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Raisons d'investir dans la ville de Beauregard-l'Évêque
Investir dans un appartement à Beauregard-l'Évêque, c’est faire le choix d’un placement réfléchi porté par plusieurs atouts majeurs :
- Un cadre de vie calme et naturel : Beauregard-l'Évêque séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un quotidien serein.
- Une localisation stratégique : Proche des grands axes et des pôles d’emploi de la région, la ville offre un accès pratique aux transports et aux infrastructures, facilitant les déplacements.
- Un marché immobilier stable avec une évolution maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 2028 €, avec une progression régulière ces dernières années, garantissant un investissement juste et durable.
- Une population active et équilibrée : Avec ses 1577 habitants et un âge moyen de 41,7 ans, Beauregard-l'Évêque bénéficie d’une dynamique locale favorable, favorisant commerces, services et vie associative.
- Une offre éducative et médicale accessible : Bien que la ville ne possède qu’une école maternelle, elle est proche de plusieurs collèges, lycées et établissements de santé, assurant un accompagnement complet pour les familles.
Introduction sur la ville de Beauregard-l'Évêque
Située dans un cadre naturel préservé, Beauregard-l'Évêque est une commune où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Son riche patrimoine local, avec des vestiges et lieux typiques, forge une identité authentique qui séduit les nouveaux habitants. Cette petite ville de 1577 habitants affiche un âge moyen de 41,7 ans, traduisant une population dynamique et équilibrée, propice à un tissu social solide.
Le cadre de vie y est agréable, avec une large majorité de maisons (95 %) contre seulement 5 % d’appartements, ce qui souligne son caractère résidentiel et familial. La proportion de propriétaires est élevée (82,6 %), renforçant l’ancrage des habitants dans leur territoire. La qualité de vie est rehaussée par deux équipements sportifs ainsi qu’un climat tempéré, avec environ 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par an, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, Beauregard-l'Évêque dispose d’une école maternelle, l’École primaire Lucie Aubrac, accessible à pied ou en voiture. Pour les niveaux suivants, plusieurs collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un choix d’établissements pour les familles. Même si la ville ne compte pas d’université sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité avec des campus reconnus pour les études supérieures.
Sur le plan médical, les habitants ont accès à plusieurs infrastructures dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Billom et une clinique psychiatrique, accessibles en voiture. Cette offre de soins complète garantit une prise en charge adaptée à tous les besoins.
Enfin, l’accessibilité est facilitée par des gares proches comme celles de Vertaizon ou Lezoux, ainsi qu’une desserte en transports en commun aux alentours, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport ou de stations de métro et tramway. Cette situation permet néanmoins de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Beauregard-l'Évêque
Beauregard-l'Évêque connaît actuellement un développement urbain prometteur avec un nouveau quartier en plein essor, pensé pour répondre aux attentes des futurs habitants en termes de confort et de modernité. Ce grand projet d’urbanisme intègre des espaces verts, des équipements publics modernes et des logements diversifiés pour accueillir une population croissante.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de quartiers et de friches industrielles sont en cours, visant à redynamiser certains secteurs et améliorer la qualité de vie à l’échelle de la commune. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Beauregard-l'Évêque et ouvrent des perspectives intéressantes pour l’investissement immobilier, notamment dans l’ancien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauregard-l'Évêque
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Beauregard-l'Évêque ?
La ville est majoritairement composée de maisons (95 %), mais on y trouve aussi des appartements, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. La diversité des biens permet de répondre à différents projets immobiliers.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Beauregard-l'Évêque ?
Le prix moyen tourne autour de 2028 € par m², avec une évolution régulière ces dernières années, ce qui traduit un marché immobilier stable et accessible.
Quels sont les critères importants pour choisir un bien à Beauregard-l'Évêque ?
Outre le type de logement, il faut considérer l’emplacement, la proximité des écoles, des transports et des commerces, ainsi que l’état général du bien, notamment si des travaux sont à prévoir.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Beauregard-l'Évêque ?
La ville développe de nouveaux quartiers, ce qui peut offrir des opportunités pour des terrains constructibles. Il est conseillé de se renseigner auprès de la mairie ou d’un conseiller spécialisé pour connaître les disponibilités.
Quelles sont les perspectives de revente pour un appartement à Beauregard-l'Évêque ?
Le marché local est dynamique grâce à une population active (77,9 %) et un taux de chômage maîtrisé (6,2 %), ce qui assure une demande constante et une bonne valorisation à moyen et long terme.
La vue et l’environnement jouent-ils un rôle important à Beauregard-l'Évêque ?
Oui, la qualité du cadre naturel et la présence d’espaces verts, même s’ils sont peu nombreux, participent grandement à l’attrait des biens immobiliers, notamment pour les maisons avec vue dégagée.
Comment est la vie quotidienne à Beauregard-l'Évêque ?
La ville offre un cadre de vie paisible, avec des équipements sportifs et une proximité avec des établissements scolaires et de santé, ce qui en fait un lieu adapté aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
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