Prix au m2 Saint-Beauzire : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Beauzire, le marché immobilier présente des valeurs justes et représentatives du dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2 359 € m², avec un prix minimal constaté à 1 680 € m² et un plafond pouvant atteindre 2 858 € m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes offrant des prestations variées.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 243 € m². Là aussi, on observe des écarts qui oscillent entre 1 607 € et 2 717 € le mètre carré, indiquant une offre adaptée à différents budgets et attentes.
Ces chiffres sont à considérer dans la perspective d’un achat réfléchi, en tenant compte non seulement des prix, mais aussi des caractéristiques spécifiques de chaque bien et de leur emplacement. Ils permettent d’établir une estimation fiable et cohérente, facilitant ainsi la comparaison avec d’autres villes voisines.
Introduction sur Saint-Beauzire : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
Saint-Beauzire est une commune qui s’appuie sur un riche patrimoine historique, témoignant des racines profondes qui façonnent son identité. Ce lien avec son passé se lit dans ses bâtiments emblématiques et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’histoire.
Avec 2 209 habitants et un âge moyen de 42,05 ans, la ville présente une population active et équilibrée, propice à un environnement familial et convivial. Cette démographie soutient l’existence d’infrastructures locales solides et adaptées aux besoins quotidiens des résidents.
Côté éducation, Saint-Beauzire dispose de deux écoles maternelles, dont l’École primaire Jules Ferry située à environ 40 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École élémentaire privée Saint Joseph accessible en 10 minutes à pied. Si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la ville, plusieurs établissements réputés sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète.
Pour la santé, même si Saint-Beauzire ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins majeures sont situées à proximité : le CHU Louise Michel, le Centre Hospitalier de Riom, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
En ce qui concerne les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur place, elle bénéficie d’une proximité avec la Gare de Gerzat et la Gare de Riom – Châtel-Guyon, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement de Saint-Beauzire est idéal pour les amateurs d’activités sportives, avec sept équipements dédiés à la pratique régulière. La ville jouit d’un climat tempéré, avec environ 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 566 €, un taux de chômage modéré de 6,1 % et une population active représentant 72 % des habitants, des indicateurs qui traduisent une stabilité économique favorable à l’achat immobilier.
La répartition du logement est caractéristique d’une commune résidentielle, avec 95 % de maisons contre seulement 5 % d’appartements, un fort taux de propriétaires à 85,6 %, et une majorité de résidences principales à 92,9 %. Ces données confirment que Saint-Beauzire est une ville où la propriété est privilégiée, offrant un cadre de vie calme et familial.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Beauzire : analyse factuelle 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Beauzire. La ville étant de taille modeste, l’offre immobilière reste concentrée et homogène, sans distinction marquée entre différents secteurs. Cela reflète une répartition équilibrée des biens et une attractivité uniforme sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Beauzire ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Saint-Beauzire ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 359 € le m², avec des extrêmes allant de 1 680 € à 2 858 € le m². Pour un appartement, le prix moyen est de 2 243 € le m², avec un minimum de 1 607 € et un maximum de 2 717 € le m².
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Saint-Beauzire ?
L’estimation repose sur plusieurs critères, dont l’emplacement, la surface en m², l’état général du bien, et les tendances du marché local. Faire appel à un conseiller disposant d’outils d’analyse comparative permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Quels sont les éléments importants à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Saint-Beauzire ?
Il est essentiel d’examiner la proximité des écoles, des infrastructures médicales, des transports, ainsi que la qualité du logement et son environnement. La connaissance du prix au m² dans la zone contribue aussi à une négociation assurée.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint-Beauzire ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous guider sur les démarches spécifiques à votre projet.
Quels sont les coûts annexes à prévoir lors de l’achat d’une maison ancienne à Saint-Beauzire ?
Outre le prix d’achat, il faut considérer les frais de notaire, les coûts de rénovation éventuelle, et les frais liés au financement (assurances, taux de prêt). Une bonne préparation budgétaire permet d’optimiser ces dépenses.
Comment optimiser son budget lors de l’achat immobilier ?
Négocier le prix, choisir un prêt adapté, et faire appel à une assurance emprunteur compétitive sont des leviers pour réduire les coûts. De plus, une estimation précise du prix au m² aide à éviter les surcoûts.
Saint-Beauzire est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec un fort taux de propriétaires (85,6 %), un marché où les maisons représentent 95 % de l’offre, et une population active dynamique, Saint-Beauzire offre un cadre stable et attrayant pour l’investissement immobilier.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Beauzire 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Beauzire ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix ! ✨🔑
Prix du m² Chanat-la-Mouteyre - Prix du m² Chappes - Prix du m² Charbonnières-les-Varennes - Prix du m² Châtel-Guyon - Prix du m² Chavaroux - Prix du m² Le Cheix-sur-Morge - Prix du m² Clerlande - Prix du m² Ennezat - Prix du m² Entraigues - Prix du m² Enval - Prix du m² Lussat - Prix du m² Malauzat - Prix du m² Malintrat - Prix du m² Marsat - Prix du m² Les Martres-d'Artière - Prix du m² Martres-sur-Morge - Prix du m² Ménétrol - Prix du m² Chambaron sur Morge - Prix du m² Mozac - Prix du m² Pessat-Villeneuve - Prix du m² Pulvérières - Prix du m² Riom - Prix du m² Saint-Beauzire - Prix du m² Saint-Bonnet-près-Riom - Prix du m² Saint-Ignat - Prix du m² Saint-Laure - Prix du m² Saint-Ours - Prix du m² Sayat - Prix du m² Surat - Prix du m² Varennes-sur-Morge - Prix du m² Volvic