Tout savoir sur Le Cendre avant d'acheter votre maison
Le Cendre est localisé dans la métropole de Clermont Auvergne. Il est une localité du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. Pour retrouver les maisons à vendre au Cendre, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Acheter une maison au Cendre fait partie de vos projets ?
Si vous souhaitez acheter une maison au Cendre, nous avons trouvé pour vous quelques données utiles.
Portrait des propriétaires au Cendre : quelques informations avant de trouver votre maison
On remarque 73 % de propriétaires au Cendre. Parmi toutes les habitations de la ville, 5,5 % sont des logements vacants, 0,9 % des résidences secondaires et il y a 93,6 % de résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 15,9 % des habitations. Au Cendre, 35,9 % des foyers se constituent de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 29,29 % des foyers tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 15,56 % des ménages. Plus d'un quart des 2 312 foyers de la municipalité y sont installés depuis plus de 30 ans et 19,2 % des ménages sont installés dans la localité depuis 2 à 4 ans. Parmi les foyers du Cendre, 43,37 % disposent de deux voitures, 40,01 % ne possèdent qu'une seule voiture et 8,33 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison au Cendre
Le prix d'une maison à vendre au Cendre pouvait osciller entre 1 252 et 2 937 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 322,12 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec 26,06 % de hausse depuis 5 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une progression de 4,22 % sur les 2 dernières années.
Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les hôpitaux au Cendre !
L'accès aux soins est un élément essentiel dans votre projet d'acheter votre maison au Cendre ? Voici quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée au Cendre même. L'Hôpital Estaing-CHU Clermont-Ferrand est cependant disponible à une dizaine de kilomètres. 11 km séparent Le Cendre de l'Hôpital Gabriel Montpied-CHU Clermont-Ferrand. Le CHU Psychiatrie se situe à 11 kilomètres.
Commerces : tout savoir avant de signer le compromis de vente d'une maison au Cendre
Vous cherchez une maison à vendre au Cendre ? Regardons plus en détail les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'accès aux commerces. Le Cendre compte 21 commerces de proximité. Parmi eux, vous retrouverez notamment deux boucheries-charcuteries, quatre coiffeurs, deux boulangeries, un supermarché ou deux épiceries. Aux Martres-de-Veyre (3 kilomètres de la localité), on comptabilise par exemple deux vétérinaires ou encore une banque.
Route de Cournon était le quartier le plus commerçant de la municipalité, avec 0,83 commerce/km². A contrario, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Route des Martres (0,32 commerce/km²).
Caractéristiques démographiques au Cendre : en savoir plus avant d'acheter une maison
On chiffre à 5 494 le nombre d'habitants du Cendre. Cette localité fait donc partie des plus peuplées du département du Puy-de-Dôme. Sa densité de population atteint 1 283,6 habitants/kilomètre carré pour une superficie évaluée à 4,28 km².
La population est en majorité active. De toute la population en âge de travailler de la municipalité, 8,83 % de pré-retraités et retraités ou encore 8,95 % d'élèves et étudiants sont recensés, ainsi que 5,5 % d'autres inactifs. Les employés sont majoritaires dans toute la population active. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
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