Prix au m2 Les Châtelliers-Notre-Dame : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Châtelliers-Notre-Dame, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 477 €, avec des extrêmes allant de 592 € pour les biens les plus abordables à 2 597 € pour des propriétés plus haut de gamme ou bénéficiant d’un emplacement privilégié. Cette large fourchette illustre la variété des types de maisons et de leurs prestations.
Quant aux appartements, bien que peu présents (0 % de logements en appartement), le prix moyen au m2 se situe à 1 439 €, variant entre 913 € et 2 258 € selon la qualité, la surface et la localisation précise du bien. Ces valeurs indiquent une cohérence générale avec le marché des maisons, tout en offrant une base de comparaison intéressante pour les acquéreurs qui envisageraient un projet immobilier dans la commune ou ses environs.
Introduction sur Les Châtelliers-Notre-Dame : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Les Châtelliers-Notre-Dame est une petite commune qui compte environ 149 habitants, avec un âge moyen de 40,87 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie stable contribue à un environnement calme, propice à une vie paisible, loin de l’agitation des grandes villes.
Le village tire une grande partie de son identité de son riche patrimoine historique, façonné au fil des siècles. Son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques témoignent d’un passé ancré dans l’histoire régionale. Ce cadre authentique séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement de vie alliant charme et tranquillité.
Côté éducation, même si Les Châtelliers-Notre-Dame ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Par exemple, des écoles primaires telles que l’École primaire Claude Daniel ou l’école privée Saint Joseph se situent à environ 9 à 15 minutes en voiture. Les collèges Marcel Proust et Louis Pergaud ainsi que plusieurs lycées, dont le lycée Franz Stock, sont également à portée de main pour les familles, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital en son centre, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de la Loupe ou des centres de soins tels que Le C.A.L.M.E. Illiers Combray, assurant un suivi médical de qualité à moins de 30 minutes en voiture.
Le transport reste un point à considérer : Les Châtelliers-Notre-Dame n’est pas directement desservi par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare d’Illiers-Combray et la Gare de Magny - Blandainville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation favorise un mode de vie calme tout en restant connecté.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que Les Châtelliers-Notre-Dame ne dispose pas de parcs publics ou équipements sportifs notables, son environnement naturel calme et préservé est un atout pour les amateurs de nature.
Enfin, la forte proportion de maisons (100 %) et la prédominance de propriétaires (90,2 %) soulignent le caractère résidentiel et familial de la commune. Avec un taux de locataires modéré (9,8 %) et une majorité de résidences principales (82,6 %), Les Châtelliers-Notre-Dame s’impose comme un lieu idéal pour s’installer durablement.
Les quartiers à Les Châtelliers-Notre-Dame : Un marché homogène sans divisions distinctes
La commune de Les Châtelliers-Notre-Dame ne comporte pas de quartiers clairement identifiés ou référencés dans les données disponibles, ce qui reflète sa petite taille et son caractère rural. Le marché immobilier s’y présente donc de manière homogène, sans distinctions marquées entre différentes zones. Cette uniformité signifie que chaque secteur bénéficie des mêmes attraits en termes de cadre de vie et d’environnement, sans variation notable de prix ou de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Châtelliers-Notre-Dame
Comment connaître le prix au mètre carré à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Le prix au mètre carré se détermine en fonction de l’emplacement, du type de bien, de sa taille et de sa qualité. Pour Les Châtelliers-Notre-Dame, les maisons se vendent en moyenne à 1 477 € par m², tandis que les appartements, bien que rares, tournent autour de 1 439 € par m². Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui pourra analyser le marché local et les caractéristiques spécifiques de votre projet.
Quels types de biens sont majoritaires à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Le marché immobilier est composé à 100 % de maisons, ce qui reflète un cadre résidentiel très calme et familial, avec très peu d’appartements ou logements collectifs.
Quel est le profil des habitants à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
La commune compte environ 149 habitants avec un âge moyen proche de 41 ans, ce qui traduit une population stable, équilibrée entre jeunes actifs et retraités, idéale pour une vie paisible.
Quels établissements scolaires desservent Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires comme l’École Claude Daniel, ainsi que des collèges et lycées à moins de 30 minutes, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Comment est desservie Les Châtelliers-Notre-Dame en transports ?
La commune ne possède pas directement de gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales à proximité facilitent les déplacements. La voiture reste le moyen privilégié pour accéder aux transports collectifs.
Comment est le climat à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Le climat y est tempéré avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne et les activités extérieures.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Faire appel à un service d’estimation immobilière local permet d’obtenir une valeur juste et adaptée. Les conseillers immobiliers s’appuient sur des bases de données, leurs connaissances du secteur et les caractéristiques spécifiques de votre bien pour vous guider.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Le cadre paisible, la forte proportion de propriétaires, la qualité de vie rurale, ainsi que la proximité d’établissements scolaires et médicaux accessibles en voiture, font de Les Châtelliers-Notre-Dame un lieu propice à un investissement immobilier stable et serein.
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