Prix au m2 Courville-sur-Eure : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Courville-sur-Eure, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 042 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 890 € au m² pour les biens les plus abordables, et grimper jusqu’à 3 384 € au m² pour des propriétés plus haut de gamme ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 498 € par m², avec un minimum constaté à 1 021 € et un maximum pouvant atteindre 2 302 € le mètre carré. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un logement à Courville-sur-Eure et pour bâtir un budget d’achat réaliste et adapté à vos attentes.
La répartition du logement à Courville-sur-Eure montre une prédominance des maisons, qui représentent 76 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 24 %. Cette configuration reflète un environnement plutôt résidentiel, privilégié par les familles et les acheteurs cherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Introduction à Courville-sur-Eure : Un cadre de vie entre histoire et dynamisme 🌳🏛️
Courville-sur-Eure est une commune riche de son patrimoine qui témoigne de son histoire locale profonde. Son identité est marquée par des sites historiques qui racontent son évolution au fil des siècles, donnant à la ville un charme authentique apprécié des habitants comme des investisseurs.
Avec une population d’environ 2 802 habitants et un âge moyen de 43,66 ans, Courville-sur-Eure offre un équilibre entre vie active et cadre familial. Cette démographie indique une ville où la vie de quartier est animée tout en restant paisible, propice à un investissement immobilier durable.
Le cadre de vie à Courville-sur-Eure se caractérise par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé, favorisant le bien-être de ses habitants. La commune dispose de 10 équipements sportifs qui participent à une vie locale dynamique, bien que les espaces verts comme les parcs et jardins soient absents, ce qui invite à profiter des alentours naturels et des infrastructures sportives.
Sur le plan de l’éducation, Courville-sur-Eure propose un choix adapté aux familles avec 2 écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire privée Sainte Marie, située à seulement quelques minutes du centre-ville, et l’école maternelle du Chemin Vert. Pour les collégiens, le Collège Louis Pergaud est facilement accessible, renforçant l’attractivité de la ville pour les familles. En revanche, les lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture ou par les transports en commun.
Concernant la santé, bien que Courville-sur-Eure ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’Hôpital Privé d’Eure et Loir et l’Institut Diabétologie Nutrition Centre, situés à environ 15-20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les moyens de transport sont également un atout, avec une gare locale, la Gare de Courville-sur-Eure, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence d’aéroport ou de métro dans la commune est compensée par cette bonne desserte ferroviaire et les axes routiers proches.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 208 €, un taux de chômage de 9,6 % et une population active qui représente 67,6 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local relativement stable. Cela constitue un contexte favorable pour un investissement immobilier réfléchi, en lien avec une demande réelle et une activité économique locale.
La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 53,2 % de propriétaires et 44,9 % de locataires, et une proportion de résidences principales élevée à 86 %, ce qui souligne l’importance de Courville-sur-Eure comme lieu de vie pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Courville-sur-Eure 🌆
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers clairement identifiés comme particulièrement demandés dans Courville-sur-Eure. Cependant, la demande se concentre principalement autour du centre-ville et des zones proches de la gare, qui offrent un accès facile aux transports et aux services locaux. Ces secteurs sont prisés pour leur proximité avec les commodités essentielles, ainsi que pour la qualité du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courville-sur-Eure 🤔🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré à Courville-sur-Eure ?
Le prix moyen au m² est de 2 042 € pour une maison et de 1 498 € pour un appartement, avec des variations selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Courville-sur-Eure ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et la connaissance du marché. L’estimateur en ligne de Square Habitat est aussi un outil efficace pour une première évaluation.
Quels types de logements sont les plus courants à Courville-sur-Eure ?
Les maisons représentent environ 76 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 24 %. Ce profil convient particulièrement aux acheteurs recherchant un environnement résidentiel.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Courville-sur-Eure ?
La commune dispose de 2 maternelles et 1 collège, offrant ainsi un bon cadre éducatif pour les familles avec enfants. Les lycées et universités se trouvent dans les villes voisines.
Comment est l’accès aux transports à Courville-sur-Eure ?
La ville est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements quotidiens. Aucun aéroport ou réseau de métro n’est présent, mais la proximité des axes routiers compense cette absence.
Quel est le profil économique de Courville-sur-Eure ?
Avec un revenu moyen de 2 208 € par mois, un taux de chômage de 9,6 % et une population active de 67,6 %, la ville présente un environnement économique stable pour un investissement immobilier.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Courville-sur-Eure ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle et financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt conventionné. Un prêt bancaire classique amortissable reste la solution la plus courante.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Courville-sur-Eure ?
La souscription se fait en fonction de vos besoins et du type de logement. Il faut fournir des informations précises sur le bien et votre situation. Les conseillers Square Habitat peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Comment évaluer le potentiel de revente de mon bien à Courville-sur-Eure ?
L’évaluation prend en compte le type de bien, sa superficie, son état, mais aussi l’emplacement, la proximité des services, écoles, commerces et transports. Le marché local et les tendances des prix au m² sont aussi déterminants.
N’hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat à Courville-sur-Eure pour bénéficier d’une expertise immobilière locale adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez rapidement le bien qui correspond à votre projet et suivez l’évolution du marché avec un accompagnement personnalisé. Votre projet immobilier commence ici, avec des conseils précis et un suivi attentif à chaque étape ! 📞🏡✨
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