Location maison Beauregard-l'Évêque : Vivez dans un cadre paisible et authentique
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Beauregard-l'Évêque séduit par son charme rural et sa qualité de vie apaisante. Louer une maison à Beauregard-l'Évêque, c’est profiter d’un environnement où l’histoire et la nature se rencontrent harmonieusement. Forte d’une population de 1 577 habitants avec un âge moyen de 41,7 ans, cette petite commune allie convivialité et dynamisme, idéale pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes dans ce cadre unique.
Pourquoi louer une maison à Beauregard-l'Évêque ?
Beauregard-l'Évêque est une commune qui porte fièrement son riche patrimoine. Son histoire locale, ancrée dans la tradition auvergnate, offre un cadre authentique où la vie s'écoule au rythme des saisons et des fêtes locales. Louer une maison ici, c’est s’immerger dans un cadre rural où la nature est omniprésente, avec à proximité des espaces verts et des équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif et sain.
La ville offre une vie de village agréable avec des infrastructures éducatives de qualité. Bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, les écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture offrent un choix pratique pour les familles. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à Clermont-Ferrand, facilement accessibles en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, même si Beauregard-l'Évêque ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins réputés se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier Billom et la Clinique Psychiatrique les Queyriaux, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité assure aux locataires une tranquillité d’esprit quant à l’accès aux soins médicaux.
Les transports, bien que limités localement, restent fonctionnels grâce à la proximité de gares de Vertaizon et Lezoux, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et au-delà. L’absence d’aéroport ou de métro sur place est compensée par un réseau routier bien desservi, rendant la commune accessible tout en conservant son caractère paisible et non urbain.
Le climat doux, avec 114 mm de pluie et 209 heures de soleil par an, contribue au bien-être des habitants, tandis que les deux équipements sportifs présents encouragent une vie active et communautaire. Ce cadre naturel et convivial distingue Beauregard-l'Évêque des zones plus urbanisées, offrant un équilibre rare entre calme et commodités.
Quel est le prix de l’immobilier à Beauregard-l'Évêque ?
Le marché locatif de Beauregard-l'Évêque est caractérisé par des prix très justes, avec un prix moyen autour de 9,3 € par mètre carré pour la location de maisons. Cette valeur reflète un équilibre attractif entre qualité de vie et accessibilité économique, une opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein sans sacrifier leur budget.
L’évolution récente des prix montre une tendance stable, confirmant l’intérêt durable pour les maisons dans cette commune, où la demande est soutenue par une majorité de logements individuels. En effet, 95 % des habitations sont des maisons, ce qui en fait un lieu privilégié pour les locataires recherchant de l’espace, un jardin ou une vie de quartier calme.
Les facteurs influençant les prix incluent notamment la surface des logements, leur état général ainsi que leur proximité avec les commodités locales et les axes de transport. Les quartiers proches du centre-ville, même s’ils restent modestes, bénéficient d’une meilleure accessibilité aux écoles et commerces, ce qui peut légèrement moduler les loyers.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beauregard-l'Évêque
À Beauregard-l'Évêque, la location de maison se concentre principalement autour du centre-ville et des abords immédiats, où la convivialité du village est la plus palpable. Ces quartiers offrent un accès facile aux équipements sportifs, à l’unique école maternelle et aux petites infrastructures commerciales qui ponctuent la vie locale.
La proximité avec les gares de Vertaizon et Lezoux renforce également l’attrait de ces secteurs, notamment pour les locataires souhaitant un accès rapide vers Clermont-Ferrand et ses services plus étendus. Même si le réseau de transports urbains est limité, la voiture reste l’option privilégiée pour circuler, ce qui fait des quartiers bien desservis par la voirie les plus recherchés.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauregard-l'Évêque ?
Le parc immobilier locatif est majoritairement composé de maisons traditionnelles au style auvergnat, avec des surfaces généreuses adaptées aux familles ou aux personnes cherchant un cadre de vie plus spacieux. Les appartements représentent une faible part, seulement 5 %, ce qui rend les maisons la principale opportunité pour les locataires à la recherche d’un lieu avec plus d’intimité et de confort.
