Prix au m2 Tanavelle : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tanavelle
À Tanavelle, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 1 560 €, avec des prix variant entre un minimum de 624 € et un maximum de 3 123 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la présence de biens très différents, du plus accessible au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités adaptées à tous les profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 387 €, avec un prix plancher à 744 € et un plafond atteignant 1 868 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements restent une alternative intéressante pour des budgets plus modérés, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués à Tanavelle, pour évaluer au mieux votre projet d’achat immobilier, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la ville de Tanavelle 🌿
Tanavelle est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et un cadre de vie paisible. Son histoire locale, marquée par des traditions bien ancrées, contribue à forger l’identité chaleureuse et authentique de la ville. Avec une population d’environ 220 habitants, dont l’âge moyen est de 46,04 ans, Tanavelle offre une atmosphère conviviale et un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 272 mm par mois et environ 222 heures de soleil mensuelles, favorisant ainsi une qualité de vie appréciée.
Côté éducation, bien que Tanavelle ne dispose pas directement d’écoles maternelles, élémentaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, des écoles élémentaires et maternelles sont situées à quelques minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges Blaise Pascal, Saint-Joseph - la Présentation et la Vigière ainsi que les lycées professionnels et polyvalents de Haute Auvergne restent facilement accessibles, offrant ainsi aux familles des options éducatives diversifiées.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Tanavelle, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier de Saint-Flour ou le Service de Psychiatrie se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports n’inclut pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à Tanavelle même, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en moins d’une demi-heure en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
Au niveau des infrastructures, la commune compte un équipement sportif, soutenant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel. La proportion importante de maisons (94 %) par rapport aux appartements (6 %) souligne le caractère résidentiel et calme de Tanavelle, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale (69,8 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est modéré, à 19,9 %, et le taux de chômage reste relativement bas à 4,3 %, avec une population active de 76,5 %.
Les quartiers les plus demandés à Tanavelle
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de nom officiel de quartiers au sein de Tanavelle. Cette commune, de petite taille et avec une population réduite, ne présente pas de division urbaine formelle en quartiers distincts. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques comme plus demandés. L’ensemble de la commune bénéficie d’un cadre de vie homogène, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tanavelle
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tanavelle ?
Le prix moyen pour une maison à Tanavelle est de 1 560 € par mètre carré, avec des prix allant de 624 € à 3 123 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Tanavelle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 387 € le m², avec un minimum à 744 € et un maximum à 1 868 €, offrant des options pour différents budgets.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Tanavelle ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 6 %. Cette prédominance de maisons traduit un environnement résidentiel calme.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Tanavelle ?
Même si la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, notamment des écoles élémentaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées dans les environs.
Comment est desservie Tanavelle en matière de santé et transports ?
Tanavelle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les transports en commun sont limités, mais des gares régionales et aéroports sont accessibles dans un rayon de 20 à 30 minutes en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour définir votre capacité d’emprunt, il est essentiel de calculer vos mensualités en fonction du montant du prêt, de la durée, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous permettra d'ajuster ces paramètres selon vos besoins.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Tanavelle ?
Faire appel à un conseiller en immobilier local, qui connaît bien le marché de Tanavelle, vous garantit une estimation juste et un suivi personnalisé, de la recherche à la signature finale.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison ou un terrain à Tanavelle ?
Il est important d’évaluer la surface, l’état du bien, son prix au m², ainsi que l’environnement local pour un achat durable et cohérent avec vos besoins.
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