Prix au m2 Saint-Arnoult-des-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Arnoult-des-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 781 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 892 € à un prix maximum de 2 187 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, et propriétés récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit moins importante dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 940 €, oscillant entre 1 455 € et 2 885 € le mètre carré. Cette fourchette montre un marché dynamique où les appartements de qualité ou bien situés peuvent atteindre des prix plus élevés.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite acheter un bien immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elles permettent d'évaluer le juste prix à payer en fonction du type de logement et de son emplacement précis.
Introduction sur Saint-Arnoult-des-Bois : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏘️
Saint-Arnoult-des-Bois est une commune qui séduit par son identité forte et son cadre de vie agréable. Avec une population de 887 habitants et un âge moyen de 38,74 ans, la ville offre un environnement calme mais vivant, propice aux familles et aux personnes cherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Son histoire et son patrimoine façonnent son charme unique, avec des éléments remarquables qui témoignent de son passé et de son ancrage local. Saint-Arnoult-des-Bois bénéficie d’un cadre naturel verdoyant, avec un environnement préservé favorisant la qualité de vie.
Côté éducation, la commune dispose d’un établissement scolaire maternel : l’école primaire la Clé des Champs, située à seulement 184 secondes à pied du centre-ville, soit environ 3 minutes, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. D’autres écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, bien que situés à plusieurs minutes en voiture, offrant un choix adapté aux besoins des familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Arnoult-des-Bois, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont présentes dans les villes voisines, telles que l’Hôpital Privé d’Eure et Loir ou le Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu, accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
La ville est bien desservie par des moyens de transport variés, bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire immédiat. Les gares de Courville-sur-Eure, Saint-Aubin - Saint-Luperce et Pontgouin sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Saint-Arnoult-des-Bois offre également un environnement sportif avec 3 équipements sportifs pour ses habitants, et un climat tempéré avec environ 149 mm de pluie par an et 182 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Sur le plan du logement, la commune est caractérisée par une prédominance totale des maisons individuelles, représentant 100 % des logements. Le taux de propriétaires atteint près de 89,6 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. La part des locataires est faible, à seulement 9,8 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (87,4 %), avec une proportion modérée de résidences secondaires (6,3 %).
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement bas de 6,5 % et une part active de la population de 73,4 %, ce qui traduit une dynamique économique saine et un tissu social équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Arnoult-des-Bois ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Arnoult-des-Bois ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Saint-Arnoult-des-Bois, vous pouvez consulter gratuitement en ligne le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions immobilières récentes sur les cinq dernières années. Pour une estimation plus personnalisée et une analyse précise du prix au m² dans votre quartier, nos conseillers en immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois sont à votre disposition, avec des outils d’estimation en ligne fiables.
Quel est le prix moyen au mètre carré d’une maison à Saint-Arnoult-des-Bois ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Arnoult-des-Bois est de 1 781 €, avec des variations allant de 892 € à 2 187 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² d’un appartement à Saint-Arnoult-des-Bois ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 1 940 €, avec une fourchette entre 1 455 € et 2 885 €.
Quels sont les critères pour bien estimer une maison à Saint-Arnoult-des-Bois ?
Plusieurs éléments influencent le prix au m² : la surface, le nombre de pièces, l’état général du bien, sa localisation précise dans la commune, ainsi que l’évolution récente du marché immobilier local. Faire appel à une expertise immobilière vous garantit une estimation juste et adaptée à votre projet.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Arnoult-des-Bois ?
Acquérir un bien ancien demande une bonne préparation juridique, technique et financière. Notre agence vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en tenant compte de vos critères et de votre budget pour vous aider à faire le choix le plus pertinent.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois ?
Oui, la loi prévoit un délai obligatoire de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en informant le vendeur par lettre recommandée.
Comment le prix des terrains influence-t-il le prix au m² à Saint-Arnoult-des-Bois ?
Le prix du terrain est un élément clé dans le calcul du prix au m², surtout pour les maisons individuelles. Un terrain bien situé ou de grande surface peut faire augmenter le prix global du bien.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise immobilière locale pour acheter ou vendre votre bien à Saint-Arnoult-des-Bois. Contactez dès aujourd’hui un conseiller de notre agence pour une estimation précise et gratuite de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
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