Prix au m2 Clerlande : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Clerlande
Le marché immobilier à Clerlande présente une dynamique intéressante pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2295 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1148 € à un prix maximum de 2648 €. Cette fourchette permet d’apprécier l’éventail des offres, allant de biens plus accessibles à des maisons bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2032 €, mais la variation est plus marquée, avec un prix minimum de 1521 € et un prix maximum pouvant atteindre 3062 €. Cette amplitude témoigne d’un marché où les biens les plus recherchés ou rénovés atteignent des niveaux de prix élevés, tandis que des opportunités plus abordables existent encore.
Ces données vous offrent une base solide pour évaluer vos projets d’achat à Clerlande, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement en centre-ville. Comprendre ces prix au m² vous aidera à mieux négocier et à choisir le bien qui correspond à vos objectifs et votre budget.
Introduction à Clerlande : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌳
Clerlande est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, éléments qui façonnent son identité et attirent de nombreux acquéreurs. Forte de ses racines, la ville conserve un charme qui se traduit dans son architecture et son ambiance conviviale. Avec une population de 629 habitants dont l’âge moyen est de 35,97 ans, Clerlande offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les investisseurs.
Le cadre de vie à Clerlande est caractérisé par un environnement calme et naturel, ponctué par trois équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la qualité de l’air et la luminosité, avec une moyenne de 209 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 114 mm par mois, contribuent à une atmosphère agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 15 minutes. On y trouve notamment l’École primaire Arc-en-Ciel ainsi que des collèges comme Jean Vilar et Michel de l'Hospital, sans oublier des lycées spécialisés et technologiques, tous desservis par des réseaux de transport adaptés.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital ne se situe à Clerlande, plusieurs centres médicaux importants sont situés dans les environs immédiats. Parmi eux, le Centre Hospitalier de Riom et l’Unité de Dialyse de Riom sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une sécurité médicale rassurante.
L’accessibilité de Clerlande est également facilitée par la proximité de gares telles que la Gare de Pontmort ou celle de Riom - Châtel-Guyon, qui permettent de rejoindre rapidement les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne reste la principale porte d’entrée internationale, à environ 23 minutes en voiture.
La répartition du logement à Clerlande est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration se reflète dans une forte proportion de propriétaires, soit 86,3 %, contre un taux de locataires de seulement 12,9 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (87,7 %), ce qui souligne l’ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage à Clerlande est relativement bas, à 6,2 %, et la part de la population active est élevée, à 79,1 %, ce qui témoigne d’une activité locale solide et d’un environnement propice à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clerlande
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Clerlande ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Clerlande est d’environ 2295 €, avec des variations entre 1148 € et 2648 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évolue le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 2032 € au m², avec des prix débutant autour de 1521 € et pouvant atteindre jusqu’à 3062 € pour des appartements rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
Quels critères influencent le prix au m2 à Clerlande ?
Les facteurs principaux sont la typologie du bien, son état, son emplacement précis dans la commune et la qualité des prestations offertes. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé joue aussi un rôle clé.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Clerlande ?
À Clerlande, les maisons individuelles représentent la très grande majorité du parc immobilier (98 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible.
Existe-t-il des terrains à vendre à Clerlande ?
Le marché local propose régulièrement des terrains, notamment pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant.
Peut-on trouver des biens avec plusieurs pièces adaptées aux familles ?
Oui, la plupart des maisons à Clerlande disposent de plusieurs pièces, idéales pour accueillir une famille. La diversité des biens permet de choisir entre des logements plus compacts ou des grandes maisons spacieuses.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Clerlande ?
Les conseillers immobiliers de l’agence disposent d’outils d’analyse comparative qui permettent d’évaluer précisément les prix des maisons vendues dans le secteur, offrant ainsi une vision claire du marché.
Pourquoi choisir Clerlande pour un investissement immobilier ?
Clerlande se distingue par son équilibre entre vie rurale paisible et accessibilité aux infrastructures urbaines proches, avec un marché immobilier juste et stable.
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