Prix au m2 Billom : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Billom
Sur le marché immobilier de Billom, le prix au mètre carré varie selon les types de biens, offrant des indications précises pour orienter votre projet d'achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1810 € le m², avec des extrêmes allant de 724 € à 2981 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que les différents quartiers et leurs attraits.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 1871 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1035 € et un maximum à 2638 € le m². Ces variations s’expliquent par la localisation précise des appartements, leur état général, et les prestations offertes.
Ces données vous permettent de mieux comprendre la valeur réelle des biens immobiliers à Billom et d’ajuster votre budget en fonction de vos critères, que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement fonctionnel en centre-ville.
Introduction à Billom : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Billom est une ville qui allie un riche passé historique à une vie locale dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses 4 826 habitants. L’âge moyen de la population, qui est de 45,62 ans, témoigne d’une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles, actifs et seniors, favorisant ainsi une vie de quartier harmonieuse.
Ville au patrimoine marqué, Billom séduit par son histoire et ses lieux emblématiques qui façonnent son identité. Son centre-ville conserve un charme authentique où les bâtisses anciennes côtoient les commerces et services modernes, créant un environnement propice à la vie quotidienne.
Sur le plan éducatif, Billom dispose d’infrastructures adaptées à toutes les étapes de la scolarité primaire et secondaire. Vous y trouverez deux écoles maternelles et primaires, dont l’École maternelle accessible en moins de 13 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école élémentaire privée Notre-Dame. Pour le niveau collège, trois établissements sont disponibles, notamment le Collège du Beffroi situé à moins de 16 minutes à pied, offrant une proximité appréciable pour les familles. Pour le lycée, il faudra se tourner vers les communes voisines, comme Clermont-Ferrand, à environ 15 minutes en voiture.
Côté santé, Billom est bien équipée avec son Centre Hospitalier situé à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. Deux cliniques psychiatriques complètent cette offre, renforçant la qualité de la prise en charge médicale locale.
En matière de transports, bien que Billom ne dispose ni d’aéroport ni de gare directement dans la commune, plusieurs gares comme celles de Vertaizon ou Pont-du-Château restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et au-delà. Ces connexions contribuent à l’attractivité de la ville pour les actifs travaillant dans l’agglomération.
Le cadre naturel et les équipements sportifs participent également à la qualité de vie à Billom. La commune compte un parc et jardin ainsi que six équipements sportifs, offrant des espaces de détente et d’activité pour tous les âges. Le climat y est doux avec une moyenne de 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter de la nature et des activités en extérieur.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 276 € par foyer, avec un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui invite à considérer l’impact local sur les projets immobiliers. La part de la population active est de 67,5 %, signe d’une économie locale dynamique.
Concernant la répartition des logements, Billom est majoritairement composée de maisons (73 %) contre 27 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 65,1 % et 33,1 % de locataires. Les résidences principales représentent 82,6 % du parc immobilier, ce qui souligne l’attractivité de la ville pour les ménages souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Billom
Sur la base des données fiables disponibles, il est difficile de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Billom. En effet, aucune source officielle ne distingue clairement des quartiers spécifiques en termes de popularité. Cependant, on peut noter que les zones proches du centre-ville, avec accès rapide aux écoles et commerces, tendent à attirer davantage les acheteurs, notamment les familles recherchant un cadre de vie pratique et convivial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Billom 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Billom ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Billom est d’environ 1810 €, avec des variations entre 724 € et 2981 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la ville ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1871 € par m², avec des prix allant de 1035 € à 2638 € selon les caractéristiques et la localisation.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Billom ?
Billom propose deux écoles maternelles/primaires et trois collèges, garantissant une scolarité complète jusqu’au collège. Les lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Pour éviter tout malentendu, il est recommandé de confier la vente à un professionnel qui suit les évolutions légales, notamment via un mandat de vente. Cela garantit une transaction sereine et conforme à la réglementation.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Billom ?
Prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et vérifiez la performance énergétique du bien (DPE). Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous guider dans ces démarches.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Billom ?
L’accompagnement personnalisé par un conseiller immobilier local est essentiel pour sécuriser votre achat, de l’évaluation du budget à la signature finale, en passant par la recherche du bien et les démarches administratives.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Billom ?
Le tarif de référence dépend de nombreux facteurs comme l’emplacement, l’état du bien et la conjoncture locale. Un conseiller immobilier peut réaliser une estimation précise basée sur des données actualisées.
Quels sont les avantages d’acheter une maison par rapport à un appartement à Billom ?
Avec 73 % de maisons et 27 % d’appartements, la ville offre un large choix. Les maisons sont souvent privilégiées pour les familles cherchant de l’espace, tandis que les appartements attirent les primo-accédants ou les investisseurs.
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