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Aubière (63170)
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Immobilier à Aubière : tout savoir avant d'acheter votre maison

Aubière compte parmi les localités de la métropole de Clermont Auvergne. Elle relève du Puy-de-Dôme (63), en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité s'est vu remettre le label Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Aubière, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Acheter une maison à Aubière est dans vos projets ?

Si vous voulez acheter votre maison à Aubière, voici quelques informations qui devraient vous intéresser.

Part de propriétaires à Aubière : quelques informations avant de trouver votre maison

À Aubière, il y a 49 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 7,5 % sont des logements vacants, 3 % des résidences secondaires et 89,5 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 8,7 % de ces dernières. Parmi les foyers de la localité, 53,37 % sont composés d'une seule personne, 27,88 % de deux personnes et 9,12 % de trois personnes. 24,1 % des 5 381 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans au sein de la municipalité et 22,3 % des ménages sont installés à l'échelle de la localité depuis moins de 2 ans. Parmi les foyers de la ville, 46,45 % ne possèdent qu'une seule voiture, 25,22 % disposent de deux voitures et 23,62 % ne sont pas propriétaires de voiture.

Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Aubière

À Aubière, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 359 et 4 085 €/m² en 2023. Il était de 2 345,88 €/m² en moyenne. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se plaçait ainsi en 9e position en ce qui concerne la valeur foncière.

Le point sur les hôpitaux à proximité de votre nouvelle maison

Vous souhaitez mieux connaître l'offre médicale avant d'acheter une maison à Aubière ? Nous vous avons trouvé quelques données pertinentes. On ne comptabilise aucun centre hospitalier au sein de Aubière. 3 kilomètres séparent toutefois la localité de l'Hôpital Estaing-CHU Clermont-Ferrand. L'Hôpital Gabriel Montpied-CHU Clermont-Ferrand est localisé à 3 km. Le CHU Psychiatrie se trouve à 3 kilomètres. L'Hôpital Louise Michel-CHU Clermont-Ferrand est disponible à une dizaine de kilomètres.

Un achat de maison en vue à Aubière ? Découvrez les commerces à proximité

Vous songez à acheter une maison à Aubière ? Il est utile de bien connaître l'offre de commerces dans la localité. À Aubière, on peut retrouver 105 commerces de proximité, avec entre autres 10 boulangeries, deux vétérinaires, deux épiceries, un bureau de poste ou encore un hypermarché. 1 251 autres commerces sont implantés à 4 kilomètres de la localité, à Clermont-Ferrand, dont deux poissonneries.

Ville Centre et Les Hauts d'Aubière étaient les deux quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 2,5 commerces/km² et 1,15 commerce/km².

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'une maison à Aubière

Le territoire d'Aubière s'étend sur 7,79 km². Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figure donc en 341e position concernant la superficie. La ville dénombre 10 211 habitants, ce qui représente une densité de population de 1 310,8 habitants/kilomètre carré.

Le taux d'activité est faible. Dans la localité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on comptabilise 5,39 % de pré-retraités et retraités mais également 28,93 % d'étudiants et élèves, ainsi que 4,47 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories les plus représentées des actifs se trouvent être les employés et les professions intermédiaires. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.

Vous recherchez une maison à Aubière ? Faites appel à Square Habitat !

Maison de caractère ou spacieuse, avec cuisine ouverte ou dressing... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, votre agence immobilière Square Habitat est là pour vous assister dans vos transactions immobilières.

Achat de maison à Aubière : un investissement prometteur

L'achat d'une maison à Aubière, charmante commune voisine de Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme, est un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs immobiliers. Que vous rêviez d'une maison de plain-pied, avec plusieurs pièces, chambres et une salle de bain spacieuse, ou d'une maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Aubière offre un large choix de biens immobiliers. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le terrain peut être exposé, informations disponibles sur le site Géorisques Gouv. Les honoraires de votre agent commercial et l'organisation de la visite sont également des éléments à prendre en compte dans le prix de votre achat.

Acquérir une maison à Aubière : un choix idéal pour les familles

Située dans le département du Puy-de-Dôme, à proximité de Clermont-Ferrand, Aubière est une commune qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'achat d'une maison à Aubière est un investissement judicieux grâce à son environnement naturel et ses commodités urbaines à portée de main. Les annonces immobilières révèlent des maisons composées de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale. Ces maisons, souvent sur deux étages, disposent également d'un terrain attenant. Les honoraires d'achat sont généralement inclus dans le prix affiché. Pour une organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat. Les informations sur les risques auxquels est exposée la commune sont disponibles sur Géorisques Gouv.

Aubière : le choix idéal pour les jeunes professionnels en quête d'une maison

Aubière, située à proximité de Clermont-Ferrand, grande ville du Puy-de-Dôme, offre de nombreuses opportunités pour les jeunes professionnels. L'achat d'une maison à Aubière est une option attractive, d'autant plus que le marché immobilier local propose souvent des maisons meublées, un atout non négligeable pour ceux qui déménagent fréquemment. Ces maisons, composées de plusieurs pièces dont des chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une pièce de vie, sont généralement situées sur un terrain plain-pied. Les informations sur les risques auxquels elles sont exposées sont disponibles sur Géorisques Gouv. Pour toute organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat, exclusivité maison garantie sans honoraires supplémentaires.

Investir dans l'immobilier à Aubière : un choix stratégique

Penser à l'achat d'une maison à Aubière peut s'avérer être un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. Située à proximité de Clermont-Ferrand, au cœur du Puy-de-Dôme, Aubière est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités. Dotée d'une population étudiante importante, elle présente un marché de location actif. Les maisons, souvent composées de plusieurs pièces et chambres, offrent un confort de vie appréciable avec une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine bien aménagée. Avant toute démarche d'achat, il est recommandé de consulter les informations risques disponibles sur le site Géorisques Gouv pour connaître les risques auxquels le terrain peut être exposé. Enfin, n'oubliez pas de prendre en compte les honoraires de l'agent commercial dans le calcul du prix final.
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