Prix au m2 Saint-Julien-de-Coppel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Julien-de-Coppel, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2050 €, avec des variations allant de 1201 € à 3129 € le m² selon le secteur et l’état du bien. Cette fourchette permet d’envisager des opportunités adaptées à différents budgets, tout en restant dans une fourchette cohérente avec la qualité de vie qu’offre la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 2028 €. Les prix peuvent varier entre 1531 € et 3052 € par mètre carré, reflétant la diversité des biens disponibles et leur localisation. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, ces tarifs vous donnent une idée claire du marché immobilier local à Saint-Julien-de-Coppel.
Introduction à Saint-Julien-de-Coppel : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située au cœur de la région Auvergne, la ville de Saint-Julien-de-Coppel est un lieu où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population de 1315 habitants et un âge moyen de 39,9 ans, cette commune offre un environnement propice tant aux jeunes familles qu’aux personnes en quête de tranquillité. La majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %, ce qui souligne le caractère résidentiel et paisible de la ville.
Saint-Julien-de-Coppel possède un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale, marquée par des bâtiments traditionnels et des paysages naturels préservés, contribue à un cadre de vie agréable et authentique. La commune bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 114 mm de pluie par an et près de 209 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, même si la commune ne compte qu’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires de proximité sont accessibles en voiture, notamment plusieurs écoles primaires à quelques minutes. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés dans les villes voisines, comme le Collège Notre-Dame ou le Lycée René Descartes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
En matière de santé, Saint-Julien-de-Coppel ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements importants sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Billom à moins de 10 minutes, ainsi que deux cliniques psychiatriques situées un peu plus loin.
Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares régionales sont accessibles dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les liaisons vers Clermont-Ferrand et les autres villes environnantes.
L’environnement sportif est bien développé avec 3 équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités d’activités variées pour un mode de vie sain. La qualité de vie est renforcée par une forte proportion de propriétaires (84,4 %) et de résidences principales (84,8 %), attestant de la stabilité et de l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage de 10,3 % et une population active de 72,8 % indiquent un marché de l’emploi local relativement dynamique, avec des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-de-Coppel ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Julien-de-Coppel ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2050 €, avec des extrêmes allant de 1201 € à 3129 €. Pour un appartement, le prix moyen est proche, à 2028 € par mètre carré, avec une fourchette entre 1531 € et 3052 €. Ces tarifs reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie locale.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Saint-Julien-de-Coppel ?
Pour réduire les frais, il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, ainsi que les conditions de financement auprès de la banque, notamment le taux du prêt et les frais de dossier. La délégation d’assurance peut aussi faire baisser le coût total. Enfin, pensez à déduire la valeur des biens mobiliers laissés et à dissocier les frais d’agence pour alléger les charges.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Julien-de-Coppel ?
La commune dispose d’une école maternelle, et plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture. Pour les collèges et lycées, il faut se déplacer vers les villes voisines où plusieurs établissements sont présents, facilitant ainsi la scolarité des enfants sur l’ensemble du territoire.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Julien-de-Coppel ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de ligne de métro directe, elle est bien desservie par des gares régionales accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cela permet une bonne connectivité avec Clermont-Ferrand et les villes environnantes.
Quelle est la répartition locataire/propriétaire à Saint-Julien-de-Coppel ?
La majorité des habitants sont propriétaires avec un taux de 84,4 %, contre seulement 14,3 % de locataires. Cette tendance favorise un marché immobilier stable et une forte implication des habitants dans la vie locale.
Y a-t-il des équipements sportifs à Saint-Julien-de-Coppel ?
Oui, la commune dispose de trois équipements sportifs, offrant ainsi diverses possibilités pour pratiquer une activité physique et profiter d’un cadre de vie actif.
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