Prix au m² Pierrefort : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pierrefort
À Pierrefort, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 219 €, avec des extrêmes allant de 487 € à 2 446 € selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, du plus simple au plus haut de gamme.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 045 €, oscillant entre un plancher à 576 € et un plafond à 1 777 €. Ces variations sont influencées par la taille, l’état et la situation géographique des appartements dans la commune.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante lors de l’estimation de votre futur achat ou investissement, car elle permet d’ajuster votre budget en fonction du type de bien recherché.
Introduction sur la ville de Pierrefort : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Pierrefort est une commune où l’histoire et le patrimoine local se ressentent à chaque coin de rue. Forte d’une identité façonnée par son passé, elle offre un charme unique à ses habitants. Cette ville compte environ 891 habitants, avec un âge moyen de 52,08 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, appréciant la tranquillité et la qualité de vie.
Le cadre de vie à Pierrefort est caractérisé par un environnement naturel préservé, un climat tempéré avec environ 272 mm de pluie par mois et 222 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que par une offre sportive avec 12 équipements dédiés qui favorisent une vie active. La ville ne possède pas de parcs ou jardins publics recensés, mais son environnement naturel et ses infrastructures sportives compensent largement.
En matière d’éducation, Pierrefort propose une école maternelle proche du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture, ainsi qu’un collège situé à proximité. La ville ne dispose pas de lycée ni d’université sur place, ce qui peut orienter les projets de famille vers les communes voisines pour ces niveaux d’études.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier Pierre Raynal et celui de Murat, garantissant un accès aux soins efficace.
En termes de transports, Pierrefort ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement en ville. Néanmoins, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation offre un bon compromis entre calme rural et accessibilité.
La répartition du logement à Pierrefort est majoritairement composée de maisons (78 %) contre 22 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 69,4 % et 26,4 % de locataires. Plus de la moitié des résidences (64,5 %) sont des résidences principales, tandis que 15,6 % sont des résidences secondaires, illustrant un intérêt pour les séjours temporaires dans cette région. Le taux de chômage est bas, à 2,2 %, et la part de la population active atteint 74,6 %, témoignant d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Pierrefort 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle précise sur les quartiers les plus demandés à Pierrefort n’est disponible. La ville étant de taille modeste, la demande immobilière s’étend généralement de manière homogène sur l’ensemble du territoire communal. Pour une expertise plus détaillée, il est conseillé de consulter un conseil immobilier local qui saura orienter selon vos besoins spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pierrefort
Quel est le prix moyen au m² à Pierrefort pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Pierrefort est d’environ 1 219 € par mètre carré, avec des variations allant de 487 € à 2 446 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Pierrefort ?
L’estimation pour un appartement est en moyenne de 1 045 € par m², tenant compte d’une fourchette allant de 576 € à 1 777 €, en fonction de l’emplacement et des prestations.
Quelle est la méthodologie pour calculer le prix au m² à Pierrefort ?
Le calcul du prix au m² repose sur l’analyse comparative du marché local, la typologie du bien, son état, la qualité de la construction et la situation géographique. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères importants pour choisir une maison à Pierrefort ?
Au-delà du prix, il faut considérer l’état général du bien, sa proximité avec les écoles, les infrastructures sportives, et l’accessibilité aux soins et transports.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Pierrefort ?
La durée moyenne se situe entre 10 et 15 ans, variable selon le type de bien, le dynamisme du marché local et la qualité de la gestion locative.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Pierrefort ?
Une agence locale dispose d’une connaissance fine du marché de Pierrefort, ce qui garantit une estimation juste, une meilleure visibilité de votre bien, et un accompagnement complet tout au long de votre projet.
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