Prix au m2 Surat : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Surat
Le marché immobilier à Surat présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré offrant un juste équilibre entre qualité et investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2014 €, avec des variations allant d’un minimum de 1585 € à un maximum de 3137 €. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers et des prestations proposées, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2032 €, avec des prix oscillant entre 1521 € et 3062 €. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, allant des studios fonctionnels aux appartements plus spacieux et modernes, parfois situés dans des secteurs plus prisés de Surat. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, connaître ces repères vous aidera à mieux évaluer la valeur de votre futur logement et à négocier dans les meilleures conditions.
Introduction à Surat : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏛️
Surat est une commune à taille humaine, avec une population de 601 habitants dont l’âge moyen est de 40,26 ans, ce qui crée un environnement équilibré entre dynamisme et tranquillité. Cette ville se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ses rues et ses bâtiments témoignent d’un passé marqué par des éléments culturels et architecturaux qui attirent les amateurs d’histoire et contribuent à une atmosphère authentique.
Le cadre de vie à Surat est agréable, mêlant espaces calmes et infrastructures pratiques. La population majoritairement propriétaire (88,7 %) vit dans des maisons qui représentent 99 % du parc immobilier, ce qui souligne une ambiance résidentielle paisible et conviviale. Les appartements ne constituent qu’une faible part de l’offre, à seulement 1 %, ce qui fait de Surat un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat traditionnel.
Concernant l’éducation, Surat propose une école maternelle, l’École primaire Champeyroux, située à seulement 1602 secondes à pied du centre-ville, soit un trajet rapide en voiture de 154 secondes. D’autres établissements scolaires sont accessibles dans les environs, même s’il n’y a pas de collèges, lycées ou universités directement dans la commune. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires pour les plus jeunes enfants, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
En matière de santé, même si Surat ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux réputés sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Riom et le Centre Hospitalier de Riom. Cette proximité permet de concilier vie sereine et accès rapide à des soins de qualité.
Pour les déplacements, Surat est bien desservie par des gares à moins de 15 minutes en voiture, comme la Gare de Pontmort ou la Gare d’Aigueperse, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à Clermont-Ferrand, à environ 22 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les voyages.
L’environnement de Surat est aussi marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 114 mm de pluie par mois et 209 heures de soleil mensuelles, ainsi que par la présence de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Côté économie, la population active représente 75,8 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 4,5 %, témoignant d’un tissu économique stable. Le fort taux de propriétaires et la prédominance des maisons offrent un cadre favorable à l’investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surat ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Surat pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Surat est de 2014 €, avec un minimum à 1585 € et un maximum à 3137 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2032 €, avec une fourchette allant de 1521 € à 3062 €. Ces valeurs vous permettent d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués et d’évaluer votre projet d’achat en toute connaissance de cause.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Surat ?
Choisir une agence immobilière dotée d’une expertise locale est crucial pour réussir votre transaction. Une agence fiable vous aidera à estimer précisément le prix de votre bien, à constituer un dossier complet avec les pièces nécessaires et à mettre en place une stratégie de vente ou d’achat adaptée au marché de Surat. Elle vous accompagnera aussi dans toutes les démarches administratives et juridiques, vous assurant ainsi une expérience fluide et sécurisée.
Quels sont les critères pour estimer le potentiel de mon bien immobilier à Surat ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement dans Surat. Proximité des écoles, des transports et des services médicaux influencent aussi la valeur. Les améliorations apportées au logement peuvent augmenter son prix au m2. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller vous donnera une évaluation fiable.
Quels types de pièces sont nécessaires pour la vente d’un bien immobilier à Surat ?
Pour vendre un bien, il faut fournir un dossier complet comprenant notamment les diagnostics techniques, les titres de propriété, les plans du logement, et éventuellement les documents relatifs à la copropriété si applicable. Une agence immobilière compétente vous guidera pour rassembler ces pièces essentielles, garantissant une vente sans accroc.
Comment se déplacent les habitants de Surat ?
Bien que Surat ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro directement sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité de l’aéroport de Clermont-Ferrand à environ 22 minutes en voiture ajoute une option pratique pour les voyages fréquents.
Quel est le taux de propriétaires à Surat et que cela signifie-t-il pour un acheteur ?
Avec 88,7 % de propriétaires et 10,5 % de locataires, Surat est une ville à forte proportion de résidences principales (91,4 %). Cela traduit un environnement stable et sûr pour investir, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un logement pérenne.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m2 à Surat ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞✉️
Que vous soyez acheteur ou vendeur, notre équipe à Surat est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Profitez de notre connaissance précise du marché local et de nos outils d’estimation fiables pour prendre les meilleures décisions. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour une estimation personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région de Surat. Votre future maison ou appartement vous attend peut-être déjà ! 🌟
Prix du m² Chanat-la-Mouteyre - Prix du m² Chappes - Prix du m² Charbonnières-les-Varennes - Prix du m² Châtel-Guyon - Prix du m² Chavaroux - Prix du m² Le Cheix-sur-Morge - Prix du m² Clerlande - Prix du m² Ennezat - Prix du m² Entraigues - Prix du m² Enval - Prix du m² Lussat - Prix du m² Malauzat - Prix du m² Malintrat - Prix du m² Marsat - Prix du m² Les Martres-d'Artière - Prix du m² Martres-sur-Morge - Prix du m² Ménétrol - Prix du m² Chambaron sur Morge - Prix du m² Mozac - Prix du m² Pessat-Villeneuve - Prix du m² Pulvérières - Prix du m² Riom - Prix du m² Saint-Beauzire - Prix du m² Saint-Bonnet-près-Riom - Prix du m² Saint-Ignat - Prix du m² Saint-Laure - Prix du m² Saint-Ours - Prix du m² Sayat - Prix du m² Surat - Prix du m² Varennes-sur-Morge - Prix du m² Volvic