Que vous recherchiez une maison familiale, une villa chaleureuse ou un logement plus simple, Beauregard-l'Évêque offre une diversité limitée mais qualitative, où chaque bien bénéficie souvent d’un extérieur, d’un jardin ou d’un espace vert, idéal pour profiter de la nature environnante.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauregard-l'Évêque ?
Le marché locatif à Beauregard-l'Évêque est principalement axé sur l’ancien, avec des biens qui ont souvent une histoire et un cachet particulier. Louer une maison ancienne permet de profiter du charme et de l’authenticité architecturale locale, mais nécessite parfois des travaux d’entretien ou de mise aux normes.
Le neuf, bien que rare dans cette commune, offre quant à lui des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Pour les locataires sensibles à ces critères, il peut être judicieux de se tourner vers les opportunités ponctuelles proposées par les promoteurs locaux ou les constructions récentes en périphérie.
Comment réussir sa location immobilière à Beauregard-l'Évêque ?
Réussir sa location à Beauregard-l'Évêque passe avant tout par une bonne connaissance du marché local et des exigences légales. Il est essentiel de bien définir ses critères : surface, nombre de pièces, proximité des écoles et des transports, afin de cibler les biens qui correspondent réellement à vos besoins.
Square Habitat vous accompagne dans toutes ces étapes, de la recherche du logement à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et l’état des lieux. Grâce à une expertise approfondie du territoire, nos conseillers vous guident pour sécuriser votre location et éviter les pièges courants.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beauregard-l'Évêque
Quels types de maisons peut-on louer à Beauregard-l'Évêque ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, offrant souvent jardin et espace extérieur, parfaits pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie calme.
Quelle est la proportion de locataires à Beauregard-l'Évêque ?
Le taux de locataires est de 16,2 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires, assurant une stabilité sociale au sein de la commune.
Y a-t-il des écoles à Beauregard-l'Évêque pour mes enfants ?
Oui, une école maternelle est présente sur la commune. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment à Clermont-Ferrand.
Comment sont les transports à Beauregard-l'Évêque ?
Les transports en commun sont limités localement, mais la commune bénéficie de la proximité de gares régionales comme Vertaizon et Lezoux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Le climat est-il favorable à une vie en maison ?
Oui, avec environ 209 heures de soleil par an et une pluviométrie modérée de 114 mm, le climat de Beauregard-l'Évêque est propice à une vie agréable en maison avec jardin.
Est-il facile de trouver une maison avec plusieurs pièces à louer ?
Le parc locatif est majoritairement composé de maisons familiales offrant plusieurs pièces, adaptées aux besoins des couples avec enfants ou des personnes recherchant de l’espace.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier locale et personnalisée. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Beauregard-l'Évêque et ses spécificités, ce qui vous garantit un accompagnement adapté, du choix du bien à la gestion administrative de votre location. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous mettons à votre disposition un réseau fiable et un service de qualité pour sécuriser votre projet locatif. Avec Square Habitat, votre location devient un projet serein et réussi.
Passez à l'action dès maintenant !
Vous souhaitez louer une maison à Beauregard-l'Évêque ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles offres de location et ne manquer aucune opportunité. Notre équipe est prête à vous aider à trouver le logement idéal, adapté à votre mode de vie et votre budget. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre futur chez-vous !
La garantie Square Habitat pour votre location à Beauregard-l'Évêque
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une gestion rigoureuse et transparente de votre location. Notre engagement est de vous accompagner à chaque étape, de la recherche du locataire à la remise des clés, en passant par la rédaction du bail et la réalisation des états des lieux. Profitez d’un service complet qui assure la tranquillité d’esprit aux propriétaires comme aux locataires. Louer une maison à Beauregard-l'Évêque devient ainsi simple, sécurisé et efficace grâce à notre expertise en immobilier de proximité. 🏡✨
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