Prix au m2 Chauriat : Comprenez les tendances pour optimiser votre achat immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chauriat
À Chauriat, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 259 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 899 € au m² à un maximum pouvant atteindre 3 557 €. Ces fluctuations traduisent la diversité des biens, de l'ancien au plus récent, ainsi que l’influence des quartiers et caractéristiques spécifiques des propriétés.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, fixé à 1 976 €. Là encore, on observe une amplitude de prix, avec un minimum à 1 057 € le mètre carré et un maximum à 2 714 €. Cette différence illustre la nature plus rare et plus recherchée des appartements dans une commune où les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier.
Cette répartition des prix vous donne une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Chauriat, que vous soyez acheteur ou vendeur, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à la ville de Chauriat : un cadre de vie authentique et attractif 🌳🏰
Chauriat est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire s’enracine dans un environnement qui mêle traditions et cadre naturel préservé, offrant ainsi un charme unique aux habitants et visiteurs. L’architecture locale et les traces du passé participent à forger l’âme de cette ville, qui attire un public à la recherche d’un cadre de vie paisible mais dynamique.
Avec une population de 1 779 habitants et un âge moyen de 39,89 ans, Chauriat se présente comme une commune accueillante, où une majorité de propriétaires (près de 79 %) contribue à la stabilité résidentielle. La forte proportion de maisons (93 %) et la prédominance des résidences principales (88 %) renforcent ce caractère familial et durable.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat offrant en moyenne 114 mm de pluie par mois et 209 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Cinq équipements sportifs viennent compléter ce tableau, favorisant une vie active et conviviale.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’un réseau scolaire adapté avec une école primaire située à seulement 240 secondes à pied du centre-ville, permettant un accès facile pour les familles. Bien que Chauriat ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, offrant des options éducatives diversifiées dans les environs.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, des centres spécialisés comme le Centre Hospitalier de Billom ou les cliniques psychiatriques des Queyriaux et de l’Auzon sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une couverture médicale satisfaisante.
Le réseau de transports, bien que modeste sur place, bénéficie de la proximité de gares telles que la Gare de Vertaizon à 2965 secondes à pied, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et ses environs. Les aéroports les plus proches, comme celui de Clermont-Ferrand - Auvergne, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui confère à Chauriat une bonne connectivité régionale.
Sur le plan économique, la population active représente 74,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,1 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable.
Enfin, la ville se différencie par sa qualité de vie, entre authenticité, cadre naturel agréable et infrastructures adaptées, ce qui la rend attrayante pour les familles, les professionnels et les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Chauriat 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier spécifiquement les noms des quartiers les plus demandés à Chauriat. Toutefois, on remarque que les zones proches du centre-ville, avec un accès facile aux écoles et aux équipements sportifs, sont naturellement prisées pour leur qualité de vie. En général, les quartiers regroupant une forte proportion de maisons individuelles et offrant une bonne accessibilité aux transports et services attirent la majorité des acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chauriat ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Chauriat ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chauriat est d’environ 2 259 €, avec des variations pouvant aller de 899 € à 3 557 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Chauriat ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement se situe autour de 1 976 €, avec un minimum de 1 057 € et un maximum à 2 714 €. L’estimation tient compte de la surface, de l’état et de la proximité des commodités.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Chauriat ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa localisation, ainsi que de la dynamique locale du marché immobilier.
Existe-t-il des terrains à vendre à Chauriat ?
Chauriat propose occasionnellement des terrains à bâtir. Leur prix dépendra de la surface, de la localisation et des règles d’urbanisme en vigueur.
Quelle est la population de Chauriat et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 1 779 habitants et un âge moyen proche de 40 ans, la ville attire surtout des familles et des propriétaires, assurant une stabilité dans la demande immobilière.
Comment se positionne Chauriat face aux villes voisines en termes de prix immobilier ?
Chauriat affiche des prix au mètre carré justes, souvent plus abordables que les grandes villes voisines, tout en offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Chauriat ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment fonctionne l’estimation immobilière chez Square Habitat à Chauriat ?
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