Prix au m2 Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère rural et authentique de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 561 €, avec un minimum observé autour de 678 € et un maximum pouvant atteindre 3 118 €. Cette fourchette traduit la diversité des biens, allant de maisons traditionnelles à rénover à des propriétés plus récentes ou rénovées offrant un confort supérieur.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1 107 €, avec des extrêmes allant de 664 € à 1 817 €. Ces valeurs indiquent une demande modérée mais stable pour ce type de logement, souvent apprécié pour un investissement secondaire ou une résidence plus compacte.
Cette disparité des prix au mètre carré, tant pour les maisons que pour les appartements, permet aux acquéreurs potentiels d'ajuster leur projet selon leurs critères budgétaires et leurs attentes en matière de confort et d’emplacement.
Introduction sur la Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues : Un cadre de vie unique entre tradition et nature 🌿
Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Son histoire se conjugue avec des paysages typiques de l’Aveyron, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La commune est un véritable refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
Avec une population modeste de 121 habitants et un âge moyen de 49,64 ans, Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues incarne une communauté soudée où la qualité de vie prime. Cette démographie révèle un équilibre entre dynamisme local et calme rural, idéal pour des acquéreurs souhaitant s’installer durablement ou investir dans une résidence secondaire.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles élémentaires et primaires se situent à une distance raisonnable en voiture, notamment l’école élémentaire à environ 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela assure un accès aux services scolaires pour les familles tout en profitant d’un environnement rural.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pierre Raynal à moins de 16 minutes, garantissant un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Les transports restent principalement routiers, avec plusieurs gares situées à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à un peu moins d’une heure, ce qui conserve une certaine accessibilité pour des déplacements plus longs.
L’environnement naturel est un atout majeur : bien que la commune ne compte aucun parc ou jardin public, elle dispose d’un équipement sportif, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est agréable avec une moyenne de 183 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie tempéré et lumineux.
Dans l’ensemble, Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues séduit par son authenticité, son calme et la qualité de son environnement, des critères souvent recherchés pour un investissement immobilier serein.
Quartiers les plus demandés à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues
Le marché immobilier à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ne présente pas de quartiers clairement identifiés ou différenciés du fait de sa petite taille et de sa population réduite. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques les plus recherchés. Le marché se concentre plutôt sur le charme global de la commune et son cadre naturel.
Répartition du logement et économie locale
La répartition du logement à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est majoritairement composée de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 5 %. Cette prépondérance de maisons traduit le caractère rural et traditionnel du bâti local. Le taux de propriétaires y est élevé, à 80,7 %, tandis que les locataires représentent environ 14 %.
Les résidences principales constituent environ 44,8 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 31,7 %, indiquant un attrait certain pour les biens destinés à un usage de loisir ou saisonnier.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé, à 12,5 %, ce qui peut influencer la dynamique locale mais n’enlève rien au potentiel d’investissement pour des acquéreurs ciblant un environnement calme et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?
Pour connaître précisément le prix au m² dans cette commune, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative locale réalisée par un conseiller immobilier spécialisé, qui tiendra compte des transactions récentes et des caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement dans la commune, ainsi que de la conjoncture économique locale et nationale.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement dans cette commune ?
L’estimation doit intégrer le prix moyen au m2, les prix mini et maxi observés, ainsi que des éléments comme la surface, l’état, et les prestations du logement. Une expertise immobilière locale apporte une estimation fiable et juste.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements (95 %), ce qui fait de la commune une destination privilégiée pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel et spacieux.
Existe-t-il des infrastructures scolaires et médicales à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires ou d’hôpitaux sur place, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, assurant un bon accès aux services essentiels.
Comment optimiser son investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?
Investir dans l’ancien ici peut être intéressant en raison des prix accessibles. Une rénovation ciblée améliorera le confort et la valeur locative, tout en profitant d’un cadre naturel attrayant. L’emplacement reste clé pour garantir une demande locative constante.
Quelles sont les démarches pour vendre un bien immobilier à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet d’assurer une valorisation juste du bien, une diffusion optimale de l’annonce et un accompagnement juridique adapté, sécurisant la transaction.
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