Immobilier à Aubière : tout savoir avant d'acheter une maison
Aubière compte parmi les municipalités de la métropole de Clermont Auvergne. Elle se trouve en Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Aubière, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter une maison à Aubière fait partie de vos projets ?
Vous cherchez une maison à vendre à Aubière ? Retrouvez toutes les informations clés sur la localité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Aubière
À Aubière, il y a 49 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 7,5 % sont des logements vacants, 3 % des résidences secondaires et il y a 89,5 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 8,7 % de ces dernières. À Aubière, 53,37 % des ménages sont composés d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 27,88 % des foyers tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 9,12 % des ménages. Un quart des 5 381 foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au niveau de la localité et 22,3 % des foyers habitent au sein de la ville depuis moins de 2 ans. Parmi les ménages d'Aubière, 46,45 % ne disposent que d'une seule voiture, 25,22 % possèdent deux voitures et 23,62 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Acheter votre maison à Aubière : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 345,88 €/m² à Aubière, et celui-ci pouvait osciller de 1 359 à 4 085 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, avec une augmentation de 27,64 % ces 5 dernières années, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 8,16 % entre 2021 et 2023.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvel achat
Si vous cherchez à acheter une maison à Aubière, penchons-nous sur l'accès aux soins dans la municipalité. On ne recense aucun hôpital au sein de Aubière. L'Hôpital Estaing-CHU Clermont-Ferrand se trouve toutefois à 3 km. L'Hôpital Gabriel Montpied-CHU Clermont-Ferrand est situé à 3 kilomètres. Le CHU Psychiatrie suis disponible à 3 kilomètres. Une dizaine de kilomètres distancient la localité de l'Hôpital Louise Michel-CHU Clermont-Ferrand.
Tout savoir sur les commerces à Aubière avant de signer le compromis de vente de votre maison
L'accès aux commerces est un élément crucial dans votre projet d'acheter votre maison à Aubière ? Nous vous avons trouvé quelques données intéressantes. Les habitants d'Aubière ont 105 commerces de proximité à leur disposition, dont deux vétérinaires, 11 banques, cinq boucheries-charcuteries, 10 boulangeries ou encore 46 restaurants. De plus, à Clermont-Ferrand (moins de 4 kilomètres de la localité), on trouve notamment deux poissonneries.
Les quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Ville Centre et Les Hauts d'Aubière, avec respectivement 2,5 commerces/km² et 1,15 commerce/km².
Vous achetez enfin votre maison à Aubière ? Découvrez vos voisins !
La population totale d'Aubière s'élève à 10 211 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Puy-de-Dôme. La ville affiche une densité de 1 310,8 habitants par km² pour 7,79 kilomètres carrés de superficie.
La population active est majoritaire, mais le taux d'activité s'avère faible. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la localité, 28,93 % d'élèves et étudiants mais aussi 5,39 % de retraités et pré-retraités sont recensés, ainsi que 4,47 % d'autres personnes inactives. La plupart des actifs appartient soit de la catégorie des employés, soit de celle des professions intermédiaires. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent également parmi les catégories implantées à l'échelle de la municipalité.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Aubière
Quel que soit votre budget, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour faciliter vos transactions immobilières ! Maison avec grand garage, au centre du village ou bourgeoise... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat de maison à Aubière : un investissement prometteur
L'achat d'une maison à Aubière, charmante commune voisine de Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme, est un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs immobiliers. Que vous rêviez d'une maison de plain-pied, avec plusieurs pièces, chambres et une salle de bain spacieuse, ou d'une maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Aubière offre un large choix de biens immobiliers. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le terrain peut être exposé, informations disponibles sur le site Géorisques Gouv. Les honoraires de votre agent commercial et l'organisation de la visite sont également des éléments à prendre en compte dans le prix de votre achat.Acquérir une maison à Aubière : un choix idéal pour les familles
Située dans le département du Puy-de-Dôme, à proximité de Clermont-Ferrand, Aubière est une commune qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'achat d'une maison à Aubière est un investissement judicieux grâce à son environnement naturel et ses commodités urbaines à portée de main. Les annonces immobilières révèlent des maisons composées de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale. Ces maisons, souvent sur deux étages, disposent également d'un terrain attenant. Les honoraires d'achat sont généralement inclus dans le prix affiché. Pour une organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat. Les informations sur les risques auxquels est exposée la commune sont disponibles sur Géorisques Gouv.
Aubière : le choix idéal pour les jeunes professionnels en quête d'une maison
Aubière, située à proximité de Clermont-Ferrand, grande ville du Puy-de-Dôme, offre de nombreuses opportunités pour les jeunes professionnels. L'achat d'une maison à Aubière est une option attractive, d'autant plus que le marché immobilier local propose souvent des maisons meublées, un atout non négligeable pour ceux qui déménagent fréquemment. Ces maisons, composées de plusieurs pièces dont des chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une pièce de vie, sont généralement situées sur un terrain plain-pied. Les informations sur les risques auxquels elles sont exposées sont disponibles sur Géorisques Gouv. Pour toute organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat, exclusivité maison garantie sans honoraires supplémentaires.