
Le prix au m2 se calcule en divisant le prix total de vente par la surface habitable en mètres carrés. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparée sur les transactions récentes.
Quels types de biens sont les plus courants à Chuisnes ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui confère à Chuisnes un caractère résidentiel marqué, avec un faible nombre d’appartements (1 %).
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chuisnes ?
Pour un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, il faut s’adresser à une banque ayant signé une convention avec l’État. Ce prêt peut financer l’achat de votre résidence principale, mais ne couvre pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Chuisnes ?
L’évaluation prend en compte la surface, l’état du bien, son emplacement, et les commodités environnantes. La connaissance du marché local est essentielle pour une estimation juste.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Vous pouvez prétendre à divers prêts aidés, tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, ou encore des aides locales selon votre situation. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les dispositifs adaptés.
Comment optimiser le budget lors d’un achat immobilier dans l’ancien ?
Négociez le prix, comparez les taux de prêt, choisissez une assurance emprunteur avantageuse, et considérez les frais de notaire qui sont plus élevés dans l’ancien. Pensez également à valoriser les travaux ou équipements laissés par le vendeur.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Chuisnes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Chuisnes ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour réaliser votre projet en toute sérénité et au meilleur prix. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀✨
Prix du m² Bailleau-le-Pin - Prix du m² Billancelles - Prix du m² Blandainville - Prix du m² Cernay - Prix du m² Charonville - Prix du m² Les Châtelliers-Notre-Dame - Prix du m² Chuisnes - Prix du m² Courville-sur-Eure - Prix du m² Épeautrolles - Prix du m² Ermenonville-la-Petite - Prix du m² Le Favril - Prix du m² Fontaine-la-Guyon - Prix du m² Friaize - Prix du m² Fruncé - Prix du m² Illiers-Combray - Prix du m² Landelles - Prix du m² Luplanté - Prix du m² Magny - Prix du m² Marchéville - Prix du m² Méréglise - Prix du m² Montigny-le-Chartif - Prix du m² Mottereau - Prix du m² Orrouer - Prix du m² Pontgouin - Prix du m² Saint-Arnoult-des-Bois - Prix du m² Saint-Avit-les-Guespières - Prix du m² Saint-Denis-des-Puits - Prix du m² Saint-Éman - Prix du m² Saint-Germain-le-Gaillard - Prix du m² Saint-Luperce - Prix du m² Le Thieulin - Prix du m² Vieuvicq - Prix du m² Villebon